Osakehuoneisto osta in Aviemore, Highland

Kolmen makuuhuoneen omakotitalo Aviemoren sydämessä UPVC-kaksoislasit ja takakattila reilun kokoinen tontti ja etelään päin oleva puutarha keskeisellä paikalla lähellä paikallista peruskoulua Aviemore on vilkas kylä, joka sijaitsee Cairngormsin kansallispuistossa. Se on Inverness/Lontoosta lähtevän pääradan varrella ja aivan A9-tien tuntumassa, josta pääsee helposti kaikkiin Britannian osiin. Invernessin lentokentälle on noin 40 mailin päässä säännölliset päivittäiset lennot Lontooseen ja muihin Iso-Britannian kohteisiin. Aviemore-kylä itsessään tarjoaa monia mukavuuksia, kuten upouuden peruskoulun, kauppoja, ravintoloita, hotelleja ja baareja sekä muita nähtävyyksiä. Siellä on vapaa-ajan ja konferenssikeskus, köysirata Cairngormissa, Strathspey-höyryrautatie ja uusi mestaruustason Spey Valleyn golfkenttä Dalfaberissa, jotka kaikki ovat osaltaan parantaneet aluetta ja luoneet ympärivuotisen matkailun huippuosaamisen keskuksen. 53 Milton Park on kolmen makuuhuoneen erillinen entinen paikallisviranomainen omaisuus kylän sydämessä. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla ja nauttii suljetusta etu- ja takapuutarhasta, jotka molemmat tarjoavat yksityisyyttä, ja sieltä on myös upeat näkymät paikallisille kukkuloille ja vuorille. Muita etuja ovat UPVC-kaksoislasit, hiililämmitteinen avotakka ja takakattila patterien lämmittämiseksi ja suurikokoiset majoitustilat kaikkialla. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä ja tämä on näkynyt hinnassa. Tässä kiinteistössä on runsaasti potentiaalia, ja siitä tulee upea perhekoti henkilölle, jolla on visio ja budjetti työn suorittamiseen. Kiinteistö sijaitsee vanhan peruskoulun vieressä, joka on nyt kaavoitettu lisää asuntoja varten, mikä parantaa näkymiä ja tekee kiinteistöstä haluttavamman. Tämä on harvinainen tilaisuus ostaa reilun kokoinen omaisuus realistiseen hintaan . MAJOITUS Eteinen Puinen sisäänkäynnin ovi johtaa eteiseen. Kolme sisäänrakennettua vaatekaappia, joista toisessa on lämminvesivaraaja ja toisessa sähkönkulutusyksikkö. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Ovi oleskelutilaan. Portaat ensimmäisen kerroksen tasanteelle. Lounge 3,42 m x 5,94 m Erittäin kokoinen, kaksinkertainen oleskelutila, josta on upeat näkymät Craigellachien luonnonsuojelualueelle. Avokaakelatakka kaakeliuunilla. Tilaa huonekaluille. TV-piste. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Puiset lattialaudat. Ovi keittiöön. Keittiö 3,82m x 2,77m Hyvän kokoinen keittiö, jossa runsaasti työtasoja ja säilytystilaa. Pohja- ja seinäyksiköt, joissa on ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas ja tyhjennys. Tilaa vapaasti seisoville laitteille. Kaakeloitu työpintojen ympärille. Säilytyskaappi. Riippuvalaisin. Vinyyli laatat. Ikkuna takapuutarhaan. Ovi takaosan ruokakomeroon/eteiseen. Takaaukko 0,89m x 1,85m Eteiseen avautuu puinen sisäänkäynti. Suuri ruokakomero kaappi hyllyillä ja säilytystilalla. Riippuvalaisin. Vinyylilattia. Palautaan eteiseen: Portaat ensimmäiseen kerrokseen ja tasanteelle. Tasanteella on parveluukku. Riippuvalaisin. Ovet kaikkiin makuuhuoneisiin, kylpyhuoneeseen ja suihkuhuoneeseen. Makuuhuone 1 3,74m x 2,95m Kahden kokoinen makuuhuone, jossa kaksinkertaiset ikkunat taakse, josta on näkymät puutarhaan. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. Riippuvalaisin. Makuuhuone 2, 4,35 m x 2,89 m Kahden hengen huone, jossa ikkunat sivulle, josta on upeat näkymät Craigellachien luonnonsuojelualueelle. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. Riippuvalaisin. Makuuhuone 3 3,00m x 2,17m L:n muotoinen yhden hengen makuuhuone, jossa ikkunat eteen. Korkeatasoinen sisäänrakennettu vaatekaappi. Riippuvalaisin. Kylpyhuone 2,22m x 1,73m Kolmiosainen sviitti, jossa WC, pesuallas ja kylpyamme. Poistoilman tuuletin. Riippuvalaisin. Läpinäkyvä ikkuna taakse. Suihkuhuone 1,92m x 0,98m Esteetön suihkukaappi sähköisellä suihkulla ja verholla. Vedenpitävä seinäpaneeli. Vinyyli lattia. Ikkuna taakse. Puutarha Etupuutarha on aidattu pylväs- ja metalliaidalla ja aidattu. Pääasiassa nurmikko puiden ja pensaiden reunoilla. Polku etuovelle. Tilavalo. Takapuutarhaan käynti etupihasta tai takaetisen kautta. Pääasiassa nurmikolle, jossa on vanhoja puita, kasveja ja pensaita. Kuivauslinja. Tilaa puutarhakalusteille. PALVELUT Sähkö, vesi ja viemäriverkko. Puhelin. NEUVOSTON VERO Tällä hetkellä Bändi C £1715 p.a. (2023/24) sisältäen vesimaksut. Alennukset ovat saatavilla yhden henkilön ja toisen asunnon majoituksesta. KOTIRAPORTTI Tästä kiinteistöstä on saatavilla kotiraportti - kiitos käytä seuraavaa linkkiä: Viitenumero:https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=MAhEym3uy4n2YEvLQe%2bf2A%3d%3d * Postinumero: PH22 1RS * Kotiraportin arvo on 150 000 puntaa. * EPC-luokitus: Band E HINTA YLI 160 000 TARJOUKSET pyydetään tälle kiinteistölle. Myyjä varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä sopivan tarjouksen milloin tahansa. TARJOUKSET Viralliset tarjoukset tulee lähettää toimistoomme Aviemoressa. KATSELU Katsominen tapahtuu sopimuksen mukaan myyntiedustajilta. KULUTTAJAN SUOJA EPÄREILUSTA KAUPPAA KOSKEVAT SÄÄNNÖT 2008 Edellä olevia tietoja ei taata, vaikka niiden uskotaan olevan oikeita, eikä niissä ilmoitettuja mittoja voida taata ovat vain likimääräisiä. Ostajien tulee huomioida, että myyntiedustajat EIVÄT ole testanneet mitään myyntiin kuuluvia sähkölaitteita tai mekaanisia laitteita (esim. uuni, keskuslämmitysjärjestelmä jne.). Kaikki käytetyt valokuvat ovat puhtaasti havainnollistavia ja voivat havainnollistaa vain ympäristöä. Niitä EI siis pidä ottaa viitteeksi kiinteistön laajuudesta tai siitä, että valokuvat on otettu kiinteistön rajojen sisäpuolelta tai mitä myyntiin sisältyy.