Talo osta in Aviemore, Highland

Aviemore tarjoaa monia mukavuuksia, kuten peruskoulun ja monitoimitalon, kauppoja, ravintoloita, hotelleja ja baareja sekä muita nähtävyyksiä. Siellä on vapaa-ajan ja konferenssikeskus, hiihtomahdollisuudet Cairngormissa, Strathspeyn höyryrautatie ja Spey Valleyn mestaruustason golfkenttä Dalfaberissa, jotka kaikki ovat osaltaan parantaneet aluetta ja luoneet ympärivuotisen matkailun huippuosaamisen keskuksen. Seafield Place on erittäin haluttu asuinalue Aviemoressa, aivan päätien tuntumassa ja kätevä paikallisten tilojen ja palveluiden kannalta. 1950-luvulla kunnalle rakennetut kiinteistöt olivat tukevasti rakennettuja, huonekokoja ja puutarha-alueita ovat runsaasti. No 31 on kahden makuuhuoneen rivitalohuvila, joka sijaitsee korotetulla tontilla, josta voi nauttia panoraamanäkymistä Craigellachien luonnonsuojelualueelle. Yli 40 vuotta samassa perheessä ollut kiinteistö hyötyy onteloiden seinäeristys, puiset kaksoislasit, sähkölämmitys ja avotakka oleskelutilassa. Se on uusittu viime vuosina moderni keittiö ja kodinhoitohuone. Parvella on myös potentiaalia muuntamiseen, sillä siinä on jo lattia ja valaistus, mikä tekee siitä hyödyllisen säilytystilan. Avarat puutarha-alueet on aidattu ja päällystetty nurmikolle, jossa on päällystetty patio, kaksi puista puutarhavajaa ja pääsy takaosassa olevalle jalkakäytävälle, joka johtaa ala-asteelle. Ulkona Etupuutarha kalteva ylös taloa kohti ja on aidattu ja nurmikolle asetettu. Takorautaportti avautuu päällystetylle polulle, joka johtaa etuovelle. Takapuutarha on aidattu ja nurmikolle päällystetty, jossa on kivetty patio, kaksi puista puutarhavajaa, joista toisessa on työpöytä ja suljettu varastotila . Puuportista pääsee takaosan jalkakäytävälle. MUKANA Kiinnitetyt lattiapäällysteet ja integroidut keittiökoneet, kaksi puista puutarhavajaa. PALVELUT Verkkosähkö, vesi ja viemäri. NEUVOSTON VERO: Tällä hetkellä kaista B. 1 439 puntaa vuonna 2022/23. Alennukset saatavilla yhdelle hengelle. KOTIRAPORTTI Kotiraportti on saatavilla. Tämä voidaan ladata verkkosivustoltamme: www.caledoniaestateagency.co.uk tai osoitteesta www.packdetails.com * Postinumero: PH22 1RZ * Viite: HP720834 * Energiatehokkuussertifikaatin luokitus: Band B HINTA: Tälle kiinteistölle pyydetään yli 165 000 puntaa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä sopiva tarjous milloin tahansa. PÄÄTÖSPÄIVÄ: Päätöspäivä voidaan kutsua. Mahdollisille ostajille, jotka ilmoittavat kiinnostuksensa kirjallisesti toimistollamme, ilmoitetaan mahdollisesta sulkemispäivästä. KATSELU Katselu tapahtuu vain sopimuksen mukaan vain myyntiedustajien kautta. Sisäänkäynti Eteinen - 5' 1" x 3' 3" (1,55 m x 1 m) - & 2,11 m x 0,92 m Puuinen sisäänkäyntiovi koristeellisella lasitetulla katselupaneelilla. Riippuvalaisin. Alakerran varastotila, jossa on pieni ikkuna sivulle ja jossa sähkömittari ja sulakkeet. Eteinen - 10' 4" x 6' 6" (3,16m x 1,99m) - (leveimmillään) >Ovi oleskelutilaan ja portaikko maalatulla puukaiteella ja kaide ensimmäiseen kerrokseen. Puhelinpiste. Varastointilämmitin. Savuvaroitin. Riippuvalot. Aula - 15' x 10' 10" (4,58m x 3,31m) Valoisa ja tilava oleskelutila, jossa on kaksi ikkunaa edessä, josta on näkymät puutarhaan ja Craigellachien luontoon Varasto. Avotakka kaakeloidulla tulisijalla, kehyksellä ja kamiinalla. Säilytys-/näyttösyvennys takan toisella puolella. Varastolämmitin. Ovi keittiöön. Keittiö - 11' 9" x 6" 3" (3,6 m x 1,92 m) Moderni keittiö, jossa on asennettu pohja- ja seinäelementit, joissa on sähköuuni ja grilli, keraaminen liesi ja liesituuletin. Lieden yläpuolella oleva lasillinen roisketila. Jääkaappiin ja pakastimeen on tilaa. Korkea ikkuna, josta on näkymä takapuutarhaan. Huuhteluvalo . Ovi kodinhoitohuoneeseen. Laattavaikutteinen laminaattilattia. Kodinhoitohuone - 6' 4" x 6' 1" (1,95 m x 1,87 m) Kiinnitetyt yksiköt yhtä seinää pitkin, toisessa lämminvesisylinteri ja paikka vapaasti seisovalle pesukoneelle. Lasipaneelilla varustettu ovi takapuutarhaan. Neliosainen kromitehostevaloteline. Palovaroitin. Laattavaikutteinen laminaattilattia. Half Landing - 6' 6" x 3' 1" (2 m x 0,94 m) Etuikkuna, josta on näkymät Craigellachien luonnonsuojelualueelle. Askelee tasanteelle. Ensimmäisen kerroksen tasanko - 11' 3" x 3' 6" (3,44 m x 1,07 m) Ovet molempiin makuuhuoneisiin ja suihkuhuoneeseen. Sisäänrakennettu syvä säilytyskaappi sälehyllyillä. Luukku, jossa on alas vedettävät tikkaat säilytysparvelle (4,51 m x 3,46 m). Makuuhuone yksi - 12' 3" x 12" (3,74 m x 3,67 m) Tilava kahden hengen huone, jossa iso ikkuna edestä, josta on näkymät Craigellachien luonnonsuojelualueelle. Sähköpaneelilämmitin. Riippuvalaisin. Puhelinpiste. Makuuhuone kaksi - 12' x 9' 6" (3,68 m x 2,9 m) Kahden hengen makuuhuone jossa on ikkuna taakse, näkymä puutarhaan ja Cairngorm-vuorille. Sähköinen paneelilämmitin. Riippuvalaisin. TV-piste Suihkuhuone - 6' 5" x 5' 10" (1,98 m x 1,8 m) Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa on seinälle ripustettava pesuallas, wc ja suihkukaappi 'Miralla Mene heti suihkuun. Vedenpitävä seinäpaneeli pyöreä pesuallas ja suihkutilat. Männystä valmistettu lääkekaappi peiliovella. Läpinäkyvä ikkuna taakse. Uppovalaisin.