Osakehuoneisto osta in Newtonmore, Highland

Kuuden makuuhuoneen omakotihuvila reilun kokoiselle tontille Newtonmoren laidalla Upea omakotihuvila, joka tarjoaa upeaa majoitusta Periaatteellinen suunnittelu arkkitehtonisesti suunniteltua asuntoa varten Täydet kaksinkertaiset ikkunat , Öljykeskuslämmitys ja sähköinen lattialämmitys Kaunis puutarha-alue patiolla ja grillausalueella Yhteinen Double Parking & Off Street Parking Aluskoulu on saatavilla Newtonmoressa (joka myös tarjoaa gaelin keskitason koulutusta), ja lukio sijaitsee kolmen mailin päässä Kingussiessa. Kingussiessa on myös terveyskeskus, hammaslääkäriasema ja yhteisöurheilukeskus. Newtonmore sijaitsee noin 68 mailia pohjoiseen Perthistä ja 45 mailia etelään Invernessistä, ja sieltä on suorat yhteydet rautateitse ja maanteitse. Cairngorm-vuoren ja Nevis Rangen laskettelualueet ovat molemmat tunnin ajomatkan päässä. Invernessin lentokentälle on reilun tunnin matka, ja sieltä on suorat lennot Lontooseen tai vaihtoehtoisesti Edinburgh ja Glasgow ovat noin kahden tunnin ajomatkan päässä. Oma polku/pyörätie yhdistää kylät turvallisesti toisiinsa ja on hyvin väkevä. Sanna on tilava omakotitalo, joka on rakennettu noin 50 vuotta sitten pieneen asuinalueeseen kylän laidalla. Tilavassa mittasuhteessa kiinteistössä on kaksinkertaiset ikkunat, öljylämmitteinen keskuslämmitys ja sähköinen lattialämmitys keittiössä ja ruokailutilassa sekä perheen kylpyhuoneessa. Kiinteistö on kunnostettu erittäin korkeatasoisesti ja sisältää kuusi hyvin mitoitettua makuuhuonetta, kaksinkertaisen oleskelutilan etupuutarhaan päin sekä upean avokeittiön ja ruokailutilan. Muita majoitusvaihtoehtoja ovat erillinen ruokailuhuone, jossa ranskalaiset ovet takapuutarhaan, kodinhoitohuone ja moderni neliosainen perhekylpyhuone. Kiinteistö on viimeistelty kauniisti sisältä ja ulkoa, tarjoten riittävästi sosiaalista tilaa, mutta on myös erittäin yksityinen puutarha-alueen vanhojen puiden sekoituksella. Kiinteistö sijaitsee runsaalla tontilla ja se on hiljattain hyväksytty suunnitelmallisesti upeaan kahteen tasoon omakotitaloon. Tämä sovellus antaa jokaiselle mahdolliselle ostajalle paljon joustavuutta ja voi auttaa hankkimaan lisätuloja pidemmälle. Suunnittelu ja hakemus löytyvät Highland Councilin suunnittelusivulta seuraavalla viitenumerolla: 21/00840/FUL. Kiinteistö sijaitsee 5 minuutin kävelymatkan päässä paikallisista palveluista ja palveluista, mukaan lukien suosittu Newtonmore Golf Club. , joka kulkee Spey-joen ja luonnonkauniin Loch Imrichin varrella. Pieni järvi, joka sijaitsee aivan High Streetin tuntumassa syrjäisessä metsäympäristössä ja jossa voi havaita erilaisia paikallisia villieläimiä. Se on myös helpon matkan päässä Glen Banchorista, jossa on historiallisia kyliä ja kauniita vuoristomaisemia. MAJOITUS: Eteinen 2,83m x 5,13m Lasitettu etuovi ja sivuseinä avautuu tilavaan eteiseen. Ovet