Haus kaufen in Ärger, Pays de la Loire

Ref.3862 : Wunderschönes Anwesen im Departement Maine-et-Loire\nDieses wunderschöne Anwesen befindet sich in Anjou, im Süden von Maine-et-Loire, 40 Kilometer von der Universitätsstadt Angers entfernt. Angers bietet alle erdenklichen kommerziellen, kulturellen und künstlerischen Ressourcen sowie eine gute Autobahn- (A11 nach Paris) und Bahnverbindungen (TGV-Bahnhof, Paris in 1:30 h). Ein Dorf mit den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen (Bäckerei, Supermarkt, Hochschule, Apotheke usw.) ist 3 km entfernt. Das Anwesen befindet sich am Tor zum Regionalen Naturpark Loire-Anjou-Touraine und profitiert von einer angenehmen Landschaft mit abwechslungsreichen Landschaften (Wälder, Weinberge, Ackerland, Wiesen). \n\nAus verputzten Steinen und Ziegeln erbaut und mit Schiefer bedeckt, wird das Schloss von einem Glockenturm gekrönt und von vier eleganten Türmen flankiert.\nNach Süden/Westen ausgerichtet, hat es eine Wohnfläche von ca. 800qm, aufgeteilt wie folgt:\n\nIm Erdgeschoss: Eingangshalle mit prächtiger Doppeltreppe; Esszimmer (57qm) mit Holzvertäfelung, Marmorkamin, Gobelin, Versailler Parkettboden, Kassettendecke, Wohnzimmer (44qm) mit bemalter Decke, Marmorkamin; zweites Esszimmer (43qm) mit monumentalem Kamin aus geschnitztem Holz, Holzvertäfelung; ehemalige Bibliothek im Nord-/Ostturm; Zimmer im Süd-/Ostturm mit Marmorkamin, Fischgrätparkett; Diensttreppe/WC im Nord-/Westturm; kleiner Raum im Süd-/Westturm mit Marmorkamin; \nErster Stock: 5 Schlafzimmer mit Parkettböden, davon 3 mit Marmorkaminen; Schlafzimmer im Nord-/Ostturm; Diensttreppe und WC im Nord-/Westturm; Bäder mit Parkettboden in den beiden Südtürmen, einer davon mit Marmorkamin; Ankleidezimmer \nZweiter Stock: rechts und links der Treppe zwei große Zimmer mit Terrakottaböden; Arbeitszimmer mit Parkettboden und Marmorkamin; Schlafzimmer mit Kamin und Terrakottaboden im Nord-/Ostturm; Diensttreppe/WC im Nord-/Westturm; Parkettbäder in den Südtürmen; zwei weitere kleine Zimmer; Zimmer mit Treppe zum Dachgeschoss.\nDachgeschoss im Umbau, Zugang zum Glockenturm; \nKeller komplett mit Esszimmer mit Steinkamin, Medaillonfliesen; Küche; Allzweckraum; Keller; Salzstreuer; Heizungsraum; Hallenbad im Bau.\n\nZu den Nebengebäuden gehören:\n\nEin Hausmeisterhaus mit 3 Zimmern am Eingang des Grundstücks.\nEhemalige Ställe und Garage, \nEin Wasserturm, \nEin Schuppen von rd. 500qm auf Metallpfosten mit Holzverkleidung und Faserzementdach, \nEin altes Waschhaus am Teichrand\n\nEs ist ein wunderschöner Park im englischen Stil, angenehm gestaltet und mit schönen Zierbäumen (Eichen, Mammutbäume, Platanen usw.). Ein bewaldeter Gürtel umgibt das Anwesen und verleiht dem Anwesen echte Intimität. Wiesen und ein prächtiger Teich verschönern die Parklandschaft mit schönen Wegen für angenehme Spaziergänge. 14,82 Acres (6 ha), die derzeit vermietet sind. Diese Wiesen werden von Rindern beweidet und das Heu geerntet.