loger acheter à Angers, Pays de la Loire

Réf.3862 : Belle propriété dans le département du Maine-et-Loire\nCette belle propriété est située en Anjou, dans le sud du Maine-et-Loire, à 40 kilomètres de la ville universitaire d'Angers. Angers offre toutes les ressources commerciales, culturelles et artistiques souhaitées, ainsi que de bonnes liaisons autoroutières (A11 pour Paris) et ferroviaires (gare TGV, Paris en 1h30). Un village avec les principaux commerces et services (boulangerie, supérette, collège, pharmacie...) est à 3 km. La propriété est située aux portes du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine et bénéficie d'une agréable campagne aux paysages variés (bois, vignes, terres cultivées, prairies). \n\nConstruit en pierres et briques crépies et couvert d'ardoises, le château est surmonté d'un clocher et flanqué de quatre élégantes tours.\nExposé Sud/Ouest, il dispose d'une surface habitable d'env. 800m², répartis comme suit :\n\nAu rez-de-chaussée : hall d'entrée avec un magnifique escalier double ; salle à manger (57m²) avec boiseries, cheminée en marbre, tapisserie, parquet Versailles, plafond à caissons, salon (44m²) avec plafond peint, cheminée en marbre; seconde salle à manger (43m²) avec cheminée monumentale en bois sculpté, boiseries; ancienne bibliothèque dans la tour Nord/Est ; salle de la tour Sud/Est avec cheminée en marbre, parquet point de Hongrie ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; petite pièce dans la tour Sud/Ouest avec cheminée en marbre ; \nPremier étage : 5 chambres sur parquet dont 3 avec cheminées en marbre ; chambre dans la tour Nord/Est ; escalier de service et wc dans la tour Nord/Ouest ; des salles de bains sur parquet dans les deux tours Sud dont l'une est dotée d'une cheminée en marbre ; dressing \nDeuxième étage : à droite et à gauche de l'escalier, deux grandes pièces aux sols en terre cuite ; bureau avec parquet et cheminée en marbre; chambre avec cheminée et sol en terre cuite dans la tour Nord/Est ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains en parquet dans les tours Sud ; deux autres petites chambres ; pièce avec escalier menant au grenier.\nGrenier en cours de rénovation, accès au clocher; \nSous-sol complet avec salle à manger avec foyer en pierre, tuiles médaillons ; cuisine; buanderie; cave; salière; chaufferie; piscine intérieure en cours de construction.\n\nLes dépendances comprennent :\n\nUne maison de gardien de 3 pièces à l\'entrée de la propriété.\nAnciennes écuries et garage, \nUn château d\'eau, \nUn hangar d\'env. 500m² sur poteaux métalliques avec bardage bois et toiture en fibrociment,\nUn ancien lavoir au bord de l'étang\n\nC'est un beau parc à l'anglaise, agréablement aménagé et agrémenté de beaux arbres d'ornement (chênes, séquoias, platanes, etc.). Une ceinture boisée entoure la propriété et confère à la propriété une réelle intimité. Des prairies et un superbe étang agrémentent le parc de beaux sentiers pour d'agréables promenades.\nLa propriété s'étend sur une surface de 30ha 33a 61ca, libre de tout fermage, à l'exception d'env. 14,82 acres (6ha) qui est actuellement loué. Ces prairies sont pâturées par le bétail et le foin récolté.