σπίτι αγορά σε Μπαρμπαρισίνα, Τοσκάνη

Όχι μακριά από την Πίζα, σε μια ανοιχτή και ηλιόλουστη θέση, αυτή η ιστορική βίλα με ξενώνα διακοσμείται από έναν όμορφο κήπο με περίεργα δέντρα και βούρτσες. Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως με οικολογικά υλικά και το τρέχον έργο προβλέπει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Ένας μικρός ελαιώνας, ένας οπωρώνας και 2,0 εκτάρια γεωργικής γης συμπληρώνουν την ιδιοκτησία. Η πλησιέστερη πόλη (3km; 5') προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και το ακίνητο επιτρέπει γρήγορη επίσκεψη σε πολλές από τις πιο ενδιαφέρουσες πόλεις της Τοσκάνης, όπως η Πίζα, η Λούκα, το Forte dei Marmi, το Σαν Τζιμινιάνο και η Φλωρεντία. Η ακτή της Τοσκάνης απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το πιο βολικό αεροδρόμιο είναι η Πίζα (10χλμ, 20'), ακολουθούμενο από τα άλλα στην Τοσκάνη (Φλωρεντία, Γκροσέτο). Το Μιλάνο και η Ρώμη, ενώ είναι λίγο πιο μακριά, είναι ωστόσο γρήγορα και εύκολα προσβάσιμα. Η αρχοντική βίλα (400 τ.μ. - 4.304 τ.μ., 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια) χρονολογείται από τις αρχές του 19ου αιώνα. Το κτίριο, που εκτείνεται σε δύο ορόφους, ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2019 με πιστοποιημένα οικολογικά υλικά και αυτή τη στιγμή βρίσκεται στο φινίρισμα του κατασκευαστή, ώστε να δώσει στον αγοραστή άφθονη ελευθερία να ικανοποιήσει τις ανάγκες του. Η αντισεισμική κατασκευή με χαλύβδινο κλουβί δεν έχει τοίχους εσωτερικά, έχοντας τη μορφή άφθονο ανοιχτού χώρου. Το τρέχον έργο προβλέπει την ακόλουθη εσωτερική διάταξη: - Ισόγειο: ευρύχωρη είσοδος με στοά (30 τ.μ.), σαλόνι/τραπεζαρία, κουζίνα, άνετος χώρος χαλάρωσης με σάουνα, χαμάμ και μπανιέρα χαλάρωσης; - Πρώτος όροφος: τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (60 τ.μ. το καθένα). Τα τρία δωμάτια έχουν όλα πρόσβαση στην όμορφη χαγιάτι (30 τμ), ενώ το κεντρικό διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι στο πίσω μέρος (7 τμ). Αλλάζοντας το έργο, θα μπορούσε κανείς να χτίσει έως και 5 υπνοδωμάτια στο εσωτερικό το κτίριο. Ο ξενώνας (136 τ.μ. - 1.463 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια), πλήρως ανακαινισμένος και κατοικημένος από τον ιδιοκτήτη, αποτελείται από χώρο εισόδου, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και κύριο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο (16 τ.μ.). Τα κτίρια περιβάλλονται από έναν βολικό κήπο 1.500 τ.μ. με σιντριβάνι και περικλείονται από έναν φράκτη που τρέχει ολόγυρα, με ένα άνοιγμα κλειστό από μια αυτοματοποιημένη πύλη. Στο ακίνητο μπορεί να χτιστεί πισίνα. Ακριβώς μπροστά από τη βίλα έχει διαμορφωθεί προσεκτικά ένας κήπος (4.300 τ.μ.) με μηχανογραφικό πότισμα και φιλοξενεί δέντρα και βούρτσες διαφορετικών και μοναδικών ειδών. br>Ακολουθεί μια λίστα με βούρτσες και αρωματικά φυτά που φυτεύτηκαν στον κήπο: Laurus nobilis, Myrtus communis, Teucrium fructicans, Agapanthus africanus, Arbutus unedo, Callicarpa bodinieri, Corylus avellana, Echinacea purpurea, Echiumitu, fastenime, Echiuminatu, ίριδα germanica, Lantana camara, Lavandula angustifolia, Lavandula dentata, Muscari armeniacum, Myrtus communis, Nerium oleander, Osmanthus fragrans, Pennisetum orientalis, Perovskia atriplicifolia, Phormium atropurpurpureum, Rosariacciracitack, Phormiaccirnicaco, Phormiacciraco, , Salcia leucantha, Solanum rantonetti, Strelitzia alba, Strelitzia regina, Viburnum lucidum, Viburnum tinus, Westestringia fructicosa, Zanthedeskia aetiopica. r>Εδώ μια λίστα με ξύλινα δέντρα που φυτεύτηκαν στον κήπο: Arbutus unedo, Ceratonia siliqua, Cupressus sempervirens, Gingko biloba, Juglans regia, Lagerstroemia indica, Morus alba, Olea europaea, Osmanthus fragans, Prunus serrulata, Punica granatum, pubescens, Tilia cordata, Malus pumila, Prunus dulcis, Prunus persica, Punica granatum, Citrus limon, Citrum paradisii, Citrus sinensis. Στη συνέχεια, βρίσκουμε έναν ελαιώνα (1.600 τ.μ. - 58 δέντρα) ικανό να παράγει περίπου00 λίτρα λάδι το χρόνο και οπωρώνα (1.600 τ.μ. - 60 δέντρα): μηλιές, αχλαδιές, δαμασκηνιές, βερικοκιές, καρυδιές, ροδιές, ροδακινιές, πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρίνι, μουριές, μουσμουλιά και σταφύλια ισαβέλλας . Ακριβώς δίπλα στον ελαιώνα υπάρχουν 1.600 τμ γης που καλύπτεται από lavandula officinalis. Το ακίνητο συμπληρώνεται από περίπου 2,0 εκτάρια γεωργικής γης.