Eigentumswohnung kaufen in Masseube, Okzitanien

Höhepunkte : * Parfait etat Haus von 330 m2 aus dem Jahr 1822, vollständig in authentischem Zustand restauriert und mit allem modernen Komfort ausgestattet. Haus mit viel Charme. Nichts zu tun auf dem gesamten Grundstück. Bereit für touristische Aktivitäten. Ruhig und doch nicht isoliert, nur 10min von allen Geschäften und Dörfern mit Markttagen entfernt. Freistehendes einstöckiges Haus von 120m2. - Schöne Terrassen - Rechts von der Residenz befindet sich ein großer Kindergarten, die Poolterrasse, Grill. - Das Haupthaus kann in 2 separate Unterkünfte aufgeteilt werden: Eine Hütte für 5 Personen und eine Hütte für 6 Personen. - Nebengebäude, das in eine behindertengerechte Herberge mit 120 m2 im Erdgeschoss umgewandelt wurde. - Campingplatz 9 Stellplätze, Sanitäranlagen (3,80 x 4,35 = 16,50 m2): 2 Duschen , 2 Toiletten, Waschbecken, Waschmaschine. - Swimmingpool (8m x 4m und 1,50m tief) aus dem Jahr 2009 mit Terrasse. Für das Haupthaus: - 1 Klärgrube - Ölzentralheizung Zum die Wohnung / unabhängig - 1 Mikrostation - Doppelverglasung - Holzofen - Zellulosewatte Isolierung 40 cm. Hocheffiziente Photovoltaikmodule decken alle Stromrechnungen. Grundstück von ca. 4000m2; schöner pflegeleichter Park mit Rasen und Bäumen und Stauden. Von Bäumen gesäumter Campingplatz / mit Wasser- und Stromanschlüssen, Grillplatz. Scheune 4 x 6,30m 25m2 als Lager genutzt, überdachte Terrasse. Die Hausteil umfasst: - GITE 1: - DRC: - Wohnzimmer / Küche mit Kamin 42m2, - Waschküche / Technikraum / 43m2, - Duschbad von 6 m2, - Überdachte Terrasse 3 x 6,25 = 18,6 m2. Oben: -1 Schlafzimmer oder Spielzimmer 8 x 6,2 = 50 m2, -1 Büro 3,70 x 4 = 15 m2, -Ein Eingang 2,90 x 5 = 14,50 m2; - GITE 2: - DRK: - Wohnzimmer / Esszimmer 5x5,25 = 26,25 m2, - Küche / Wohnzimmer 2,87 x 6,4 = 18,35 m2, - 1 Badezimmer 1,65 x 2,87 = 4,75 m2, - GESAMT 49,35 m2 Obergeschoss: - Ein Treppenabsatz: 3,10 x 5 = 15,50 m2 - Ein Zimmer: 5 x 5,65 = 28,25, - Ein Schlafzimmer: 3,10 x 2,85 = 8,83 m2, - Ein Schlafzimmer: 2,6 x 2,85 = 7,4 m2 (Ankleidezimmer), - Ein Schlafzimmer: 5 x 4,75 = 23,75 m2, - Ein Badezimmer: 2,8 x 5,45 = 15,24 m2, - Ein Badezimmer: 2. 15 x 2,85 = 6,15 m2, GESAMT 105,15 - GITE 3 unabhängiges Haus - Wohnzimmer mit Wohnzimmer / Einbauküche: 6,6 x 6,3 = 41,60 m2, - Ein Schlafzimmer 1: 4,65 x 3 = 14 m2, -Ein Schlafzimmer 2: 3,92 x 3,25 = 12,75 m2, -Ein Schlafzimmer 3: 3,94 x 3,25 = 12,75 m2, -Ein Badezimmer 2,71 x 2,49 = 6,75 m2, * GESAMT = 121 m2 Gesamtwohnfläche 450 m2. Grundstücksfläche 4.000 m2 - Anzahl Schlafzimmer 11 - Anzahl Zimmer 14 Mandat Nr. 1533. Preis inklusive 5% TTC-Vermittlungsgebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Vermittlungsgebühren 476 190 €. Klasse Energie C, Klasse Klima D.. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Referenznummer MM1533GN City Masseube 32140 Haustyp Manor Wohnfläche 450.00 qm Grundstücksgröße 4000 qm Zimmer 14 Zimmerbeschreibung Schlafzimmer 11 Ebene 2 Nb. Badezimmer 3 Badezimmer 1 Baujahr 1822 Alt Allgemeinzustand In sehr gutem Zustand Aussicht Landschaft Ausrichtung Süd Ölheizung Einzelne Öffnungen, Doppelverglasung Sanitär individuell, konform Küche möbliert und ausgestattet Isolierung oui Überdachung Tres bon etat Schwimmbad Ja Beschreibung des Pools 8m2 x 4m2 , Profondeur 1,50m2 Grundsteuer 1 778 €/an