Condominium acheter à Boulogne Billancourt, Ile de France

, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente : Appartement situé au 6ème étage sur 9 avec vue exceptionnelle sur l’ouest parisien dans un immeuble construit en 1972 de grand standing aux normes PMR. 2 ascenseurs desservent le palier – 2 appartements par palier L’immeuble est doté d’un système de sécurité auquel s’ajoute un interphone et un gardien. Les façades sont en bon état général. Les parties communes et le hall d’entrée viennent d’être refaites en 2018 et 2021. L’appartement est d’une superficie carrez de 54 m², traversant est/ouest, à laquelle s’ajoute un balcon terrasse de 8.33 m2 soit 56.50 m2 pondéré. L’appartement a une hauteur sous plafond rare de 2,81m. L’appartement est composé d’une entrée spacieuse avec placard de rangement. La pièce à vivre mesure plus de 20m2 avec une très grande baie vitrée et un balcon terrasse exposé ouest. La cuisine à l’est sur cour, est équipée et aménagée (cuisine Lapeyre, électro-ménager Bosch). Un second dressing se trouve dans le couloir qui distribue l’appartement. La chambre avec dressing est également avec balcon terrasse orientation ouest. Salle de douche à l’italienne et un wc séparé complète cette description. Double vitrage aux baies vitrées aluminium, volets, auvents électriques. L’appartement est très lumineux traversant avec une vue exceptionnelle plein ouest sur tout l’ouest parisien, la défense, l’hippodrome d’Auteuil, St Cloud. L’appartement a été refait en 2017 et l’aménagement est optimisé sans aucune perte de place. Wifi. Une cave au niveau -1 avec lumière Un box en sus du prix avec prise de courant - surface près de 12m2 au niveau -2. Possibilité de faire poser une borne électrique pour un véhicule électrique car raccordement général déjà effectué. Charges : 280 €/mois -comprend eau chaude, chauffage, gardien, jardinier… Chauffage au sol basse température avec thermostat de régulation dans chaque pièce. Alimentation chauffage urbain. 566 euros /an (cf factures) Taxe foncière 2021 : 1249€ 45 copropriétaires Pas d’impayés Pas de gros travaux prévus Pas de procédure en cours Prix : 739 000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 724 220 € Net Vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr , mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris