Talo osta in Aviemore, Highland

Paritalo halutulla kyläpaikalla Panoraamanäkymät sekä Cairngorm- että Monadhliath-vuorille oleskelutila, keittiö/ruokailutila, 3 kahden hengen makuuhuonetta ja suihkuhuone suuri takapuutarha Terassi, puuvaja & ulkokeittiö ja baari Cairngormsin kansallispuisto, joka tunnetaan pohjoisen ulkoilupääkaupungina, sijaitsee yhdessä Highlandin saavutettavimmista osista, ja sieltä on erinomaiset yhteydet sekä pohjoiseen että etelään. A9-valtatie ja pääradan rautatie. Invernessin lentokenttä on noin 80 mailin päässä, ja sieltä pääsee kaikkiin tärkeimpiin kaupunkeihin ja kauemmaksikin. Ympäröivä maaseutu on villieläinten turvasatama, jonka runsaiden asukkaiden joukossa on punahirviä, mäyriä ja oravia. Maaseudulla on runsaasti erinomaisia urheilumahdollisuuksia, kuten metsästys- ja metsäsammunta sekä taimenen ja lohen kalastus. Kansallispuistossa on myös monia ulkoiluharrastuksia, kuten mäkikävely, kiipeily, maastopyöräily, surffaus, hiihto ja lumilautailu. Alueella on myös useita tunnettuja golfkenttiä – mukaan lukien Spey Valleyn mestaruusluokan golfkenttä Aviemoressa – kaikki upeissa maaseutuympäristöissä. Kincraig on rauhallinen Highlandin kylä, joka sijaitsee aivan A9:n Inverness–Perth-rungon tuntumassa. reitti noin 6 mailin päässä vilkkaalta Aviemoren turistikohteelta. Se sijaitsee Insh Marshes National Nature Reserve -luonnonsuojelualueen, joka on yksi Euroopan tärkeimmistä kosteikoista, ja Loch Inshin vesiurheilukeskuksen, suosittu loma- ja urheilukohde, vieressä. Itse kylässä on suosittu kyläpubi ja kylätalo. Nro 12 Suidhe Crescent tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden ostaa erittäin haluttu entisen paikallisviranomaisen huvila Kincraigin keskustassa. Kiinteistöstä on panoraamanäkymät sekä Cairngorm- että Monadhliath Hills -kukkuloille lähes kaikista huoneista, ja siinä on runsas takapuutarha, jossa on terassi ja ulkokeittiö, joka on täydellinen kesäillan viihdettä varten. Kiinteistöä on paranneltu ja modernisoitu. viime vuosina ja hyötyy UPVC-kaksoislaseista, sähkölämmityksestä ensimmäisessä kerroksessa, monipolttoaineuunista ja puuvaikutteisesta laminaattilattiasta oleskelutilassa sekä modernista keittiöstä/ruokailusta. ULKOA etupiha on aidattu puuaitauksella ja suojauksella, ja se on sorapohjassa, jossa on kypsiä pensaita ja kohotettu kukkapenkki. Kivetty polku johtaa etuovelle. Takapuutarha on aidattu puuaidalla ja sorapäällystetty korotetulla terassialueella, puisella ulkokeittiöllä ja baarilla sekä puutarhavaja. MUKANA Asennettu lattiapäällyste, integroidut keittiökoneet, puinen puutarhavaja. Muut tuotteet voivat olla saatavilla erillisellä neuvottelulla. PALVELUT Sähkö, vesi ja viemäriverkko. NEUVOSTON VER Tällä hetkellä B-kaista (£1 439 pa), mukaan lukien vesimaksut. Alennukset ovat saatavilla yhdelle hengelle. KOTIRAPORTTI Kotiraportti on saatavilla osoitteesta www.caledoniaestateagency.co.uk Energiatehokkuustodistusluokitus: Band E PRICE Tälle kiinteistölle pyydetään yli 185 000 tarjouksia. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä sopiva tarjous milloin tahansa. KATSELU Katsominen on tiukasti ajanvarauksella vain myyntiedustajien kautta. Sisäänkäynnin kuisti - 4' 3" x 3' (1,32m x 0,93m) Puuinen lasitettu ulko-ovi paneeli ja postilaatikko. Pieni ikkuna sivulla 2,15 m) - leveimmillään Ovet oleskelutilaan ja kylpyhuoneeseen. