Condominium acheter à Manchester, Manchester

Ancoats Gardens, le développement résidentiel le plus attendu de Manchester. Ancoats Gardens sera fini avec le haut niveau de qualité et d'attention aux détails qui est devenu la marque de commerce de Beech Holdings. Situé dans le quartier populaire d'Ancoats, Ancoats Gardens propose 155 appartements de luxe spacieux d'une, deux et trois chambres, ainsi qu'une vaste gamme d'installations et de commodités. Avec plus de personnes au Royaume-Uni que jamais choisissant de louer à long terme, Ancoats Gardens a été conçu en pensant au jeune locataire professionnel moderne. Tous les résidents bénéficieront de : Comme ainsi qu'une gamme d'installations privées pour les résidents, Ancoats Gardens sera également fini selon les spécifications les plus élevées, avec un design moderne et contemporain qui le distinguera de la concurrence. Y compris : Grande salle de sport en duplex de taille commerciale Salon privé pour les résidents Espace de co-working Jardins sur le toit Mobilier de luxe sur mesure Murs et plafonds en béton apparent Plans de travail en quartz Appareils intégrés Bosch Pompes à chaleur Airsource avec chauffage au sol ESPACE DE VIE Canapé 2-3 places en cuir italien véritable Chaise d'appoint design dans toutes les unités Table à manger avec 4 chaises De la table basse de luxe au coin salon Des tabourets de bar de style industriel au coin bar du petit-déjeuner Meuble TV personnalisé dans tous les coins salon Pack d'œuvres d'art CUISINE Évier à encastrer Sanitaire Duravit Plans de travail en quartz Portes de placards sans poignée à fermeture amortie Table de cuisson vitrocéramique à 4 feux Bosch Hotte aspirante cheminée moderne Micro-onde intégré Bosch Four simple Bosch Réfrigérateur congélateur intégré Lave-linge combiné / sèche-linge Lave-vaisselle intégré CHAMBRE Armoires doubles équipées sur mesure avec portes coulissantes Tables de chevet design Soft close intégré commode Lit double "flottant" entièrement rembourré avec tête de lit ajustée rembourrée et éclairage intégré Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 à ressorts ensachés matelas avec surmatelas et protecteur en mousse à mémoire de forme de luxe SALLE DE BAIN Sanitaire Duravit Dinanderie Hansgrohe Plan de travail Villeroy et Bosch Vasque à poser Meuble sous vasque sur mesure Mélangeur thermostatique de douche et pomme de douche Hansgrohe Double cabine de douche Miroir avec LED éclairage Pack d'accessoires assortis TECHNOLOGIE ET CARACTÉRISTIQUES DURABLES Point TV vers le salon et toutes les chambres Point BT vers le salon Prises de courant et interrupteurs noirs mats dans les espaces de vie. Bande LED downlights dans toutes les pièces et éclairage de fonction dans tous les appartements. Système de satellite commun Système d'interphone audio Éclairage à bande LED avec cuisine et diverses fonctionnalités LED éclairage partout Internet 1 Go ligne au bâtiment Système communal pour fournir le chauffage et l'eau chaude Unde rchauffage au sol MURS ET SOL Murs et plafonds en béton apparent Murs peints et revêtements muraux texturés Plancher texturé en érable antique grain de bois par Milliken L'EMPLACEMENT Ancoats - Ainsi que ayant un accès exclusif à une gamme d'installations et de commodités, les résidents d'Ancoats Garden's bénéficieront également de l'emplacement très recherché du développement - les plaçant à quelques minutes des principaux quartiers d'affaires et de loisirs de la ville, tous facilement accessibles à pied. Incluant : 5 minutes : N.O.M.A - Media & Tech hub. Domicile du siège social d'Amazon 10 minutes : détaillants de luxe Selfridges et Harvey Nichols 12 minutes : gare de Piccadilly / Future Hs2 station 15 minutes : quartier central des affaires de Spinningfields 15 minutes : Deansgate - La maison du luxe boutiques Le quartier le plus recherché de Manchester - Élu comme l'un des