Condominio for Køb i Rovinj, Istarska Županija

Istra, Rovinj Rovinj, grad bogate kulture i grad turizma. Rovinj je grad koji se povijesno smjestio na poluotoku kojim dominira crkva Svete Eufemije kao najviša točka grada. S porastom broja stanovnika te sa počecima industrije grad se širi i izvan okvira poluotoka te tako nastaju današnji kvartovi i predgrađa grada. Rovinj iz godine u godinu privlači veliki broj umjetnika, kulturnjaka ali i turista koji dolaze na njegove mnogobrojne manifestacije. U ovom prekrasnom gradu prodajemo stan u izgradnji nedaleko gradskog centra te u blizini mora. Stan se nalazi u Prizemlju te će se sastojati od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i garderobom. Kuhinja, blagavaona i dnevni boravak čine jednu prostoriju okrenutu prema vanjskoj svjetlosti, odnosno prema terasi i prema vrtu koji pripada stanu. Stan ima još gostinjski wc, garažu, ostavu te vanjsko parkirno mjesto. Stan se prodaje nenamješten, osim kupaonica i podova koji će biti kompletno opremljeni, ali se budućem kupcu nudi mogućnost da ako mu se namještaj sa slika svidio isti uredi sa identičnim namještajem. U izgradnji kompletne zgrade korištena je najsuvremenija tehnika i materijali: Nosiva konstrukcija: • temelji su armiranobetonske trake • temeljna ploča je armiranobetonska • zidovi podruma su armiranobetonski • međukatne konstrukcije su armiranobetonske • krovna konstrukcija je armiranobetonska • nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine • pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine • nosivi stupovi i grede su armiranobetonski • zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Blog de Vanjske: • ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm • vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) • dio Prizemlja je obložen dekorativnim kamenom • ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim • u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija • pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje oblog: • zidovi se žbukaju strojnom žbukom • zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podoví: • pod podruma je zaglađeni beton • podovi stanova su keramičke obloge i parket • podovi terasa su keramičke obloge • stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: • vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco • unutarnja vrata u stanovima su drvena • ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) • u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: • svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode • ugrađen je sustav podnog grijanja • stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (bobina de ventilador) • priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe • toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: • zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: • dizalo tvrtke „Kone“ Nekretnina je idealna za ljubitelje manjih urbanih sredina, za ljubitelje mediterana i svega šta on nudi i doprinosi čovjeku. ID KOD AGENCIA: 1008-412 Sandro Mitón licencia de agente Móvil: +385 915479886 Correo electrónico: [email protected] www.istria-house.es