Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Boulogne-Billancourt, Ile-de-France

, die erste internationale Neo-Agentur mit geringen Provisionen, präsentiert: Wohnung im 6. von 9 Stockwerken mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Westen von Paris in einem 1972 erbauten Gebäude von hohem Rang nach PMR-Standards. 2 Aufzüge zur Landung – 2 Wohnungen pro Landung Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitssystem sowie eine Gegensprechanlage und einen Wächter. Die Fassaden sind in einem guten Allgemeinzustand. Die Gemeinschaftsbereiche und die Eingangshalle wurden gerade in den Jahren 2018 und 2021 erneuert. Die Wohnung hat eine quadratische Fläche von 54 m², Ost / West kreuzend, zu der eine Balkonterrasse von 8,33 m2 oder 56,50 m2 gewichtet hinzukommt. Die Wohnung hat eine seltene Deckenhöhe von 2,81m. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Abstellraum. Das Wohnzimmer misst mehr als 20 m2 mit einem sehr großen Erker und einer nach Westen ausgerichteten Balkonterrasse. Die Küche im Osten auf dem Hof ist ausgestattet und möbliert (Lapeyre-Küche, Bosch-Haushaltsgeräte). Ein zweites Ankleidezimmer befindet sich im Flur, der zur Wohnung führt. Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer verfügt ebenfalls über eine nach Westen ausgerichtete Balkonterrasse. Italienisches Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Beschreibung. Doppelverglasung mit Alu-Erkern, Rollläden, elektrische Markisen. Die Wohnung ist sehr hell und hat einen außergewöhnlichen Blick nach Westen auf den ganzen Westen von Paris, die Verteidigung, das Hippodrom von Auteuil, St Cloud. Die Wohnung wurde 2017 renoviert und der Grundriss ohne Platzverlust optimiert. Kabellos. Ein Keller auf Ebene -1 mit Licht Eine Box zusätzlich zum Preis mit Steckdose - Fläche fast 12m2 auf Ebene -2. Möglichkeit der Installation eines elektrischen Terminals für ein Elektrofahrzeug, da der allgemeine Anschluss bereits erfolgt ist. Nebenkosten: 280 €/Monat - inkl. Warmwasser, Heizung, Hausmeister, Gärtner… Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Zimmer. Fernwärmeversorgung. 566 Euro / Jahr (siehe Rechnungen) Grundsteuer 2021: 1249 € 45 Miteigentümer Keine ausstehenden Zahlungen Keine größeren Arbeiten geplant Kein Verfahren im Gange Preis: 739.000 € FAI zu Lasten des Käufers, d. h. 724.220 € netto Verkäufer Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn, einem unabhängigen Immobilienmakler, der bei der RSAC des Handelsgerichts von Paris eingetragen ist, erstellt