Talo osta in Kingussie, Highland

Viehättävä Kingussien kaupunki, Badenochin pääkaupunki, sijaitsee Cairngormsin kansallispuiston sydämessä. Se tunnetaan ulkoilusta ja noin 12 mailin päässä Aviemoresta, ja sieltä on erinomaiset yhteydet muualle maahan A9-päätien ja pääradan kautta. Invernessin lentoasema on noin 50 mailin päässä, ja sieltä pääsee kaikkiin tärkeimpiin kaupunkeihin ja kauempaakin. Kaupunki itsessään on erittäin ystävällinen yhteisö, jossa on monia palveluita, kuten lukio, peruskoulu, kauppoja, ravintoloita, kahviloita, golfkenttä, urheilukeskus, kirjasto, tenniskenttiä, keilahalli, taidegalleria ja monia muita aktiviteetteja ja kerhoja. kaiken ikäisille. Ympäröivä maaseutu on villieläinten turvasatama, jonka runsaiden asukkaiden joukossa on punahirviä, mäyriä ja oravia. Maaseudulla on runsaasti erinomaisia urheilumahdollisuuksia, kuten metsästys- ja metsäsammunta sekä taimenen ja lohen kalastus. Tarjolla on myös monia ulkoiluharrastuksia, kuten mäkikävely, kiipeily, maastopyöräily, surffaus, hiihto ja lumilautailu. Alueella on myös useita tunnettuja golfkenttiä - mukaan lukien Spey Valleyn mestaruusluokan kenttä Aviemoressa - kaikki upeassa maaseutuympäristössä. Daytona Court on 1,5-kerroksinen omakotitalo, joka sijaitsee korkealla paikalla aivan East Terracen vieressä. Erinomaisessa koristeellisessa kunnossa oleva kiinteistö tarjoaa panoraamanäkymiä laaksoon Ruthvenin kasarmille ja Cairngorm-vuorille, ja se tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden ostaa tilava perheasunto kaupungin sydämestä tai vaihtoehtoisesti erinomainen vuokrasijoitus. Kiinteistössä on öljylämmitteinen keskuslämmitys, kaksinkertaiset ikkunat ja yksityinen pysäköintialue. Ensimmäisestä kerroksesta pääsee suurelle parvekkeelle ja puutarhassa etelään päin oleva katettu alue, jotka molemmat hyödyntävät upeat näkymät ja auringon suunta. Siellä on myös tilava kellarivarasto, jossa virtaa ja valoa. ULKOA Puutarha-aluetta ympäröi korkea suoja- ja puuaita. On yksityinen parkkipaikka 3 autolle ja portaat alas sisäänkäynnin ovelle. Siellä on kaksi suurta puuvarastoa, joista toisessa on hirsivarasto. Kivetty polku johtaa talon ympärillä etupihalle. Puutarha laskeutuu alaspäin ja on pääosin laskettu nurmikolle, jossa on soraistuinalue, suuri puuterassi ja vanhoja puita ja pensaita. Polku johtaa talon sivun ympäri kellarivarastoalueelle, jonka mitat ovat 4,44 m x 3,13 m (leveimmästä kohdasta). MUKANA Lattiapäällysteet ja kaihtimet, integroidut keittiökoneet ja kaksi puutavaraa puutarhavajat. PALVELUT Sähkö, vesi ja viemäröinti. NEUVOSTON VERO Tällä hetkellä bändi E (£2 387 pa 2022/23), mukaan lukien vesimaksut. Alennukset ovat saatavilla yhden asunnon asumiseen. KOTIRAPORTTI Kotiraportti on saatavilla. www.packdetails.com Postinumero: PH21 1JS Viite: HP705264 Energiatehokkuustodistuksen luokitus: Band D KATSELU Katselu on tiukasti ajanvarauksella vain myyntiedustajien kautta. Etukuisti - 6' x 3' 10" (1,84m x 1,17m) Puolilasitettu etuovi sivuseinillä avautuu kuistille joka on lasitettu kahdelta sivulta. Puutehostelaminaattilattia. Uppovalaisin. Turvallinen avainlukko. Puolilasitettu UPVC-ovi keittiötilaan. Keittiö - 11' 11" x 9' 1" (3,65m x 2,78m ) Moderni kalustettu keittiö, jossa pohja- ja seinäkalusteet 1,5 kulhon ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas ja vedenpoistovesihana Integroituihin laitteisiin kuuluvat jääkaappi, astianpesukone, tuplauuni ja grilli, keraaminen liesi ja liesituuletin Seinälaatoitus työtasojen yläpuolella. Aamiaisbaari. Ikkuna taakse. Yksikön valaistus. Neliosainen kohdevaloteline. Vinyylilattia. Ovi käytävään. Avoin oleskelutila. Aula - 16' x 11' 5" (4,9 m x 3,48 m) Valoisa ja tilava oleskelutila, jossa monipolttoainekiuas liuskekivitakka, kaakeloitu reunus ja