Terre acheter à Béziers, Occitanie

Ancien domaine viticole situé au coeur des vignes, comprenant au total 4 habitations (maison principale, Maison de Maître et 2 gîtes) totalisant 710 m2 habitables ! Utilisée en activité de chambres d'hôtes/gîtes, cette maison serait aussi parfaite comme grande maison de famille où chacun pourrait avoir son intimité ! Terrain de 2600 m2 avec piscine, un cabanon couvert en pierre (pool house pour le moment mais serait parfait pour une cuisine d'été) et un grand garage de 80 m2. Belles vues, lieu de détente ! Superbe ! Caractéristiques de la propriété : Piscine Commercial Immédiatement habitable Chambre d'hôtes Ville /centre ville/village Comprend un ou plusieurs gîtes Maison Détails de la propriété : Beau village avec une épicerie, situé à 10 minutes d'Olonzac (village avec tous commerces), à 15 minutes du Lac de Jouarres et 35 minutes de Carcasonne. Ancien domaine viticole situé au coeur des vignes, comprenant au total 4 habitations (maison principale, Maison de Maître et 2 gîtes) avec total de 710 m2 habitables (toutes les maisons sont communicantes, vous pouvez donc facilement passer d'une maison à l'autre sans même sortir). 13 à 14 chambres, 10 salles de bain/douche, plusieurs cuisines, salon : Utilisée en activité de chambres d'hôtes/gîtes, cette maison serait aussi parfaite comme grande maison de famille où chacun pourrait avoir son intimité ! Terrain de 2600 m2 avec piscine, un cabanon couvert en pierre (pool house pour le moment mais serait parfait pour une cuisine d'été) et un grand garage de 80 m2. Belles vues, lieu de détente ! Superbe ! Maison de Maître (264 m2, datant de 1875) Rez = Entrée de 5,21 m2 + couloir de 16,53 m2 (poêle à bois) + beau salon de 22,28 m2 (cheminée) + WC et meuble lave-mains de 1,88 m2 + cuisine de 16,71 m2 (meubles bas et haut, évier) + buanderie de 4,67 m2 + spacieux séjour de 42 m2 avec porte-fenêtre sur le jardin et cheminée. 1er = Grand hall de 18,62 m2 + chambre de 16,53 m2 avec sa salle d'eau attenante de 5,50 m2 (lavabo, WC, douche, sèche serviette) + chambre de 15,15 m2 avec sa salle d'eau attenante de 5,15 m2 (lavabo, WC, douche , sèche-serviettes) + grande chambre de 22,51 m2 (magnifique cheminée en marbre) et sa salle de bains attenante de 7,43 m2 (baignoire, WC, bidet, lavabo, sèche-serviettes). 2ème = Bel escalier en pierre d'origine donnant sur un hall de 10 m2 (avec coin buanderie) + chambre de 27 m2 avec sa salle d'eau attenante (douche, lavabo, WC, sèche serviettes) et petite terrasse privative de 5 m2 + chambre de 27 m2 avec sa salle d'eau attenante ( sho wer, lavabo, WC, sèche-serviettes) et petite terrasse privative de 5 m2. Gite 1 (170 m2) Rez = Véranda de 15 m2 + entrée sur grand séjour de 70 m2 avec belle pierre mur apparent + chambre de 18,65 m2 + salle d'eau de 6,82 m2 (douche, lavabo, sèche serviettes, WC) + cuisine de 15,67 m2 (meubles bas, évier, hotte) + buanderie de 15 m2. 1er = Hall de 5 m2. 2ème= Chambre de 23 m2. Gite 2 (121 m2) Rez = Grand séjour de 45 m2 (poêle à bois) + cuisine de 10,85 m2 (meubles bas et haut, plaques électriques et four, frigo, évier) + salle d'eau de 10 m2 (lavabo, 2 WC et 2 douches individuelles) + chambre de 12,18 m2. 1er = Chambre de 21,05 m2 + chambre de 22 m2 (les deux sont communicantes mais ont leur propre accès). Maison principale (155 m2) Rez = Entrée de 6,76 m2 + séjour de 40 m2 + bureau ou chambre de 10,13 m2 + cuisine de 12,26 m2 (meubles bas et haut, four électrique, plaque gaz, hotte) + hall de 4 m2 + salle d'eau de 6,40 m2 (douche, lavabo uni t, sèche serviette, WC) + chambre de 15,42 m2 + chambre de 15 m2 + salle d'eau de 7,23 m2 (douche, meuble vasque, WC, sèche serviette - « jack & gill shower room »). 1er = Mezzanine de 20 m2 + chambre de 17,75 m2 + WC. Extérieur = Terrain de 2600 m2 + puits avec un système de pompe + citerne pour eau de pluie + grand garage de 80 m2 + piscine clôturée de 7 x 4m (chlore ) + cabanon couvert en pierre (pool house pour le moment, mais serait parfait pour installer une cuisine d'été, l'électricité et l'eau sont déjà là). Extras = Double vitrage + chauffage central au fuel de 2018 + climatisation réversible + tout à l'égout + poêle à bois et cheminée + chauffage électrique + toiture entièrement refaite en 2006 + taxe foncière annuelle de 3125 €. Prix = 742.500 € (Très charmant !) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.