Osakehuoneisto osta in Rovinj, Istarska Zupanija

Istra, Rovinj Rovinj, grad bogate kulture ja grad turizma. Rovinj je grad koji se povijesno smjestio na poluotoku kojim dominira crkva Svete Eufemije kao najviša točka grada. S porastom broja stanovnika te sa počecima industrije grad se širi i izvan okvira poluotoka te tako nastaju današnji kvartovi i predgrađa grada. Rovinj iz godine u godinu privlači veliki broj umjetnika, kulturnjaka ali i turista koji dolaze na njegove mnogobrojne manifestacije. U ovom prekrasnom gradu prodajemo stan u izgradnji nedaleko gradskog centra te u blizini mora. Stan se nalazi u prizemlju te će se sastojati od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i garderobom. Kuhinja , blagavaona i dnevni boravak čine jednu prostoriju okrenutu prema vanjskoj svjetlosti, odnosno prema terasi i prema vrtu koji pripada stanu. Stan ima još gostinjski wc, garažu, ostavu te vanjsko parkirno mjesto. Stan se prodaje nenamješten, osim kupaonica i podova koji će biti kompletno opremljeni, ali se budućem kupcu nudi mogućnost da ako mu se namještaj sa slika svidio isti uredi sa identičnim namještajem. U izgradnji kompletne zgrade korištena je najsuvremenija tehnika i materijali: Nosiva rakenne: • temelji su armiranobetonske trake • temeljna ploča je armiranobetonska • zidovi podruma su armiranobetonski • međukatne konstrukcije su armiranobetonske • krovna konstrukcija je armiranobetonska • nosivi zidovi su šuplji opečni termoblokovi 25-30 cm debljine • pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine • nosivi stupovi i grede su armiranobetonski • zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: • ukopani zidovi podruma hydroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm • vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) ja 15 cm (manji dio) • dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom • ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim • u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija • pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: • zidovi se žbukaju strojnom žbukom • zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podovi: • pod podruma je zaglađeni betoni • podovi stanova su keramičke obloge i parket • podovi terasa su keramičke obloge • stepenište je obloženo kamenom Vrata ja prozori: • vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco • unutarnja vrata u stanovima su drvena • ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) • u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja ja priprema top vode: • svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode • ugrađen je sustav podnog grijanja • Stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) • priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe • toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: • zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: • dizalo tvrtke "Kone" Nekretnina je idealna za ljubitelje manjih urbanih sredina, za ljubitelje mediterana i svega šta on nudi i doprinosi čovjeku. ID KOD AGENCIJE: 1008-412 Sandro Mitton Agentin lisenssi Mob: +385 915479886 Sähköposti: [email protected] www.istria-house.com