Eigentumswohnung kaufen in Erba, Lombardei

In Erba, genauer gesagt auf den Hügeln von Incasate, mit Blick auf den Pusiano-See, bieten wir einen Teil einer eleganten Villa aus dem 17. Jahrhundert an, die sich dank der wichtigen konservativen Renovierung der Innenräume und Gemeinschaftsräume in einem außergewöhnlichen Erhaltungszustand befindet. Die Villa, die ursprünglich einer einzigen Adelsfamilie gehörte und später in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt wurde, verfügt über einen wunderschönen Eigentumspark, der teilweise mit Obstbäumen bepflanzt ist, einen großen Swimmingpool mit Solarium zum Genießen und einen bequemen Grill. Die von uns angebotene Einheit ist von großem Charme: ein großer Teil, der sich hauptsächlich im Erdgeschoss entwickelt und aus 10 Zimmern besteht, darunter 3 Doppelzimmer und 3 Badezimmer, sowie ein Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer ist von großer Repräsentation, doppelt, mit Kamin, Decken über 4 m hoch und wundervollen Fresken, um die Decken zu beleben, die Küche, bewohnbar, hat ein modernes Aussehen und ist mit allen Geräten ausgestattet. Diese Einheit hat einen funktionalen Doppeleingang, der es ermöglicht, wenn Sie sie weiter in zwei separate Wohnungen aufteilen möchten. Im Untergeschoss befindet sich eine charakteristische Taverne mit Backsteingewölbe, Kamin und heute ein Billardzimmer. Die Systeme entsprechen alle dem Standard, sind zertifiziert und die Heizung ist autonom. Zur Vervollständigung der Einheit gibt es neben einem großen Dachboden mit drei Zimmern ein Gewächshaus, das in einen Anbau bestehend aus Schlafzimmer und Bad umgewandelt werden kann, sowie eine Garage für zwei Autos. Diese Einheit genießt auch einen Teil des Gartens zur exklusiven Nutzung mit einem eigenen Essbereich im Freien. Vom Garten aus hat man einen beruhigenden Blick auf die umliegenden Hügel, die Berge des Larian-Vorgebirges und den wunderschönen See von Pusiano . Lage: Erba ist eine Stadt im Nordwesten Italiens, in der Lombardei, in der Provinz Como. Sie erhebt sich am Fuße der Voralpen zwischen den beiden Armen des Lario-Sees , besser bekannt - zu Unrecht - unter dem Namen "Comer See" und liegt daher praktisch auf halbem Weg zwischen zwei wichtigen Provinzhauptstädten, Como und Lecco reduzierter Weg - ein Touristenort, der für die Schönheit der Landschaft, für das Vorhandensein romantischer Teiche und für die Nähe zu den Bergen, die viele Wanderwege im Grünen bieten, sehr geschätzt wird. Seit 1800 haben viele wohlhabende Familien (insbesondere Mailänder ) errichteten ihre Sommerresidenzen in der t Gebiet von Erba und in den umliegenden Gebieten. Dies waren - und wir können sagen, dass sie es noch heute sind - echte Villen, oft umgeben von prächtigen Parks, in denen einst die reichen Herren und ihre Gäste, oft von nationalem oder sogar internationalem Ruhm, spazieren gingen und sich ausruhten. Alle anzeigen Objektdetails: Etagen: 2 Etage: Terra Anzahl Zimmer: 10 NumeroBox: 2 Garten: Privato Schwimmbad: Privato Heizsystem: Autonomo * A4 * A3 * A2 * A1 * B * C * D * E * F* G Klasse: G EP global non rinnovabile: 550,00 kWhm2anno EP global rinnovabile: 550,00 kWhm2anno Edificio a energia quasi zero: No Estivo Invernal