loger acheter à Barbaricine, Toscane

Non loin de Pise, dans une position ouverte et ensoleillée, cette villa historique avec maison d'hôtes est agrémentée d'un beau jardin avec des arbres et des broussailles particuliers. La villa a été entièrement reconstruite avec des éco-matériaux et le projet actuel prévoit trois chambres spacieuses. Une petite oliveraie, un verger et 2,0 ha de terres agricoles complètent la propriété. La ville la plus proche (3 km; 5') offre tous les services nécessaires et la propriété permet de visiter rapidement plusieurs des villes les plus intéressantes de la Toscane, comme Pise, Lucca, Forte dei Marmi, San Gimignano et Florence. La côte toscane est à environ 20 minutes en voiture. L'aéroport le plus pratique est celui de Pise (10 km; 20 '), suivi des autres en Toscane (Florence, Grosseto). Milan et Rome, bien qu'un peu plus loin, sont néanmoins faciles et rapides d'accès. La villa-manoir (400 m² - 4 304 pieds carrés, 3 chambres et 4 salles de bains) date du début du XIXe siècle. Le bâtiment, réparti sur deux étages, a été entièrement reconstruit en 2019 avec des éco-matériaux certifiés et est actuellement en finition constructeur afin de donner à l'acheteur une grande liberté pour répondre à ses besoins. La structure antisismique avec cage en acier n'a pas de murs à l'intérieur, ayant la forme d'un grand espace ouvert. Le projet actuel prévoit l'agencement intérieur suivant : - Rez-de-chaussée : vaste entrée avec portique (30 m²), séjour/salle à manger, cuisine, vaste espace détente avec sauna, bain turc et baignoire relaxante ; - Premier étage : trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante (60 m² chacune). Les trois chambres ont toutes accès à la belle loggia (30 m²), tandis que la centrale bénéficie d'un balcon privatif à l'arrière (7 m²). En variant le projet, on pourrait construire jusqu'à 5 chambres à l'intérieur le bâtiment. La maison d'hôtes (136 m² - 1 463 pieds carrés, 1 chambre et 2 salles de bains), entièrement reconstruite et habitée par le propriétaire, se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et chambre principale avec dressing et salle de bain attenante (16 m²). Les bâtiments sont entourés d'un jardin pratique de 1 500 m² avec une fontaine et clos par une haie qui court tout autour, avec une ouverture fermée par un portail automatisé. Une piscine peut être construite dans la propriété. Juste en face de la villa, un jardin (4 300 m²) avec irrigation informatisée a été soigneusement aménagé et abrite des arbres et des broussailles d'espèces différentes et uniques. Voici une liste des arbustes et plantes aromatiques plantés au jardin : Laurus nobilis, Myrtus communis, Teucrium fructicans, Agapanthus africanus, Arbutus unedo, Callicarpa bodinieri, Corylus avellana, Echinacea purpurea, Echium fastuosum, Gaura lindheimerii, Hosta fortunei hyacinthina, Iris germanica, Lantana camara, Lavandula angustifolia, Lavandula dentata, Muscari armeniacum, Myrtus communis, Nerium oleander, Osmanthus fragrans, Pennisetum orientalis, Perovskia atriplicifolia, Phormium atropurpureum, Phormium tenax, Rosa bonica, Rosa iceberg, Rosa prostrata, Rudbeckia hirta, Sarcococca ruscifolia , Salcia leucantha, Solanum rantonetti, Strelitzia alba, Strelitzia regina, Viburnum lucidum, Viburnum tinus, Westestringia fructicosa, Zanthedeskia aetiopica. Voici une liste des arbres à bois plantés dans le jardin : Arbutus unedo, Ceratonia siliqua, Cupressus sempervirens, Gingko biloba, Juglans regia, Lagerstroemia indica, Morus alba, Olea europaea, Osmanthus fragans, Prunus serrulata, Punica granatum, Quercus ilex, Quercus pubescens, Tilia cordata, Malus pumila, Prunus dulcis, Prunus persica, Punica granatum, Citrus limon, Citrum paradisii, Citrus sinensis. On trouve alors une oliveraie (1 600 m² - 58 arbres) capable de produire environ 200 litres d'huile par an et un verger fruitier (1 600 m² - 60 arbres) : pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers, noyers, grenadiers, pêchers, orangers, citronniers, mandariniers, mûriers, nèfles et raisins isabelle . Juste à côté de l'oliveraie, il y a 1 600 m² de terrain recouvert de lavandula officinalis. La propriété est complétée par environ 2,0 hectares de terres agricoles.