Exklusives Haus von 16.15 sqft zu kaufen in Touren, Centre-Val de Loire

City Park Masters House aus dem 19. Jh. (Maison de Maitre) * Vollständig renoviert und geschmackvoll modernisiert * Art-Deco-Design in mehreren Zeitschriften * Weniger als 10 Minuten vom Bahnhof Le Mans, dem Stadtzentrum und der Kathedrale * Bewährtes Vermietungspotenzial (insbesondere während der 24-Stunden-Periode an ein Rennteam). * Haupthaus (600 m2), Gast Lodge & Haus des Wächters * Eingezäunter Park von fast 4 Hektar. Vor neugierigen Blicken am Rande von Le Mans verborgen und aus den 1850er Jahren stammend, wurde dieses prestigeträchtige Anwesen einer vollständigen Restaurierung unterzogen und sympathisch Modernisierung zur Schaffung einer einzigartigen Luxusresidenz mit privatem Park, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Le Mans entfernt (mit TGV-Zugang nach Paris in ca. 1 Stunde). Ein ideales Familienhaus mit separater Unterkunft für Wächter/Gärtner und Gästehaus. Der jetzige Eigentümer vermietet das gesamte Anwesen jedes Jahr während des 24h-Rennens von Le Mans an eines der teilnehmenden Teams und sichert so Einnahmen, die alle laufenden Kosten des Jahres decken - Teilvermietung über die Gästehütte ist auf Wunsch ebenso denkbar wie B&B und/oder Ferienhausvermietung. Das 'Maison de Maitre' besteht aus einer formellen Eingangshalle, einer Designer-Lounge von 45 m2, einem Esszimmer, einer modernen, gut ausgestatteten Küche und einem WC. Die 'Gartenetage' (unter dem Erdgeschoss) hat eine Sommerküche, ein Billardzimmer, einen Weinkeller und ein WC. Die 1. Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit großem En-Suite-Badezimmer (zwei Waschbecken, Badewanne und begehbarer Duschbereich), zwei weitere große Doppelzimmer, ein Familienbadezimmer und ein separates WC. Die 2. Etage bietet vier weitere Schlafzimmer, 3 Badezimmer und WC. Die 3. Etage ist eine große offene Gästesuite mit Whirlpool und Dusche. Die "Gästelodge" bietet 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Küchenzeile im 1. Stock sowie ein großes Büro. kleineres Angebot, Eingangshalle und Garage im Erdgeschoss (Möglichkeit, das Erdgeschoss bei Bedarf in ein komplettes 'Gite' umzuwandeln). Insgesamt bieten das Haupthaus und die Gästelodge derzeit 11 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Wächter-/Gärtnerunterkunft (3 Zimmer und ein Wintergarten) mit separatem Eingang. Diverse Nebengebäude innerhalb des umzäunten Park-, Rasen- und Waldgebietes mit zeitgeschichtlichen Musterbäumen. Die Unterkunft genießt von allen Zimmern einen Blick über den Park sowie eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale: Internet, Bewegungsmelder und Fernseher (sogar in der Toilette), separate Musiksysteme und mehrfarbige LED-Beleuchtung sowie die Beibehaltung der ursprünglichen Kamine und Vouten usw usw. eine hervorragende Mischung aus 'alt und neu' in einem praktischen und attraktiven Stil, der in diesem Haus sehr gut funktioniert. Das Hotel liegt in einem Wohngebiet von Le Mans mit ausgezeichnetem Zugang zum Zentrum und zum Bahnhof, während es erhalten bleibt eine private eine ruhige Umgebung. Ein einzigartiges Anwesen in außergewöhnlichem Zustand mit einer enormen Auswahl an Nutzungsmöglichkeiten. 15 Minuten zum Flugplatz, 5 und 15 km zu den nächsten Golfplätzen, 17 Minuten zur 24-Stunden-Rennstrecke von Le Mans. Paris ist ca. 2h30 und die Häfen der Normandie in weniger als 2 Stunden. Eine große Auswahl an renommierten Schulen und eine fast überwältigende Auswahl an örtlichen Annehmlichkeiten, Restaurants usw. usw. * : Healey Fox-Referenznummer: HF73486