quartiers les plus cool au monde par Time Out Magazine, Ancoats est l'un des quartiers les plus recherchés pour vivre dans le centre-ville de Manchester. Avec le designer des détaillants tels que Selfridges et Harvey Nichols à quelques pas, et des bars indépendants, des cafés et le seul restaurant Michelin* de Manchester à deux pas, Ancoats est un quartier qui offre tout ce que le locataire moderne peut souhaiter. En fait, l'immobilier à Ancoats est plus demandé par les jeunes professionnels que dans toute autre partie de la ville. Les prix de l'immobilier dans la région sont également parmi les plus élevés du Royaume-Uni, avec une croissance du capital supérieure à la moyenne de plus de 5 % au cours des 12 derniers mois. POURQUOI INVESTIR À MANCHESTER £4,5 milliards - Généré pour le local économie £1bn - Extension de l'aéroport de Manchester £834m - Coup de pouce à l'économie de HS2 Depuis plusieurs années, Manchester est le choix numéro un des investisseurs de tous dans le monde. Avec une économie locale en croissance rapide, un aéroport international, deux universités de classe mondiale et la délocalisation des entreprises de Londres, la demande de biens immobiliers dans le centre-ville continue d'augmenter d'année en année. Avec des rendements locatifs supérieurs à 6 % et une croissance constante du capital, Manchester offre aux investisseurs un marché stable et sûr dans lequel investir à long terme. Les facteurs à l'origine du succès des investissements de Manchester Énorme sous-offre - Afin de répondre aux niveaux actuels de la demande, 11 000 nouveaux logements sont nécessaires à Manchester chaque année. Actuellement, seuls 7 000 logements sont construits chaque année, ce qui laisse un manque à gagner de 4 000 par an. Une population jeune - De plus en plus de jeunes au Royaume-Uni choisissent de louer à long terme plutôt que d'acheter leur maisons. Manchester a l'une des populations les plus jeunes du pays, ce qui alimente davantage la demande de logements. Accueil des affaires mondiales - L'immobilier commercial à Manchester est beaucoup plus abordable pour les grandes entreprises que Londres. Suite au déménagement de la BBC et d'ITV à Manchester en 2010, davantage d'entreprises mondiales telles qu'Amazon et Deloitte ont déménagé leurs activités dans la ville. Universités de classe mondiale - Tout comme Londres, Manchester compte deux universités de renommée mondiale au sein de la ville - attirant chaque année des milliers de nouveaux étudiants du monde entier. De plus, 60 % des étudiants qui étudient à Manchester restent dans la ville après leurs études. Connectivité mondiale - L'aéroport international de Manchester est l'un des plus connectés du Royaume-Uni. Proposant des vols vers 210 destinations, l'aéroport contribue à 4,5 milliards d'euros à l'économie locale. Actuellement en cours d'expansion de 1 milliard de livres sterling, l'aéroport pourra bientôt accueillir 30 millions de passagers supplémentaires chaque année. L'INVESTISSEMENT Lorsque les investisseurs achètent une propriété à Ancoats Gardens, ils peuvent être assurés qu'ils sont investir leur argent avec un développeur britannique de premier plan. Depuis plus de 20 ans, nous développons, vendons et gérons des propriétés à Manchester. C'est cette expérience inégalée sur le marché et notre richesse de connaissances de l'industrie qui nous permettent d'offrir aux investisseurs certains des rendements les plus élevés de la ville. Les détails de l'investissement - Rendements projetés de 7 % Croissance projetée de 3 % En ce qui concerne les options de financement, les acheteurs peuvent choisir entre un investissement en capital complet ou financer une partie de la vente à l'aide d'une hypothèque. Pour les investisseurs au Moyen-Orient, nous sommes également en mesure d'offrir des prêts hypothécaires conformes à la charia par l'intermédiaire de l'un