puuvaippa. Kaksi keskuslämmityspatteria. Puhelinpiste. Savuvaroitin. Riippuvalaisin. Holvikäytävä ruokailutilaan/aurinkohuoneeseen. Ruokailuhuone/aurinkohuone - 14' 7" x 10' 11" (4,46 m x 3,34 m) Valoisa, kolminkertainen huone, josta on panoraamanäkymät laakson yli Ruthvenin kasarmiin ja Cairngorm-vuorille. Puolilasiovi, josta pääsee takapuutarhaan. Keskuslämmityspatteri. Riippuvalaisin. Savuvaroitin. Puhelinpiste. Lattialle asennettavat tehopisteet. Eteinen - 18' 2" x 3' 1" (5,54 m x 0,96 m) - & 3,67 m x 1,41 m T-muotoinen käytävä, jossa ovet kylpyhuone, kodinhoitohuone, makuuhuone 3 ja työ-/makuuhuone 4. Paneloitu dado-korkeuteen. Kaksi riippuvalaisinta. Savuvaroitin. Alakerran säilytyskaappi, jossa sähkösulakkeet, koukut ja säilytystila. Puolilasitettu ovi, jossa on sivuseinä, mahdollistaa pääsyn takapuutarhaan ja puukaideilla varustettu portaikko ensimmäiseen kerrokseen. Kylpyhuone - 8' 5" x 6' 11" (2,58 m x 2,13 m) Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa on kylpyamme kromikynsijaloilla ja hana, suuri suihkukaappi liukuovella, kaksoishana suihku ja tiilivaikutteinen vedenpitävä seinäpaneeli. Alaosa, jossa WC ja pesuallas hanalla. Yllä sopiva seinäkaappi. Suuri seinäpeili hyllyllä alla. Laattavaikutteinen laminaattilattia. Kromattu pyyhekuivain. Huuhteleva kattovalo. Läpinäkymätön ikkuna taakse. Kodinhoitohuone - 10' 10" x 8' 3" (3,31 m x 2,52 m) Valoisa huone, jossa on suuri ikkuna taakse. Tällä hetkellä käytössä koiranhoitohuoneena, se on varustettu korkeatasoisella suihkualustalla, hanasuihkulla ja kotelolla. Sisäänrakennettu kaappi, jossa keskuslämmityskattila. Varustettu työtaso, jonka alla on tilaa vapaasti seisovalle pesukoneelle ja kuivausrummulle. Nauhavalo. Puuvaikutteinen vinyylilattia. Takin koukut. Keskuslämmityspatteri. Makuuhuone kolme - 13' 2" x 11' 6" (4,03 m x 3,51 m) Valoisa kahden hengen huone, jossa on suuri ikkuna edessä, josta on panoraamanäkymät laaksosta Cairngorm-vuorille. Sisäänrakennettu kaksinkertainen vaatekaappi ripustus- ja säilytystilalla. Riippuvalaisin. Makuuhuone neljä/työhuone - 11' 11" x 9' 4" (3,65 m x 2,85 m) Tilava kahden hengen huone, jossa on ikkuna taakse. Käytetään tällä hetkellä työhuoneena, jossa on työpöytä, laatikostot ja hyllyt. Sisäänrakennettu kaksinkertainen vaatekaappi ripustus- ja säilytystilalla. Puuvaikutteinen laminaattilattia. Keskuslämmityspatteri. Riippuvalaisin. Ensimmäisen kerroksen tasanko - 18' 5" x 8' 11" (5,62 m x 2,74 m) - (leveimmillään) Ovet makuuhuoneisiin 1 ja 2 ja lasiovi iso istuinparveke. Kaksi riippuvalaisinta. Luukku parvelle. Velux ikkuna taakse. Palovaroitin. Makuuhuone yksi - 18' 5" x 14' 7" (5,63 m x 4,46 m) Valoisa ja tilava kahden hengen huone, josta on panoraamanäkymät laaksoon Cairngorm-vuorille . Kampatut katot. Sisäänrakennettu vaatekaappi ripustus- ja säilytystilalla. TV-piste. Kaksi riippuvalaisinta. Ovesta omaan kylpyhuoneeseen. Suihkuhuone kylpyhuoneella - 8' 1" x 4' 6" (2,48 m x 1,38 m) Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa on suuri suihkukaappi ja kaksoishana suihku ja puuvaikutteinen vedenpitävä seinäpaneeli. Yhdellä seinällä oleva alaosa, jossa pesuallas, wc ja säilytyskaapit. Puuvaikutteinen vedenpitävä seinäpaneeli pyöreä turhamaisuus. Peiliovilla varustettu lääkekaappi pesualtaan yläpuolella. Laattavaikutteinen vinyylilattia. Partakoneen pistorasia. Upotetut kohdevalot. Poistoilman tuuletin. Seinälle asennettavat pyyhekoukut. Pyyhekuivain. Makuuhuone 2 - 18' 5" x 12' 11" (5,63 m x 3,96 m) - (leveimmältä) Toinen valoisa ja tilava kahden hengen huone, jossa on kapeat katot ja panoraamanäkymät laaksoon. Kaksi sisäänrakennettua säilytyskaappia, joista toisessa on ripustuskisko ja säilytystila, toisessa hyllyt. Puhelinpiste. Keskuslämmityspatteri. Pääsy räystässäilytystilaan.