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Bel Appartement 4 Pièces de 79m² avec Balcon - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Découvrez cet appartement 4 pièces de 79m², situé au 3e étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Description de l'appartement : - Entrée - un séjour lumineux de 25m² avec accès direct à un balcon - Cuisine séparée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus spacieux et convivial Espace nuit : - Deux chambres avec placards intégrés - Suite parentale avec placards et salle de douche privative -Salle de bain et WC indépendant Avantages additionnels : - Stationnement privé au sous-sol, offrant sécurité et facilité de stationnement - Local à vélo collectif, idéal pour les amateurs de cyclisme Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien! Bien soumis au statut de la copropriété 1 lots/64 lots. Pas de procédure en cours. Lot tantièmes. DPE 209 (D) - GES 9 (B). Charges quote-part du budget prévisionnel 1110 €/an. - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr.