loger acheter à Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Superbe propriété individuelle, piscine chauffée sur 1,6 ha Située dans un hameau calme en pleine campagne à 15 minutes du magnifique village historique de Verteuil-sur-Charente, où vous trouverez des bars/restaurants, boulangerie, pharmacie, boucherie et à 20 minutes du bourg de Ruffec. Cette magnifique maison a été construite en 2012 à un niveau extrêmement élevé en utilisant des matériaux de qualité, elle montre et offre 232m2 de surface habitable. La maison donne l'impression d'avoir toujours été là ! Tous les logements du rez-de-chaussée sont équipés d'un chauffage au sol carrelé. Hall d'entrée de 19,60m2 avec escalier en bois au 1er étage et un vitrail ovale. Spacieux séjour traversant de 68m2 avec poêle à bois, fenêtres à double aspect, portes sur le côté et grandes portes-fenêtres à 4 volets ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour admirer le paysage et manger en plein air. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 14,20m2 avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le patio de la piscine. Buanderie/vestiaire de 8m2, salon/salle TV de 21.5m2, 2ème entrée de 5m2. Un dégagement dessert un bureau de 11.30m2, une buanderie de 10m2, 2 belles chambres de 17m2 et 19m2 chacune avec salle d'eau attenante et un WC séparé.1er étage: Un palier dessert la chambre parentale de 19m2 avec dressing et sa salle de bains privative de 7,10 m2.La maison bénéficie des dernières commodités modernes, notamment un double vitrage, un système de chauffage économe en énergie réversible géothermique et a été bien isolée partout. . Grande allée en gravier, jardin avec pelouse et terrain séparé en enclos, parfait pour les animaux en pâturage. Le tout sur 16348m2 de terrain. Healey Fox Ref Number : HF101387