Talo osta in Aviemore, Highland

March Cottage on viehättävä arkkitehtonisesti suunniteltu omakotitalo, joka sijaitsee suojaisessa rinteessä Aviemoren laitamilla. Upeassa kunnossa oleva kiinteistö sijaitsee suljetussa puutarha-alueella Craigellachien luonnonsuojelualueen juurella. Tämä ympäristöystävällinen passiivinen kiinteistö käyttää luonnollisia energialähteitä tehokkuuden maksimoimiseksi ja viihtyisän asuinympäristön tarjoamiseksi. Uudesta omistuksesta omistettu kiinteistö hyötyy kauniista designeista, kuten korkeatasoisten ikkunoiden ja lasikaiteiden käytöstä, jotka mahdollistavat runsaasti luonnonvaloa molempiin kerroksiin. Kiinteistö hyötyy myös erittäin hyvän kokoisesta majoituksesta, mukaan lukien rakenteeltaan avoin oleskelu- ja ruokailutila, kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone, sekä valoisa ja tilava kerros, joka on suunniteltu houkuttelemaan sekä valoa että lämpöä pohjakerroksesta. Muita etuja ovat ympäristöystävällinen lämpöpumppu, joka lämmittää lattialämmityksen ja lämminvesivaraajan, mutta myös poistaa ilman keittiö- ja kylpyhuonetiloista ja palauttaa sitten ilman oleskelutilaan ja makuuhuoneisiin lämmönvaihtimen kautta. Tämän ansiosta kiinteistö voi säätää yöilmaa ja ilmanpainetta miellyttävän sisäympäristön luomiseksi ilman mekaanisia tai sähköisiä järjestelmiä, mikä tarkoittaa, että sinulla on erittäin tehokas kiinteistö. Tämä kiinteistö sijaitsee Craigellachien juurella. metsäinen ympäristö, joka houkuttelee runsaasti villieläimiä ja tarjoaa rajoitetut näkymät ympäröiville kukkuloille. Aidattu puutarhaalue on pääosin sorapohjainen, jossa on nurmialue ja etelään päin oleva katettu alue puutarhakalusteita varten. Siellä on myös kaksinkertainen integroitu autotalli ja tilaa useille ajoneuvoille. Tästä tulee ihanteellinen perheasunto tai se toimisi myös kakkosasunnona tai loma-asunnoksi. Kaksi autotalli Sisäkäytävästä käsin tähän kaksinkertaiseen autotalliin, jossa on sähköinen ylä- ja yläovi, mahdollistaa pysäköinnin useille ajoneuvoille. Säilytyshyllyt ja virtapisteet. Betonilattia. Puutarha Puutarha-alue on suljettu pylväs- ja lanka- ja puuaitauksella, jonka päädyssä on nurmikkoalue. Kiinteistön edessä ja sivulla on sorapysäköinti. Katettu alue, jossa on tilaa puutarhakalusteille ja josta on näkymät Craigellachien luonnonsuojelualueelle. Palvelut Sähkö, viemäri ja vesi. Valtuuston verot Tällä hetkellä Band E (£2 387 pa 2022/23), mukaan lukien vesimaksut. Alennukset ovat saatavilla yhden asunnon asumiseen. Kotiraportti Kotiraportti on saatavilla. www.packdetails.com * Postinumero: PH22 1PZ * Viite: HP701374 * Energiatehokkuussertifikaatin luokitus: Band B Hinta Yli & punnan tarjoukset 320 000 on kutsuttu tähän kiinteistöön. