Haus kaufen in Washington, District of Columbia

Fantastische Investitionsmöglichkeit, um entweder zu leben und Mieteinnahmen zu erzielen oder ein Eckreihenhaus mit zwei Wohneinheiten zu vermieten, nur wenige Schritte vom Herzen des Logan Circle, seiner Auswahl an Restaurants, Hotspots und vielem mehr entfernt. Diskrete Lage auf einem von Bäumen gesäumten Straße, diese über 4.200 Sq. Ft. Die Residenz ist derzeit in 2 getrennt gemessene und vermietete Einheiten unterteilt. Die Hauptresidenz (Einheit A) verfügt über 3 Schlafzimmer, 2,5 Bäder auf zwei Ebenen mit einem atemberaubenden offenen Ess- und Wohnbereich auf der Hauptebene, der von einer wunderschönen Reihe von Erkerfenstern, maßgefertigten Zierleisten und Fensterläden und einem Kamin mit Dreiwegeblick umgeben ist. Diese Ebene bietet einen unschlagbaren Ablauf für Unterhaltung, vom Wohnen über das Essen bis hin zu einer großen Küche mit einem Frühstücksbereich, der direkt zu einer privaten Terrasse auf der Rückseite der Residenz führt. Die Wohnräume auf der oberen Ebene bieten viel Platz. große Schlafzimmer, ein Familien-/Medienraum, viel Stauraum, eine Waschküche im 2. Stock und ein beeindruckendes primäres Bad, das die gesamte Ebene umfasst, um die perfekte, private Oase zu bilden. Die Terrassenebene (Einheit B) umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit offenem Küchen-/Wohnbereich, Esszimmer, eigene Waschküche und zwei separate Eingänge. Mieter wohnen derzeit. Die verwendeten Fotografien zeigen frühere Inszenierungen und zeigen nicht die aktuelle Einrichtung. Die Mieter der Haupt- und oberen Ebene (Einheit A) zahlen derzeit einen Mietbetrag von 5.500 USD pro Monat und ihr Mietvertrag endet am 15. August 2022. Der Mieter der Terrassenebene (Einheit B) zahlt derzeit eine Miete von 2.500 USD pro Monat und der Mietvertrag endet am 30. April 2022. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen betragen 96.000 USD! Bitte sehen Sie sich unbedingt das Immobilienvideo im Foto- und Tourbereich der Auflistung an. Ref: 36568-DCDC2040284