Talo osta in San Casciano dei Bagni, Toscana

Kaunis, noin 450 neliömetrin kunnostettava maalaistalo myytävänä San Casciano dei Bagnin kunnassa. Maalaistalo on jaettu kahdessa tasossa noin 5000 neliömetriä ympäröivää maata, joka sijaitsee kukkulan laella, jossa on 360° panoraama. KUVAUS Kaunis, noin 450 neliömetrin kunnostettava maalaistalo myytävänä San Casciano dei Bagnin kunnassa. Kiinteistö on jaettu kahteen tasoon: alakerrassa rahastot, varastot, kellaritalli ja ulkouuni. Ensimmäisessä kerroksessa, josta pääsee ulkoportaat panoraama loggia, sisäänkäynti olohuone iso takka, keittiö, viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Talo on erittäin panoraamapaikalla kukkulan laella, josta on 360 asteen näkymät ympäröivälle maaseudulle. ULKOTILAT Kiinteistöä täydentää noin 5000 neliömetriä maata. Tila oli historiallisesta näkökulmasta paavinvaltioiden tulliasema, joten sillä oli suuri merkitys alueelle. TILANNE JA VIIMEISTELY Kiinteistö on rakenteellisesti erinomaisessa kunnossa. Kunnostustöitä on tehty täydellisen kattoremontin, perustusten lujittamisen ja kylpyhuoneiden ja keittiön uusien asennuksien osalta. Tällä hetkellä osa maalaistalosta on raakakunnossa. vanhassa osassa lattiat ovat terrakottaa, puupalkkeja laatoin ja puisia kalusteita. Palvelut ja kunnallispalvelut Kaikki apuohjelmat ovat olemassa, kuten vesi ja sähkö, kun taas lämmitys vaatii nestekaasusylinterin asennuksen. Kaupunki- ja maarekisteritilanne Kiinteistö on säännöllisesti pinottu N.C.E.U. San Casciano dei Bagnin kunnasta. Omistustiedot ja panttioikeudet Kiinteistö on luonnollisten henkilöiden nimissä, joten siitä peritään myyntitapauksessa rekisteröintivero 9 %, jos se ostetaan kakkosasunnona tai 2 % ensiasunnon osalta. KÄYTTÖMAHDOLLISUUS Ehdottomasti mielenkiintoinen sekä loma-asunnona että vakituisena asuntona, kun otetaan huomioon erittäin kysytty konteksti ja pikkukaupungin rauhallisuus, sekä myös kiinteistönä. vuokrapiiri. SIJAINTI Muutaman kilometrin päässä San Casciano dei Bagnin kaupungista, jossa tehtiin poikkeuksellinen arkeologinen löytö, nämä ovat täydellisessä kunnossa olevia roomalaisen pyhäkön jäänteitä. se on toinen tärkeä löytö viime vuonna, joka tapahtui italialaisen Touring Clubin oranssin lipun myöntämän kunnan alueella. Kiinteistö sijaitsee alueen kannalta strategisella paikalla: sinne pääsee A1:ltä Fabron liittymästä vain 15 km etelästä saapuville ja Chiusi-Chianciano Terme -liittymästä pohjoisesta saapuville. 25 km matkaa se on vain 800 mt. Fonteverden kylpyläkeskuksesta, joka kuuluu maailman johtavien pienhotellien ja maailman suurten kylpylähotellien joukkoon. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ja muut historialliset kaupungit ovat noin 40 minuutin päässä.