de nos partenaires bancaires exclusifs du Golfe. * Les prix indiqués doivent être utilisés uniquement à titre indicatif. Veuillez nous contacter pour connaître les prix les plus récents en fonction de la disponibilité en direct. LE PROCESSUS D'ACHAT Chez Beech Holdings, nous offrons un service d'investissement complet et de bout en bout - y compris le développement et la vente de nos propriétés, ainsi que l'après-vente et la gestion continue après l'achèvement. De plus, nous travaillons avec un certain nombre de partenaires de confiance qui sont en mesure d'offrir des conseils juridiques, financiers et fiscaux - le tout pour vous assurer de structurer votre investissement de la meilleure façon possible pour garantir des rendements maximaux. Réserver votre propriété - Après vous être renseigné auprès de nous, vous serez contacté par l'un de nos consultants experts en immobilier au Royaume-Uni. Avec des années d'expérience dans l'industrie, notre équipe vous aidera à identifier la propriété qui vous convient. Toutes les propriétés sont soumises à des frais de réservation de 5 000 £. Ces frais sont prélevés pour sécuriser la propriété et la retirer du marché pour la vente générale. Échange et assistance après-vente - Une fois la réservation reçue, notre équipe après-vente interne vous contactera pour vous emmener tout au long du processus d'échange et expliquer les étapes clés du parcours de vente. Tout au long de la période de construction, notre équipe après-vente restera en contact permanent, partageant des mises à jour avec vous et s'assurant que tous les documents nécessaires sont remplis. Notre équipe après-vente est également en mesure de vous mettre en contact avec notre panel d'avocats et de courtiers en prêts hypothécaires, un service dont bon nombre de nos investisseurs choisissent de profiter en raison de la familiarité de nos partenaires avec nos développements, et par conséquent de la rapidité avec laquelle ils peuvent faire progresser les ventes en notre nom. Achèvement - À la fin, notre équipe des services aux investisseurs interviendra et sera votre point de contact permanent pour toutes les questions liées à votre propriété après l'achèvement. Ils s'occuperont de tous les paiements de location et vous fourniront des relevés réguliers, afin que vous soyez toujours au courant de la performance de votre investissement. LOCATION ET GESTION DE VOTRE PROPRIÉTÉ Contrairement à d'autres promoteurs qui emploient un tiers- partie prenante en charge de la location et de la gestion courante de leurs développements, nous disposons en interne de notre propre équipe dédiée. Cela signifie que contrairement à d'autres promoteurs et sociétés de gestion, nous ne nous occupons que de notre portefeuille de développements - agissant comme un propriétaire centralisé pour tous nos investisseurs et locataires. Non seulement cela garantit aux locataires une expérience formidable à chaque fois qu'ils louent avec nous, mais cela garantit également un contrôle total des loyers dans tous nos immeubles. Pour les investisseurs, c'est extrêmement important car cela signifie que les propriétaires n'entrent pas dans des quartiers locatifs avec d'autres propriétaires au sein du même développement. Avec un bureau de location du centre-ville à double façade sur Oxford Street, notre société de location interne, «Manchester Apartments», est située dans l'une des rues les plus fréquentées de Manchester. De plus, avec une équipe de marketing interne complète, Manchester Apartment génère plus de 3 000 demandes par mois de la part de ceux qui cherchent à louer une propriété dans le centre-ville. En moyenne, notre équipe de location et de gestion immobilière atteint un taux d'occupation de 97 % d'une année sur l'autre pour tous nos développements - avec 74 % de toutes les locations effectuées sur plan sans visite. C'est du jamais vu dans