Andere kaufen in Pezenas, Okzitanien

Dynamisches Dorf mit allen Geschäften (Bar, Restaurants, Supermarkt, Bäckerei:) 10 Minuten von Pezenas (schöne historische Stadt), 25 Minuten von Beziers und 35 Minuten vom Strand entfernt! Angenehmes Dorfhaus (2 Seiten ) sehr hell und bietet eine Wohnfläche von 107 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer von 26 m2, einer Küche, die auf eine schöne private Terrasse von 25 m2 führt, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein großes Zimmer von 100 m2 (eigentlich ein Musikstudio, aber passt perfekt für ein Geschäft). Große Volumen und Potenzial! Erdgeschoss = Großer Raum von 100 m2 mit unabhängigem Zugang (eigentlich ein Musikstudio, also gibt es eine großartige Schallisolierung) mit einem Raum von 35 m2 (WC und Waschbecken) + Zwischengeschoss von 20 m2 + 2 Zimmer von jeweils 20 m2 (ideal, um ein Geschäft einzurichten). Haupthaus von 107 m2 1. = Eingang von 5,90 m2 (Schrank) + WC von 1,40 m2 + helles Wohnzimmer von 26 m2 mit seine 2 französischen Fenster führen auf Balkone + Küche von 16,36 m2 (Spüle, Unterschrank, originale Holzschränke) mit schönem authentischem Kamin + Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse von 25 m2, nach Südosten ausgerichtet. 2. = Halle von 4,50 m2 + Schlafzimmer von 16,78 m2 (Balkon) + Schlafzimmer von 10 m2 (Balkon) + Badezimmer von 5,20 m2 (Badewanne und Waschbecken) + WC von 1,84 m2 + geräumiges Schlafzimmer von 18,23 m2 (schöner alter Marmorkamin und 2 original Holzschränke). Außen = Eine angenehme private Süd-Ost-Terrasse von 25 m2 (mit einem überdachten Teil). Extras = Doppelverglasung + gute Isolierung + elektrische Heizung + inte Telefon + Dach wurde 2017 überprüft + Heizkessel 2021 gewechselt + jährliche Grundsteuer von 1200 €. Preis = 225.500 € (Gute Mengen und Potenzial, ideal für einen Ladenbesitzer!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren müssen zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich bezahlt werden. Immobilien-ID: 32166 Preis: 225.500 € Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Referenz: RP225500E Weitere Ausstattungsmerkmale Sofort bewohnbar Neueste Objekte Außenbereich Vermietungspotential Terrasse