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. Sisäänrakennettu kaappi koukuilla. Alakerran säilytyskaappi (1,98m x 0,95m), jossa pieni ikkuna eteen, koukut ja tila kuivausrummulle. Kolminkertainen kohdevaloryhmä. Savuvaroitin. Puhelinpiste. Kylpyhuone - 7' 11" x 6' 11" (2,42 m x 2,13 m) Kaksiosainen valkoinen sviitti, jossa on jalustallinen pesuallas ja wc. Suihkukaappi Creda Power -pikasuihkulla. Vedenpitävä seinäpäällyste pyöreä suihku, pesuallas ja wc-tilat. Suuri läpinäkymätön ikkuna takana. Sähköinen pyyhekuivain. Liukumaton vinyylilattia. Huuhteleva kattovalo. Imutuuletin. Lounge - 14' x 12' 1" (4,28m x 3,7m) Valoisa ja tilava huone, jossa on kaksi suurta ikkunaa eteen, näkymä kylän viheralueelle Monadhliath-kukkuloille ulkopuolella. Puuvaikutteinen laminaattilattia. Marmoritakka, jossa on monipolttoaineuuni kaakeliuunilla. Hyllyllinen näyttösyvennys tulipalon toisella puolella ja puupaneloitu seinä, jossa näyttöhyllyt toisella puolella Upotettavat kattovalot. TV-piste. Kolme kulmahyllyä . Ovi keittiöön. Keittiö/ruokailuhuone - 14' x 10' (4,28m x 3,07m) Tilava keittiö, jossa on asennettu pohja- ja seinäelementit, joissa on ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi-pakastin, sähköuuni jossa grilli, keraaminen liesi ruostumattomasta teräksestä roiskevalolla ja savupiippu. Vedä hyllytelineet ulos. Lämminvesisäiliö ja kuuman veden tehostuksen säädin sijaitsevat myös keittiön kalusteissa. Tilaa vapaasti seisovalle automaattiselle pesukoneelle. Puutehostelaminaattilattia. Kaksi kromia efektiiviset kohdevalotelineet. Runsaasti tilaa ruokapöydälle ja tuoleille. Puuinen ulko-ovi läpinäkymättömällä lasipaneelilla, josta pääsee puutarhaan. Ensimmäisen kerroksen tasanko - 7' 10" x 3" (2,39 m x 0,92 m ) - & 0,92m x 0,68 Ovet kaikkiin makuuhuoneisiin. Luukku lattialliseen varastoparveen valolla. Lämmönilmaisin ja palovaroitin. Sisäänrakennettu säilytyskaappi, jossa hyllyt ja ripustuskoukut. Makuuhuone yksi - 12' 10" x 10' 7" (3,93 m x 3,25 m) Tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on suuri ikkuna edessä , josta on panoraamanäkymät viljelysmaan yli Monadhliath-kukkuloille. Sähköinen paneelilämmitin. TV-piste. Riippuvalaisin. Makuuhuone - 2 12' 6" x 12" (3,81 m x 3,67 m) - leveimmillään Toinen tilava kahden hengen huone, jossa on suuri ikkuna takana, josta on näkymät Cairngormiin Vuoret. Sähköpaneelilämmitin. Riippuvalaisin. TV-piste. Makuuhuone kaksi - 12' 6" x 12" (3,81 m x 3,67 m) - leveimmillään Toinen tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on suuri ikkuna taakse, josta on näkymät Cairngorm-vuorille. Sähköinen paneelilämmitin. Riippuvalaisin. TV-piste. Makuuhuone kolme - 11' 10" x 9' 2" (3,61 m x 2,8 m) Kahden hengen huone, jossa on suuri ikkuna edessä, josta on näkymät Monadhliath-kukkuloille. Sähköinen paneelilämmitin. Sisäänrakennettu kaappi hyllyillä. Kuluttajansuoja epäreilua kaupankäyntiä vastaan 2008Edellä olevia tietoja ei voida taata, vaikka niiden uskotaan olevan oikeita, ja niissä mainitut mitat ovat vain suuntaa antavia. Ostajien tulee huomioida, että myyntiedustajat EIVÄT ole testanneet mitään myyntiin kuuluvia sähkölaitteita tai mekaanisia laitteita (esim. uuni, keskuslämmitysjärjestelmä jne.). Kaikki käytetyt valokuvat ovat puhtaasti havainnollistavia ja voivat havainnollistaa vain ympäristöä. Niitä EI siis pidä ottaa viitteeksi kiinteistön laajuudesta tai siitä, että valokuvat on otettu kiinteistön rajojen sisäpuolelta tai mitä myyntiin sisältyy.