olohuoneeseen, WC:hen, keittiöön, kodinhoitohuoneeseen ja makuuhuoneeseen 5/toimisto. Pääsy takapihalle ja autotalliin. Tilaa huonekaluille. Upotettu valaistus. Savuvaroitin. TV ja kiinteä internetyhteys. Suunniteltu tammilattia. Portaikko ensimmäisen kerroksen tasanteelle viehättävällä LED-valaistuksella. Aula 7,01 m x 4,49 m Valoisa ja tilava kahden hengen huone, josta on näkymät puutarhaan. Riittävästi tilaa kalusteet. Kaksi riippuvalaisinta. Seinävalaistus. Ovi ruokasaliin. Jäähdytin. Kiinnitetty matto. WC 2,87m x 1,67m Kaksiosainen valkoinen sviitti, joka sisältää wc:n ja meikkipesualtaan. Pyyhekuivain. Putkityöt suihkua varten. Laatoitettu sviitti. Sisäänrakennettu vaatekaappi, jossa on ripustus- ja säilytystilaa. Upotettu valaistus. Laminaattilattia. Läpinäkyvä ikkuna eteen. Keittiö/ruokailuhuone 6,46m x 4,18m Upea kaksinkertainen huone modernisti asennetuilla pohja- ja seinäelementeillä, joissa on 1,5 kulhon ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas hanalla, astianpesukone, induktioliesi, kaksoisuuni - toinen on itsepuhdistuva uuni/grilli ja toinen uuni/mikroaaltouuni. Graniittiset työtasot, joissa seinälaatoitus työtasojen yläpuolella. Tilaa perheelle ja viralliselle ruokailulle. Fluoresoiva valaistus. Kohdevaloteline. Sähköinen lattialämmitys. Ovi kodinhoitohuoneeseen ja ruokasaliin. Ruokailuhuone 4,58m x 3,80m Tilava ja eristäytynyt ruokasali, jossa ranskalaiset ovet avautuvat takapuutarhaan. Tilaa perheen ja juhlan ruokailuun sekä muille kalusteille. Kattovalo himmentimellä. Jäähdytin. Ovet olohuoneeseen ja keittiöön. Massiivitammea lattia. Kodinhoitohuone 4,19m x 2,41m Toiselle seinälle asennettu työtaso, jossa säilytyskaappi ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas ja putkisto automaattista pesukonetta varten. Ilmastoitu kuivausrumpua varten. Tilaa jääkaappipakastimille. Seinälaatoitus työtason yläpuolella. Ikkuna ja ovi takapuutarhaan. Toimisto/Makuuhuone 5 4,03m x 3,60m Valoisa ja tilava huone tällä hetkellä käytössä kotitoimistona. Suuri ikkuna takapuutarhaan päin. Sisäänrakennettu kaksinkertainen vaatekaappi ripustus- ja säilytystilalla. TV- ja puhelinpisteet. Fluoresoiva valo. Jäähdytin. Kiinnitetty matto. Portaikko ensimmäisen kerroksen tasanteelle. Ensimmäinen kerros: Makuuhuone 1 5,39m x 4,58m Tilava kahden hengen huone näköalaikkunalla edessä tarjoaa luonnonvaloa ja upean parvekkeen, jolta on näkymät puutarhaan ja sen ulkopuolelle. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Varustettu matto. Makuuhuone 2, 3,89 m x 3,15 m Kahden hengen huone, jossa on ikkuna taakse, josta on näkymä puutarhaan. Kaksi sisäänrakennettua vaatekaappia. Tilaa huonekaluille. Kohdevaloteline. Jäähdytin. Kiinnitetty matto. Makuuhuone 3 4,10 m x 2,63 m Kahden hengen huone, jossa on ikkuna taakse ja näkymä takapuutarhaan. Kaksi sisäänrakennettua vaatekaappia, joissa on ripustus- ja säilytystilaa. Jäähdytin. Varustettu matto. Makuuhuone 4 5,71 m x 2,96 m @levein Kahden hengen huone, jossa on ikkuna edessä, josta on näkymät puutarhaan. