Talo osta in Foiano della Chiana, Toscana

Toscanan maaseudulla, lähellä Arezzoa, tämä Agriturismo koostuu useista kunnostetuista rakennuksista, joissa on yhteensä 16 makuuhuonetta, 16 kylpyhuonetta, ravintola ja wellness-keskus. Ympäröivällä 23 hehtaarin maa-alueella on 300 oliivipuuta (tuottaen jopa 150 litraa öljyä vuodessa), kastanjalehto, runsaasti avoimia pintoja rentoutumiseen ja infinity-allas. Tila on energeettisesti itsenäinen (95%) aurinkopaneelien ja polttopuukattilan ansiosta. Läheskylässä (3km; 5') on muutamia palveluita (apteekki, ravintolat), mutta täyden valikoiman saamiseksi on muutettava Arezzoon (15 km; 20'), jossa on supermarketteja, pankkeja ja postitoimistoja tarvittaessa. Toscanan muihin taidekaupunkeihin (Firenze, Siena, Montepulciano, San Gimignano) pääsee alle kahdessa tunnissa. Lähin lentokenttä on Perugia (81 km; 1h 5'), mutta Firenzen terminaalit Pisaan, Bolognaan ja Roomaan on yhtä helppo päästä. Maanpinnan tärkeimmät maalaistalot, joissa on vastaanotto, baari, kaksi ravintolasalia (50 paikkaa), tilava takkahuone, kylpyhuone ja muutama varastotilat ja kellarit. Loput rakennuksesta (kaksi kerrosta) on pääosin varattu vieraille, yhteensä 9 makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella ja 4 huoneistoa, joissa on yhteensä yli 30 vuodepaikkaa. Kiinteistössä on myös omistajien asunto, joka on rakennettu kahdelle kerrokset seuraavasti: - Ensimmäinen kerros: eteinen, toimisto, olohuone jossa takka, keittiö ja kylpyhuone/pesuhuone; - Toinen kerros: kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Koko rakennus on entisöity hienosti säilyttäen sen pääpiirteet muuttumattomina, kuten kiviseinät, terrakottalattiat, kivitakka ja puiset palkit. Matalitalon lähellä sijaitsee kunnostettu maalaismainen lisärakennus (40 m² - 430 sqft) käytössä tällä hetkellä lukusali ja rentoutumisalue vieraille. Viimeinen rakennus on vanha maatalousvarasto, hiljattain kunnostettu ja muutettu viihtyisäksi hyvinvointikeskukseksi vieraille: täältä löytyy suomalainen sauna , poreallas, turkkilainen sauna, tunnesuihku aromi- ja kromoterapialla, rentoutumisalue teenurkkauksella ja hierontahuone. Kiinteistö on energeettisesti itsenäinen (95%) aurinkosähköjärjestelmän asennuksen ansiosta (26 kW sekä syöttää rakennukseen että lähettää energiaa suoraan takaisin verkkoon, jolloin vuositulot ovat noin € 13 000), polttopuut ETA -kattila (60 kcal ≈ 250 000 Joulea) aurinkolämpöjärjestelmä (50 neliömetriä, asennettu vuonna 2018). Kattila sijaitsee erillisessä teknisessä tilassa, jossa on puukatos. Kaksi katettua parkkipaikkaa mahdollistavat autojen ja muiden ajoneuvojen suojaamisen tarvittaessa. Kiinteistö kattaa kokonaispinta-alan. noin 23,0 hehtaaria (56,8 hehtaaria). 3,0 hehtaarin oliivitarhalla (noin 300 puuta) voidaan tuottaa jopa 900 kg oliiveja vuodessa (jalostetaan 150 litraksi EVO:ta). Seuraavaksi löydämme kastanjatarhan (3,0 ha) ja yli 5000 neliömetriä vihannes- ja hedelmäpuutarhoja. Tilalle on myönnetty luomusertifikaatti. Kiinteistöä ympäröivä mäntymetsä on täynnä pöytiä, penkkejä ja puuhuviloita, jotka tarjoavat myös söpön leikkipaikan nuorille. Puutarhat on kaikki varustettu kastelujärjestelmällä. Kiinteistön kastelujärjestelmällä varustetussa puutarhassa on myös 16 × 8 m infinity-allas. Allas on varustettu suolanpoistojärjestelmällä, suodatusjärjestelmällä pH-säädöllä, lämmityksellä ja robotilla automaattista puhdistusta varten.