Haus kaufen in Sarzana, Ligurien

Eine von Grün umgebene Straße führt vom Stadtrand zum Grundstück, das über ein elektrisches Tor zum Parkplatz erschlossen wird. Von hier aus erreicht man über den herrlichen Garten mit Blumen und mediterranen Pflanzen den Eingang im Erdgeschoss, der sich auf einen hellen Flur öffnet, der zum Wohnbereich führt, der aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und einem Esszimmer besteht und eine Wohnküche mit unabhängigem Zugang nach draußen und ein Schlafzimmer. Eine elegante Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool, befinden. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Waschküche und ein zweites Esszimmer mit einem funktionierenden Kamin aus Travertin und einer Küche. Schlafzimmer, Waschküche und Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Garten, wo sich auch ein kleiner gefliester Bereich mit einem Holzofen befindet. Eine Panoramaveranda, ein schöner Swimmingpool mit heißer Dusche und das 3 ha große Grundstück, von dem eines mit Olivenhainen bepflanzt ist, runden das Anwesen ab. Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Gasheizung, zwei artesische Brunnen, die das Wasser in eine spezielle Zisterne zur Bewässerung des Gartens und eine Dispersionsklärgrube leiten. Es gibt auch ein System von Closed-Circuit-Videokameras mit direkter Verbindung zur Polizei. Schließlich durchzieht ein Hohlraum den gesamten Keller, der vor Feuchtigkeit schützt. Sarzana ist die zweitgrößte Gemeinde in der Provinz La Spezia. Es ist eines der reichsten kulturellen Zentren des Val di Magra und wurde im Mittelalter entlang der Via Francigena entwickelt, einer strategischen Kreuzung zwischen der Toskana, dem Golf der Dichter und La Spezia. Dank der unmittelbaren Nähe zu den ligurischen Küsten genießt Sarzana das ganze Jahr über ein mildes Klima. Die Stadt bietet einen 3 Kilometer langen Sandstrand und ist bekannt für ihre leichte Erreichbarkeit und Nähe zu den Nervenzentren der Region. Das Stadtzentrum bietet mit seinen Straßen und Plätzen allen notwendigen Komfort und Annehmlichkeiten sowie zahlreiche historische Denkmäler. Hinter Sarzana liegt das Val di Magra, geprägt von den Hügeln des Apuano und einer Reihe mittelalterlicher Dörfer, die reich an Traditionen, Geschichte und Kunst sind. Ref: 37122-IB247