l'industrie et un modèle totalement unique pour Beech Holdings et l'ensemble de l'entreprise. LE DÉVELOPPEUR Le développeur Beech Holdings. Beech Holdings développe, vend et gère le Royaume-Uni propriété résidentielle depuis plus de 20 ans. En tant que l'un des principaux promoteurs du Royaume-Uni, Beech a livré avec succès plus de 1 000 propriétés aux investisseurs, avec 300 millions de livres supplémentaires d'actifs en cours de développement. Contrairement aux promoteurs ou agents immobiliers traditionnels, Beech Holdings offre aux investisseurs institutionnels et aux investisseurs privés un investissement immobilier résidentiel entièrement géré, offrant un revenu passif sans tracas. De l'acquisition et du développement à la location et à la gestion immobilière, Beech Holdings gère chaque étape du processus, en collaboration avec les équipes internes de conception, de construction, de location et de vente de l'ensemble de l'entreprise. En plus de vendre la majorité des propriétés sur plan, Beech Holdings est l'un des seuls promoteurs à disposer d'une équipe de location interne qui loue également les appartements sur plan. Créé en 2015, Manchester Apartments a été créé pour gérer exclusivement les locations et la gestion immobilière du portefeuille Beech. Manchester Apartments est en mesure de louer des appartements sur plan, et dans la plupart des cas 12 mois avant l'achèvement, ce qui est presque inconnu dans le secteur immobilier. 74% de toutes les locations de Manchester Apartments sont réalisées sans visite, ce qui témoigne de la réputation stellaire de Manchester Apartments sur le marché. Beech Holdings est le seul promoteur à offrir des locataires garantis et des rendements locatifs garantis élevés. En raison de la forte demande des locataires, entraînant un taux d'occupation élevé, Beech Holdings a versé plus de 6,2 millions d'euros aux co-investisseurs depuis 2018. Ancoats Gardens - Coût unitaire de deux chambres : £ ;349 950 Valeur anticipée à l'achèvement : 366 950 £ Capitaux propres instantanés à l'achèvement : 21 000 £ Rendement locatif 1ère année : 24 147 £ 2e année : 24 871 £ 3e année : 25 119 £ Appréciation du capital 1ère année : 16 512 £ 2e année : 17 255 £ 3e année : 18 032 £ Retour sur investissement brut : 146 936 £ 41,98 % du prix d'achat d'origine (chiffres basés sur les statistiques KnightFrank et JLL). Retour sur investissement NET : Retour locatif NET - Loyer de la 1ère année : 19 189 £ Loyer de la 2e année : 19 764 £ Loyer de la 3e année : 20 356 £ Appréciation du capital 1ère année : 16 512 £ 2ème année : 17 255 £ 3e année : 18 032 £ + capitaux propres à l'achèvement 21 000 £ Retour sur investissement nt Avant : £132 108 - 37,75 % du prix d'achat d'origine Taxe foncière sur le droit de timbre pour la propriété (un paiement unique, le droit de timbre doit être payé sur toutes les propriétés achetées au Royaume-Uni, payé à la fin de la projet) : 10 378,50 £ Retour sur investissement NET : 121 729 £ - 34,78 % du prix d'achat d'origine Processus de réservation et de paiement : 1. Confirmez votre choix d'appartement. 2. Recevez et remplissez notre formulaire de réservation sur DocuSign. 3. Des frais de réservation de 2 500 £ peuvent être payés par carte de crédit/débit par téléphone. Alternativement, si vous souhaitez payer par virement bancaire, les coordonnées bancaires figurent sur le formulaire de réservation. 4,20 % du « prix d'achat » (moins les frais de réservation) sont payés lors de l'échange de contrats. 5,80 % de le « prix d'achat » est payé à la fin (des hypothèques sont disponibles). * Appartement de luxe * Deux chambres * WC et salle de bain * Plans de travail en quartz * Appareils intégrés Bosch * Pompes à chaleur Airsource avec chauffage au sol * Meubles de luxe sur mesure * Grande salle de sport en duplex de taille commerciale * Salon privé des résidents * Jardins sur les toits