loger acheter à Melle, Nouvelle-Aquitaine

Superbe propriété individuelle en pierre avec dépendances sur 1,15 hectare de terrain Cette magnifique propriété de caractère est située entre les bourgs de Melle + Sauze Vaussais. Elle offre une surface habitable incroyable de 330 m2 avec de nombreuses caractéristiques d'origine intactes, de nombreuses pierres apparentes, des poutres et des sols en dalles. Bénéficiant d'un système de chauffage central au bois installé en 2019 qui chauffe également l'eau chaude avec l'ajout d'un ballon d'eau chaude solaire, il a été réisolé, en partie double vitrage et est orienté Sud-Ouest. Hall d'entrée central avec un escalier, grand + cuisine équipée de 27m2 avec un sol en dalles, placard traditionnel et une buanderie attenante de 11m2 avec placards intégrés. Le salon fait 30m2 avec un sol carrelé, une cheminée en pierre, 2 fenêtres en oeil de boeuf l'une avec un potage et l'autre l'évier en pierre d'origine et une grande fenêtre ouvrant sur l'avant. Une grande pièce de 32m2 utilisée comme bureau/bureau avec un sol carrelé, une cheminée et des poutres au plafond. Pièce à rénover de 31m2 abritant le four à pain, un évier et une porte ouvrant sur l'extérieur. Un dégagement dessert une salle de bain de 11m2 à rafraichir, un WC séparé et une cave.1er étage : palier 15m2, 4 chambres spacieuses de 25-33m2, la 4ème chambre dispose d'une salle d'eau attenante. WC séparé avec lave-mains.Terrasse couverte, garage attenant de 37m2 avec sol en béton, porte électrique, espace abritant la chaufferie et une mezzanine.Grande surface couverte de 155m2 idéale pour parking couvert, diverses dépendances dont une grange en pierre de 293m2, hangar 400m2, coup de poussin, ateliers etc. Joli jardin avec pelouse à l'avant planté de divers arbres/arbustes, grande allée gravillonnée et terrain le tout sur 1.14HA de terrain parfait pour ceux qui recherchent l'autosuffisance ou un projet d'entreprise.Possibilité d'achat terrain supplémentaire si nécessaire. Numéro de référence Healey Fox : HF107479