Osakehuoneisto osta in Grosseto, Toscana

Täydellisesti perustettu viinitila, jossa on 740 neliömetriä rakennuksia ja tilavuuksia uudelleenkäytettäväksi, ja 8 hehtaaria erinomaisesti tuottavaa maata, mukaan lukien 5 ha viinitarhaa ja 2 ha oliivitarhaa, mäkisellä alueella Roccastradassa, lähellä Grossetoa. Kuvaus Tila on yksinomaan perheomistuksessa ja aloitti historiansa vuonna 1953. Rakennukset, joiden kokonaispinta-ala on 740 neliömetriä, koostuvat noin 200 neliön kellarituotantoalueesta metriä ja kaksi maisteluhuonetta päärakennuksen keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen lisäksi. Kiinteistön sisällä on peltivaja, joten kuutiotilaa on noin 400 neliömetriä. käytettävissä rakenteiden rakentamiseen tai siirtämiseen kiinteistön tontille. Ulkotilat Tila sijaitsee omalla 8 hehtaarin tontilla, josta 5 hehtaaria on viinitarhoja ja 2 hehtaaria oliivitarhoja; toinen puoli hehtaaria toimii rajana eikä sitä viljellä. Tilan tuotanto on erinomaista, rypäleet tuottavat noin 500 senttia vuodessa, josta 70 prosenttia on viiniä. se tuottaa vuosittain vaihtelevasti noin 6 000 kg ekstra-neitsytoliiviöljyä, mikä vastaa 900 litraa öljyä vuodessa. Viinitarhoille on istutettu lajikkeita, kuten Cabernet, Merlot, Sangiovese ja valkoiset Trebbiano-, Malvasia di Candia- ja Malvasia Toscana -rypäleet. Rypäleitä tuotetaan vuodessa keskimäärin 45 000 kiloa, joista valmistetaan 40 000 litraa viiniä, noin 25 000 pulloa viiniä. Tällaisia viinejä valmistetaan seuraavasti: Red iGTT Sangiovese 33%, Merlot 33%, Cabernet 33% 13,5%. Käyminen sementtisäiliöissä 6 kuukautta, kypsytys pulloissa. Rosso iGTT Sangiovese 70%, Cabernet 30% 13,5%. Fermentointi terässäiliöissä. Riserva iGTT Merlot 60% Cabernet 40% 13,5%. Kypsytys sementtisäiliöissä 15 päivää sekoittaen, kuusi kuukautta tammitynnyreissä Valkoinen iGTT Malvasia di Candia 70% Trebbiano 30% 12,5%. Kylmänä ne asetetaan betonisäiliöihin, sekoitetaan 12 tuntia ja säilytetään sedimentin kanssa 6 kuukautta. On mahdollista tehdä uima-allas, koska siellä on kaivo. Kunto ja viimeistelyt Viinitilan viimeinen remontti on vuodelta 2003. Rakennusten tyyli on klassinen ja rustiikki toscanalainen. Mahdolliset käyttökohteet Viinitila sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat jatkaa ja kasvattaa erinomaisesti alkanutta erinomaista tuotantoa. Viinillä on suuri kysyntä, paikalliset ravintoloitsijat ja turistit ostavat sitä mielellään, ja sitä viedään Belgiaan ja Saksaan. Pullotussa viinissä on iGTT-merkki, joka ylittää iGT:n ja lähestyy DOC:ta. Osa korjatuista rypäleistä ostetaan paikalliselta viiniosuuskunnalta, mikä osoittaa rypäleiden asianmukaista laatua. Lisäksi majoitusliiketoiminnan aloittaminen on selvästi mahdollista uudistamalla käytettävissä olevia volyymeja. Sijainti Strateginen sijainti Maremman kukkuloilla lähellä Montemassin kylää, jossa on viehättävä linna. Alue on osa Massa Marittiman Montereggion viinialuetta.