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EN EXLUSIVITE Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce bel appartement de type trois pièces d'une superficie totale de 61,85m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013. Entrée pratique avec vestiaire Salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon semis couvert de 4,51m2 Salle de bain avec toilette Cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine Salle de bain, WC séparé Atouts supplémentaires: Deux places de parking privatives en sous sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance Idéalement situé à proximité de toutes commodités(bus/commerces/écoles à 10 minutes à pied) Un local vélo et le très haut débit sont disponibles L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite Idéal pour primo-accédant ou investisseur Environnement de vie calme et paisible A visiter rapidement! Infos pratiques DPE:99 Kwh/m2.an en C GES: 19 KKgCo2/m2.an en C Prix de vente 238 000€ FAI(frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 10754 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 . Mandataire indépendant en immobilier.