Condominium acheter à Erba, Lombardie

À Erba, et plus précisément sur les collines d'Incasate, avec vue sur le lac Pusiano, nous proposons une partie d'une élégante villa des années 1700, dans un état de conservation extraordinaire grâce à l'importante rénovation conservatrice des intérieurs et des espaces communs. La villa, appartenant à l'origine à une seule famille noble, puis divisée en plusieurs unités résidentielles, possède un magnifique parc en copropriété, partiellement planté d'arbres fruitiers, une grande piscine avec solarium pour en profiter et un barbecue pratique. L'unité que nous vous proposons est d'un grand charme : une grande partie qui se développe majoritairement au rez-de-chaussée, composée de 10 pièces, dont 3 chambres doubles et 3 salles de bains, ainsi qu'un bureau. Le salon est de grande représentation, double, avec cheminée, des plafonds de plus de 4 mètres de haut et de magnifiques fresques pour animer les plafonds, la cuisine, habitable, a un aspect moderne et est équipée de tous les appareils. Cette unité possède une double entrée fonctionnelle, ce qui lui permet, si vous le souhaitez, de la diviser davantage en deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne caractéristique avec des voûtes en briques, une cheminée et aujourd'hui une salle de billard. Les systèmes sont tous aux normes, avec certification et le chauffage est autonome. Pour compléter l'ensemble, en plus d'un grand grenier de trois pièces, une serre, transformable en annexe comprenant chambre et salle de bain, et un garage pour deux voitures. Cette unité bénéficie également d'une partie du jardin à usage exclusif avec une salle à manger extérieure dédiée. Depuis le jardin, il est possible de profiter d'une vue apaisante sur les collines environnantes, les montagnes du promontoire de Larian et le magnifique lac de Pusiano . Emplacement : Erba est une ville située dans la partie nord-ouest de l'Italie, en Lombardie, dans la province de Côme. Elle s'élève au pied des Préalpes entre les deux bras du lac Lario , mieux connue - à tort - sous le nom de "Lac de Côme" et se trouve donc pratiquement à mi-chemin entre deux capitales provinciales importantes, Côme et Lecco. Erba a toujours été - et à certains égards, elle l'est encore aujourd'hui même si décidément dans un voie réduite - une station touristique très appréciée pour la beauté du paysage, pour la présence d'étangs romantiques et pour la proximité des montagnes, qui offrent de nombreux sentiers de randonnée entourés de verdure. Depuis 1800, de nombreuses familles aisées (surtout milanaises ) ont établi leurs résidences d'été dans le t erritoire d'Erba et dans les zones environnantes. C'étaient - et on peut dire qu'elles le sont encore aujourd'hui - de véritables villas, souvent entourées de superbes parcs, où jadis les riches gentilshommes et leurs invités, souvent de renommée nationale voire internationale, se promenaient et se reposaient. Tout afficher Détails de la propriété : Étages : 2 Étage : Terra Nombre de pièces : 10 NumeroBox : 2 Jardin : Privato Piscine : Privato Système de chauffage : Autonomo * A4 * A3 * A2 * A1 * B * C * D * E * F* G Class : G EP global non rinnovabile : 550,00 kWhm2anno EP global rinnovabile : 550,00 kWhm2anno Edificio a energia quasi zero : Non Estivo Invernal