loger acheter à Washington, District de Colombie

Fantastique opportunité d'investissement pour vivre et gagner des revenus de location, ou louer une maison en rangée d'angle à deux unités à quelques pas du cœur de Logan Circle, de son assortiment de restaurants, de points chauds, etc. Discrètement situé sur un rue bordée d'arbres, ce plus de 4 200 m². pi. la résidence est actuellement divisée en 2 unités séparées et louées. La résidence principale (unité A) comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains sur deux niveaux avec une superbe salle à manger et salon ouverts au niveau principal, assaillie par de belles baies vitrées, des moulures et des volets personnalisés et une cheminée à trois voies. Ce niveau présente un flux imbattable pour se divertir, du salon à la salle à manger en passant par une grande cuisine avec un coin petit-déjeuner qui mène directement à un patio privé à l'arrière de la résidence. Les espaces de vie du niveau supérieur offrent de vastes chambres de grande taille, une salle familiale/média, beaucoup de rangement, une buanderie au 2e étage et une impressionnante salle de bains principale qui englobe tout le niveau pour former l'oasis privée parfaite. Le niveau de la terrasse (unité B) comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec un espace cuisine/salon ouvert, une salle à manger, une buanderie dédiée et deux entrées séparées. Les locataires sont actuellement en résidence. Les photographies utilisées présentent des mises en scène antérieures et ne représentent pas le décor actuel. Les locataires occupant les niveaux principal et supérieur (unité A) paient actuellement un montant de location de 5 500 $ par mois et leur bail se termine le 15 août 2022. Le locataire occupant le niveau terrasse (unité B) paie actuellement un montant de location de 2 500 $ par mois et le bail se termine le 30 avril 2022. Le revenu locatif annuel total est de 96 000 $ ! Veuillez vous assurer de visionner la vidéo de la propriété dans la section photos et visite de l'annonce. Réf: 36568-DCDC2040284