Forte dei Marmi

Camaiore

Pietrasanta

Vignana

Lerici

La Spezia

Fiascherino

Massarosa

Monterosso al Mare

Castelnuovo di Garfagnana

Casa Gherardi

Pietramogolana

Molazzana

Vernazza

Bonassola

Vezzano Ligure

Monte Marcello

Riomaggiore

Castiglione di Garfagnana

Portovenere

A road surrounded by greenery leads from the outskirts of the city to the property which is accessed via an electric gate that opens onto the parking area. From here one can reach crossing the splendid garden planted with flowers and Mediterranean plants, the entrance on the ground floor which opens onto a bright hallway leading to the living area which consists of a large living room with direct access to the veranda, a dining room and an eat-in kitchen with independent access to the outside and a bedroom. An elegant marble staircase leads to the first floor where there are two double bedrooms, a study and two bathrooms one with a jacuzzi. In the basement there is a spacious walk-in closet, a bathroom, a double bedroom with access to the laundry room and a second dining room with a working travertine fireplace and a kitchen. Bedroom, laundry and living room have direct access to the garden, where there is also a small tiled area that houses a wood oven. To complete the property a panoramic veranda, a beautiful swimming pool with hot shower and the 3 ha land one of which is planted with olive groves. The property has independent gas heating, two artesian wells that converge the water into a special cistern for irrigating the garden and a dispersion septic tank. There is also a system of closed-circuit video cameras with direct connection with the police. Finally, a cavity runs through the entire basement guaranteeing from humidity. Sarzana is the second most populated municipality in the province of La Spezia. It is one of the richest cultural hubs of the Val di Magra and was developed in the Middle ages along the via Francigena, a strategic crossroads between Tuscany, the Gulf of Poets and La Spezia. Sarzana enjoys a mild climate all year round thanks to its imminent proximity to the Ligurian coasts. The city offers a 3 kilometers of sandy shoreline and is renowned for its ease of access and proximity to the area's nerve centers. With its streets and piazzas, the city center offers all the necessary comforts and conveniences as well as numerous historical monuments. Behind Sarzana is the Val di Magra, characterized by the hills of the Apuano and a series of medieval villages which are rich in traditions, history and art. Ref: 37122-IB247

Kaupungin laitamilta vie vehreyden ympäröimä tie kiinteistölle, jonne pääsee parkkipaikalle avautuvan sähköisen portin kautta. Sieltä pääsee ylittämällä upean, kukilla ja välimerellisillä kasveilla istutetun puutarhan, pohjakerroksen sisäänkäynnille, joka avautuu valoisaan eteiseen, joka johtaa olohuoneeseen, joka koostuu suuresta olohuoneesta, josta pääsee suoraan verannalle, ruokasalista. ja ruokailutila, josta pääsee itsenäisesti ulos, ja makuuhuoneeseen. Tyylikäs marmoriportaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, työhuone ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on poreallas. Kellarissa on tilava vaatehuone, kylpyhuone, kahden hengen makuuhuone, josta on pääsy pesutupaan, sekä toinen ruokailuhuone, jossa toimiva travertiinitakka ja keittiö. Makuuhuoneesta, pesulasta ja olohuoneesta on suora yhteys puutarhaan, jossa on myös pieni kaakeloitu alue, jossa on puuuuni. Kiinteistön täydentää panoraamaveranta, kaunis uima-allas kuumalla suihkulla ja 3 hehtaarin maa, joista yksi on istutettu oliivitarhoilla. Kiinteistössä on itsenäinen kaasulämmitys, kaksi arteesista kaivoa, jotka yhdistävät veden erityiseksi säiliöksi puutarhan kastelua varten ja dispersioseptikko. Käytössä on myös suljetun kierron videokamerajärjestelmä, joka on suorassa yhteydessä poliisiin. Lopuksi koko kellarin läpi kulkee onkalo, joka takaa kosteuden. Sarzana on La Spezian maakunnan toiseksi väkirikkain kunta. Se on yksi Val di Magran rikkaimmista kulttuurikeskuksista, ja se kehitettiin keskiajalla Via Francigenan varrelle, joka on strateginen risteys Toscanan, Runoilijoidenlahden ja La Spezian välillä. Sarzanassa on leuto ilmasto ympäri vuoden, koska se on lähellä Ligurian rannikkoa. Kaupungissa on 3 kilometriä hiekkaista rantaviivaa, ja se on tunnettu helppokulkuisuudestaan ja läheisyydestään alueen hermokeskuksiin. Kaupungin keskusta katuineen ja aukioineen tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet sekä lukuisia historiallisia monumentteja. Sarzanan takana on Val di Magra, jolle ovat ominaisia Apuanon kukkulat ja joukko keskiaikaisia kyliä, joissa on runsaasti perinteitä, historiaa ja taidetta. Ref: 37122-IB247

Talo osta in Sarzana, Liguria