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Nouveauté à L'Agence de Mouvaux ! L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente une maison semi-individuelle de 84 m2 située à Mouvaux, à 10 minutes à pied du tramway Trois Suisses et à proximité de toutes les commodités. Emplacement idéal ! Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec espace de rangement, desservant un séjour lumineux et traversant. - Une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec îlot central. - Une salle de bains(douche et baignoire) avec WC. - Un agréable jardin avec terrasse À l’étage : - Un palier qui dessert trois belles chambres dont deux avec doubles fenêtres pour une belle luminosité. Les plus de cette maison : - Bon état technique général. - Double vitrage et volets roulants. - Tout-à-l’égout. - Secteur calme et recherché. - Chaudière 2017 - Maison lumineuse A VISITER SANS TARDER ! L'Agence de Mouvaux 4 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux 03.20.78.78.78 Charges de copropriété : 175€ / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.91% à la charge de l'acquéreur.