Industriell kaufen in Saint-Pons-de-Thomières, Okzitanien

Eigenständiges Anwesen, 7 km von St. Pons de Thomieres, 15 km von St. Chinian, 60 Minuten von der Küste und 45 Minuten von Beziers entfernt. 3 unabhängige Steinhäuser zum Modernisieren (ehemaliges Kutschenhaus) mit 110 m2 , 111 m2 und 85 m2 Wohnfläche plus gewölbte Scheune von 100 m2 Grundfläche mit Obergeschoss, mit einem schönen Garten von ca. 1900 m2 und einem Pool (Gesamtgrundstück von 2714 m2). Starke Modernisierung und Verbesserung zu erwarten. Ideal für einen Handwerker oder um in ein B&B umzuwandeln, da der Zugang an einer Straßenseite einfach ist. Haus 1 (Eingang an der Straßenseite, Hof und Möglichkeit vom Garten) Grundstück = Halle von 6 m2 + Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin und Zugang zur Garage/Keller von 100 m2 und Zugang (von der Scheune) zu einem Innenhof von 60 m2 + Küche von 14 m2 (Spüle und Schränke) + Keller von 5 m2 und Weinkeller mit Gewölbe von 10 m2. 1. = Halle von 5 m2 + Korridor von 6 m2 + 2 Schlafzimmer von 15 m2 und 12 m2 jeweils mit Bad mit 2 Waschräumen von 5 m2 (Waschbecken und Bidet) + Waschraum von 5 m2 ( Dusche und WC) + Schlafzimmer von 17 m2. Haus 2 (Eingang durch Garten) Erdgeschoss = Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin + Küche von 6 m2 (Ober- und Unterschränke, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Elektroofen, Kühlschrank) mit Zugang zu Haus 1. 1. = Schlafzimmer (Mezzanine) von 40 m2 + Wohnzimmer von 28 m2 mit Kamin + Badezimmer von 7 m2 (Badewanne, Bidet und 2 Waschbecken) + Zugang in den ersten Stock der Scheune von ca. 100 m2. Hou Se 3 (Eingang durch Straße und Garten) Erdgeschoss = Halle von 6 m2 + Küche von 11,5 m2 mit Kamin + Hauswirtschaftsraum von 5 m2 mit Abstellraum von 6 m2 und Keller von 15 m2. 1st = Diele von 5 m2 + Schlafzimmer von 11,5 m2 mit Waschbecken und Bidet + Diele von 7 m2 + Schlafzimmer von 14 m2 Schlafzimmer von 16,5 m2. Nebengebäude Scheune von 100 m2 Grundfläche auf 2 Ebenen. Außenbereich = Schöner angrenzender Garten mit Pinien und gesichertem Pool (6x4m, Chlor, Schutzabdeckung). Sonstiges = Ölzentralheizung + jährliche Grundsteuer von ca. 1000 € + Starke Modernisierung und Verbesserung sind absehbar + Gute Lage für die Umwandlung in ein B&B oder für einen Handwerker, da einfacher Zugang auf der Seite einer Straße + doppelt verglaste Fenster (Aluminium) + Möglichkeit, ein nicht angeschlossenes Grundstück auf der anderen Straßenseite zu kaufen von 5754 m2 Preis = 329.400 € (Großes Potenzial!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Immobilien-ID: 27384 Preis: 329.400 € Grundstücksgröße: 306 m2 Grundstücksgröße: 2.714 m2 Zimmer: 11 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Referenznummer: CP329400E Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Außenbereich Eigener Parkplatz/Garage Renovierungsbedarf Vermietungspotential Mit Grundstück/Garten