Autre acheter à Pézenas, Occitanie

Village dynamique avec tous commerces (bar, restaurants, supermarché, boulangerie :) situé à 10 minutes de Pézenas (belle ville historique), 25 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage ! Agréable maison de village (2 faces ) très lumineuse, offrant un espace de vie de 107 m2 comprenant un grand séjour de 26 m2, une cuisine donnant sur une belle terrasse privative de 25 m2, une salle de bain, 3 chambres et une grande pièce de 100 m2 (en fait un studio de musique mais conviendra parfaitement pour une boutique). Beaux volumes et potentiel ! Rez = Grande pièce de 100 m2 avec accès indépendant (en fait un studio de musique donc il y a une super insonorisation) avec une pièce de 35 m2 (WC et meuble vasque) + mezzanine de 20 m2 + 2 pièces de 20 m2 chacune (idéal pour créer une boutique). Maison principale de 107 m2 1er = Entrée de 5,90 m2 (placard) + WC de 1,40 m2 + séjour lumineux de 26 m2 avec ses 2 portes-fenêtres donnant sur des balcons + cuisine de 16,36 m2 (évier, meuble bas, placards en bois d'origine) avec belle cheminée authentique + accès à une agréable terrasse privative de 25 m2, exposée sud-est. 2ème = Hall de 4,50 m2 + chambre de 16,78 m2 (balcon) + chambre de 10 m2 (balcon) + salle de bains de 5,20 m2 (baignoire et meuble vasque) + WC de 1,84 m2 + chambre spacieuse de 18,23 m2 (belle cheminée ancienne en marbre et 2 placards en bois). Extérieur = Une agréable terrasse privative exposée sud-est de 25 m2 (avec une partie couverte). Plus = Double vitrage + bonne insolation + chauffage électrique + int rphone + toiture a été vérifiée en 2017 + chaudière chaude changée en 2021 + taxe foncière annuelle de 1200€. Prix = 225.500€ (Bons volumes et potentiel, idéal pour un commerçant !) Les prix s'entendent honoraires d'agents inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant du bien : 32166 Prix : 225 500 € Chambres : 3 Salle de bain : 1 Référence : RP225500E Autres Caractéristiques Habitable Immédiatement Nouveaux Biens Espace Extérieur Potentiel Locatif Terrasse