Condominium acheter à Masseubé, Occitanie

Points forts : * Parfait état Maison de 330 m2 datant de 1822 entièrement restaurée dans un état authentique et équipée de tout le confort moderne. Maison avec beaucoup de charme. Rien à faire sur l'ensemble de la propriété. Prêt pour l'activité touristique. Au calme en même temps non isolé, à seulement 10min de tous commerces et villages avec jours de marché. Maison individuelle de plain-pied de 120m2. - Belles terrasses - A droite de la résidence se trouve un grand jardin d'enfants, la terrasse de la piscine, barbecue. - La maison principale peut être divisée en 2 logements distincts : Un gîte 5 personnes et un gîte 6 personnes. - Dépendance aménagée en gîte de plain-pied de 120m2, aux normes handicapés. - Camping 9 emplacements, sanitaires (3,80 x 4,35 = 16,50 m2) : 2 douches , 2 WC, lavabos, lave-linge. - Piscine (8m x 4m et 1,50m de profondeur) date de 2009 avec terrasse. Pour la maison principale : - 1 fosse septique - chauffage central au fioul Pour l'appartement / indépendant - 1 micro poste - double vitrage - poêle à bois - isolation ouate de cellulose 40 cm. Des panneaux photovoltaïques à haut rendement couvrent toutes les factures d'électricité. Terrain d'environ 4000m2 ; beau parc facile d'entretien, avec pelouse et arbres et vivaces. Camping arboré/avec bornes eau et électricité, coin barbecue. Grange 4 x 6.30m 25m2 à usage de rangement, terrasse couverte. Le la partie maison comprend : - GITE 1 : - RDC : - Séjour/cuisine équipée avec cheminée 42m2, - Buanderie/local technique/43m2, - Salle d'eau de 6 m2, - Terrasse couverte 3 x 6,25 = 18,6 m2. A l'étage : -1 chambre ou salle de jeux 8 x 6,2 = 50 m2, -1 bureau 3,70 x 4 = 15 m2, -Une entrée 2,90 x 5 = 14,50 m2 ; - GITE 2 : - RDC : - Salon/salle à manger 5x5,25 = 26,25 m2, - Cuisine/séjour 2,87 x 6.4 = 18.35 m2, - 1 salle de bain 1.65 x 2.87 = 4.75m2, - TOTAL 49.35 m2 A l'étage : - Un palier : 3.10 x 5 = 15.50 m2 - Une chambre : 5 x 5,65 = 28,25, - Une chambre : 3,10 x 2,85 = 8,83m2, - Une chambre : 2,6 x 2,85 = 7,4m2 (dressing), - Une chambre : 5 x 4,75 = 23,75 m2, - Une salle de bain : 2,8 x 5,45 = 15,24m2, - Une salle de bain : 2. 15 x 2,85 = 6,15 m2, TOTAL 105,15 - GITE 3 maison indépendante - Séjour avec salon/cuisine équipée : 6,6 x 6,3 = 41,60 m2, - Une chambre 1 : 4,65 x 3 = 14 m2, -Une chambre 2 : 3,92 x 3,25 = 12,75 m2, -Une chambre 3 : 3,94 x 3,25 = 12,75 m2, -Une salle de bain 2,71 x 2,49 = 6,75 m2, * TOTAL = 121 m2 Surface habitable totale 450 m2. Surface du terrain 4 000 m2 - Nombre de chambres 11 - Nombre de chambres 14 Mandat Nº 1533. Prix comprenant Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais d'agence 476 190'. Classe énergie C, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Référence MM1533GN Ville Masseube 32140 Maison type Manoir Surface 450.00 m² Taille du terrain 4000 m² Chambres 14 Description des chambres Chambre 11 Niveaux 2 Nb. salles de bains 3 Salle de bains 1 Année de construction 1822 Ancienne Etat général En excellent état Vue Campagne Exposition Sud Chauffage au fioul Individuel Ouvertures , Double vitrage Assainissement Individuel, Conforme Cuisine Aménagée et Équipée Isolation oui Toiture Tres bon état Piscine Oui Description de la piscine 8m2 x 4m2 , profondeur 1.50m2 Taxe foncière 1 778 €/un