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. Jäähdytin. Kiinnitetty matto. Makuuhuone 6 3,80m x 5,60m Komioitunut kahden hengen huone korkeatasoisella Velux-ikkunalla, joka tarjoaa luonnonvaloa. Tilaa huonekaluille. TV ja kiinteä internetyhteys. Vaatekaappi, jossa ikkuna sivulle. Kohdevalotelineet. Jäähdyttimet. Varustettu matto. Perhekylpyhuone 3,58 m x 3,15 m Valkoinen 4-osainen kylpyhuonesviitti, jossa on pesuallas, wc, kaksiosainen kylpyamme (suuttimet eivät toimi) hanalla ja kulmasuihkulla kaappi, jossa suihkusekoitin. Täysin kaakeloitu sviitti. Peilattu kaappi. Sisäänrakennettu surround-äänijärjestelmä. Lämmitetty peili. Partakoneen pistorasia. Sähköinen lattialämmitys. Kaksi pystysuoraa seinäpatteria. Kaksi läpinäkymätöntä ikkunaa sivulle. ULKOA Autotalli Tilava kaksinkertainen autotalli, jossa rullaovi, sähkö ja valaistus. Öljysäiliö. Ikkuna sivuun. Ovi taka-esiin. Puutarha Puutarha on aidattu puu-aidalla ja aidattu eteen. Ajoradan valaistus johtaa pysäköintialueelle ja autotalliin. Etupuutarha on pääosin asetettu nurmikolle, jossa on vanhoja puita, pensaita ja kukkareunuksia. Takapuutarha on jälleen pääosin asetettu nurmikolle, jossa on kaksi suurta patioaluetta. Puutarha on jaettu kahteen tasoon ja siinä on omakotitaloksi hyväksytty suunnitelma. Viitenumero löytyy kuvauksesta. MUKANA Matot, kaihtimet, lattianpäällysteet ja integroitavat keittiökoneet. Muut tuotteet saattavat olla saatavilla erillisellä neuvottelulla. PALVELUT Sähkö, vesi ja viemäriverkko. KOTIRAPORTTI Kotiraportti on saatavilla. Käytä seuraavaa linkkiä: www.packdetails.com Viite: HP737258 Postinumero: PH20 1DG >Energy Performance Band C Tämä voidaan ladata myös verkkosivuiltamme: www.caledoniaestateagency.co.uk PRICE Tälle kiinteistölle pyydetään yli 415 000 tarjouksia . Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä sopivan tarjouksen milloin tahansa. NEUVOSTON VERO Bändi G, £3 484 (2023/24) sisältäen veden hinnat. Alennukset ovat saatavilla yhdelle työlle. TARJOUKSET Viralliset tarjoukset tulee lähettää Aviemoren toimistollemme. KATSELU Katselu vain sopimuksen mukaan. Myyntiedustajien kautta. KULUTTAJAN SUOJA EPÄREILUSTA KAUPANKÄYNTIÄ KOSKEVIA SÄÄNTÖJÄ 2008Edellä olevia tietoja ei voida taata, vaikka niiden uskotaan olevan oikeita, ja kaikki niissä mainitut mitat ovat vain likimääräisiä. Ostajien tulee huomioida, että myyntiedustajat EIVÄT ole testanneet mitään myyntiin kuuluvia sähkölaitteita tai mekaanisia laitteita (esim. uuni, keskuslämmitysjärjestelmä jne.). Kaikki käytetyt valokuvat ovat puhtaasti havainnollistavia ja voivat havainnollistaa vain ympäristöä. Niitä EI siis pidä ottaa viitteeksi kiinteistön laajuudesta tai siitä, että valokuvat on otettu kiinteistön rajojen sisäpuolelta tai mitä myyntiin sisältyy.