Vente au détail acheter à Alvito, Latium

Cette propriété offre à son prochain propriétaire une opportunité unique de reprendre un petit hôtel prospère avec une réputation exceptionnelle, combiné à une vie luxueuse dans l'appartement du propriétaire, ainsi qu'un restaurant et un lieu de mariage très appréciés, le tout situé dans une campagne magnifique avec des vues spectaculaires sur les montagnes, en bordure d'une ville médiévale historique. Chacune des dix chambres doubles a sa propre entrée, cinq ayant des superficies de 30 mètres carrés (323 pieds carrés) et cinq de 22 mètres carrés (236,8 pieds carrés) . Tous sont entièrement meublés dans un style provençal. L'appartement du propriétaire a une superficie généreuse de 200 mètres carrés (2152 pieds carrés) et a un potentiel de conversion en cinq autres suites de location. Une partie du terrain étage, d'une superficie de 180 mètres carrés (1937 pieds carrés), a l'approbation pour la conversion en spa. La surface habitable totale de l'hôtel s'élève à environ 1000 mètres carrés ou 10 764 pieds carrés. Le restaurant, qui est servi par une cuisine entièrement équipée et a une superficie de 260 mètres carrés (2798 pieds carrés), est également utilisé comme salle de banquet, lorsqu'il peut accueillir jusqu'à 130 personnes. C'est le lieu idéal, dans un emplacement parfait, pour les réceptions de mariage. Séparée des bâtiments de l'hôtel se trouve une maison en pierre, construite vers 1900 et d'une superficie d'environ 400 mètres carrés (4305 pieds carrés) . Cela a un grand potentiel pour une variété d'utilisations après une rénovation complète. Une caractéristique délicieuse de la propriété est la piscine à débordement, 16 m x 8 m, et son éclairage intégré signifie qu'elle peut être utilisée aussi facilement dans l'obscurité comme en plein jour. Une grande terrasse jouxte la piscine et il y a aussi une spacieuse véranda couverte. L'hôtel a une superficie de 40 000 mètres carrés, ce qui équivaut à 9,88 acres ou 4 hectares. La propriété offre une vue spectaculaire sur la vallée jusqu'aux montagnes lointaines à tous les niveaux et ces vues peuvent également être appréciées depuis le terrain. Les clients de l'hôtel peuvent profiter de diverses activités de loisirs telles que l'équitation, le golf, la randonnée et le vélo, tandis que des dégustations de vins et de fromages (c'est le pays de l'Atina DOC et du Pecorino Romano DOP) et des activités culturelles sont également disponibles. COMMENTAIRES ET RÉCOMPENSES L'hôtel : • est dans le guide "TopCharme" du Touring Club des 100 meilleurs hôtels de charme en Italie • a le certificat "Qualita italiana" • est sur la page des hôtels TripAdvisor (193 avis) et la page des restaurants (100 avis) avec des notes maximales de 5/5 • a une page Facebook avec 5172 abonnés • est sur Booking.com avec un score de 9,7/10 ALVITO ET LA CIOCIARIA Alvito est l'un des les villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelées la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans la colline s au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Vous pouvez également conduire vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans le magnifique des forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où l'on peut se baigner dans la chaleur de l'été. À l'autre extrême de la température, bien qu'Alvito lui-même soit raisonnablement tempéré, une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver. Souvent négligé, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une expérience italienne en faveur de les régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Des vacances dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, Arpino, Veroli, Alatri et dans la campagne vallonnée qui les entoure, offrira au visiteur un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où l'on peut encore découvrir la "vraie" Italie et prendre du temps loin des foules occupées des grands touristes villes, tout en étant à moins de deux heures de trajet du centre de Rome, de Pompéi, de la côte amalfitaine, de Naples et de Capri. AUTRES INFORMATIONS Des détails supplémentaires sur l'hôtel, y compris des informations financières, ne seront disponibles que être provi remis aux véritables acheteurs potentiels après avoir signé un accord de confidentialité. AVIS IMPORTANT Ces détails sont fournis et destinés à servir de guide général uniquement et ne constituent pas un contrat ou une partie d'un contrat . Les acheteurs potentiels doivent faire leurs propres enquêtes et sont invités à prendre des conseils juridiques indépendants appropriés. Le prix de vente final peut varier en raison des fluctuations des taux de change. Ref : 36696-36114-PS-MA-RCO