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä sopiva tarjous milloin tahansa. Katselu Näyttö on ehdottomasti sopimuksen mukaan vain Myyntiedustajat. Eteinen Turvalliset sisäänkäyntiovet avautuvat avoimiin asuintiloihin. Portaiden alla säilytystila takkeille ja kengille. Upotettu valaistus. Lattialämmitys. Tiililattia. Avoinna oleskelu- ja ruokailualueelle. Aula-/ruokailutila - 17' 3" x 10' 8" (5,28 m x 3,26 m) Valoisa ja tilava kahden hengen huone lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla mahdollistaa runsaasti luonnonvaloa. Avoin ruokailutila, jossa on tilaa perheelle ja muodolliselle ruokailulle. Pellettiuuni. Tilaa huonekaluille. TV- ja puhelinpisteet. Tuuletusaukot ja savuilmaisin. Upotettu valo. Kokolattiamatto. Pääsy toimistoon ja avokeittiö. Toimisto/Snug - 6' 9" x 9' 4" (2,07 m x 2,87 m) Upea tila loungen ulkopuolella, jota voitaisiin käyttää toimistoksi tai viihtyisäksi alueeksi. Säilytystilaa tarjoavat pohja- ja seinäyksiköt. Tilaa työpöydälle ja toimistokalusteille. Korkeatasoinen ikkuna mahdollistaa luonnollisen päivänvalon. Laattalattia. Keittiö - 7' 5" x 8' 1" (2,27 m x 2,48 m) Moderni kalustettu keittiö, jossa pohja- ja seinäelementit, joissa on yksi uuni, grilli, mikroaaltouuni ja induktioliesi yläpuolella liesituuletin ja sekoitusallas hanalla. Laatat työtasojen ympärillä. Korkean tason ikkuna. Ilmanottoaukko. Upotettu valaistus. Tiililattia. Ovi autotalliin. Kohde Kohdealue talo lämpöpumppukattila ja vesisäiliö. Tilaa pesukoneelle, astianpesukoneelle ja jääkaappipakastimelle. Korkean tason ikkuna. Ilmanottoaukko. Upotettu valaistus. Laattalattia. Suihkuhuone - 6' 8" x 6' 3" (2,05 m x 1,92 m) Suihkuhuone, jossa pesuallas, wc ja "mira" sähkö suihku. Laatoitettu sviitti. Peilattu kaappi. WC tarvikkeet. Partakoneen pistorasia. Korkeatasoinen ikkuna eteen. Tammiportaikko lasikaiteella ensimmäisen kerroksen tasanteelle. Tasoon - 24' 9" x 11' 3" (7,56 m x 3,43 m) >Upea ensimmäisen kerroksen tasanne korkeatasoisten ikkunoiden ja holvikatot fiksulla käytöllä luonnollisen päivänvalon mahdollistamiseksi. Tilaa huonekaluille. Kohdevalot. Tuuletusaukot. Ovet pois kaikkiin makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneeseen. Tammilattia. Makuuhuone yksi - 16' 10" x 14' 2" (5,15 m x 4,34 m) Tilava kahden hengen huone, jossa on etelään päin olevat ikkunat, joista on rajoitetut näkymät alas laaksoon. Kaksi sisäänrakennettua vaatekaappia ripustus- ja säilytystilalla. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. Kattovalaistus. Ilmanottoaukko. Varustettu matto. Oma suihkuhuone - 5' 7" x 10' 6" (1,71 m x 3,21 m) Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa on jalusta pesuallas, wc ja sisäänkäynti suihkukaappi "mira" sähkösuihkulla. Täysin kaakeloitu sviitti. Pyyhekuivain. Seinäpeili valaistuksella. Ilmanottoaukko. Velux taakse. Makuuhuone 2 - 10' 10" x 10' 11" (3,32 m x 3,34 m) Tilava kahden hengen huone Velux-ikkunalla takana ja näkymät metsään. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. TV-piste. Ilmanottoaukko. Kiinnitetty matto. Makuuhuone kolme - 18' x 12' 10" (5,51m x 3,92m) Iso kahden hengen huone, jossa ikkuna sivulle päin puutarhaan ja metsään. Tilaa makuuhuoneen kalusteille ja peilipöytä. Seinävalaistus. Tuuletusaukko. Kiinnitetty matto. Perhekylpyhuone - 8' 7" x 5' 10" (2,64 m x 1,78 m) Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa on jalusta käsienpesu pesuallas, wc ja kylpyamme hanalla. Laatoitettu dadon korkeuteen. Seinäpeili. Parranajopiste. WC-tarvikkeet. Tuuletusaukko. Velux-ikkuna taakse.