loger acheter à Visites, Centre-Val de Loire

City Park Maison de Maitre 19ème siècle * Entièrement rénovée et modernisée avec goût * Design Art déco présenté dans plusieurs magazines * A moins de 10 min de la gare du Mans, du centre-ville et de la Cathédrale * Potentiel locatif avéré (notamment pendant la période de 24h à une équipe de course). * Maison principale (600m2), Maison d'invités Lodge & Maison de Gardien * Parc clos de près de 4 hectares. A l'abri des regards indiscrets aux portes du Mans et datant des années 1850 cette prestigieuse propriété a fait l'objet d'une restauration complète et sympathique modernisation créant une résidence de luxe unique en son genre avec parc privé à moins de 10 min du centre du Mans (avec accès TGV à Paris en environ 1h). Une maison familiale idéale avec un logement séparé pour les gardiens/jardiniers et une maison d'amis. Le propriétaire actuel loue l'ensemble de la propriété à l'une des équipes en compétition chaque année pendant la période des 24h du Mans, fournissant un revenu qui couvre tous les frais de fonctionnement de l'année - la location d'une partie en utilisant la maison d'hôtes est également envisageable si vous le souhaitez, ainsi que des chambres d'hôtes. et/ou location de gîte. La 'Maison de Maître' se compose d'un hall d'entrée formel, salon design de 45m2, salle à manger, cuisine moderne bien équipée, wc. Le 'rez-de-jardin' (sous le rez-de-chaussée) comprend une cuisine d'été, une salle de billard, une cave à vin et des toilettes. Le 1er étage abrite la chambre principale avec une grande salle de bains attenante (double vasque, baignoire et douche à l'italienne), deux autres grandes chambres doubles, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Le 2ème étage offre quatre autres chambres, 3 salles de bains et wc. Le 3ème étage est une grande suite d'invités décloisonnée avec baignoire spa et douche. Le "gîte d'invités" propose 3 chambres doubles chacune avec salle de bains privative et une kitchenette au 1er étage et un grand bureau, offre plus petite, hall d'entrée et garage au rez-de-chaussée (possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en créant un "gîte" complet si nécessaire). Au total, la maison principale et la maison d'amis offrent actuellement 11 chambres et 8 salles de bains. De plus, il y a un logement de gardien/jardinier (3 pièces et une véranda) avec entrée indépendante. Diverses dépendances dans le parc clos, pelouse et bois avec arbres spécimens d'époque. Le logement bénéficie d'une vue sur le parc depuis toutes les pièces ainsi que d'une multitude d'équipements modernes : internet, lumières de détection de mouvement et télévision (même dans les toilettes), systèmes de musique séparés et éclairage LED multicolore ainsi que la conservation des cheminées et corniches d'origine, etc. .etc. un excellent mélange d'ancien et de nouveau dans un style pratique et attrayant qui fonctionne très bien dans cette maison. Situé dans un quartier résidentiel du Mans avec un excellent accès au centre et à la gare tout en conservant un cadre privé et calme. Une propriété unique dans un état exceptionnel avec un énorme choix d'utilisations possibles. A 15 mn de l'aérodrome, 5 et 15 km des golfs les plus proches, 17 mn du circuit des 24h du Mans. Paris est à environ 2h30 et les ports normands à moins de 2h. Un large choix d'écoles réputées et un choix presque écrasant d'équipements locaux, de restaurants, etc. etc. *  : Numéro de référence Healey Fox : HF73486