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Nouveauté à l'Agence de Mouvaux ! L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente une belle maison de ville de 90m2, idéalement située sur la commune de Mouvaux, à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec parquet (neuf) d'environ 37m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour et une salle à manger. De plus, vous avez un espace buanderie et wc (neuf) au rez-de-chaussée. Au premier niveau vous trouverez un palier au parquet d'origine donnant sur une belle salle de bains (baignoire et douche) spacieuse avec WC et espace de rangement, ainsi qu'une chambre de 13 m2. Au second niveau, vous trouverez également 2 chambres de 12,5m2 et 13m2. Un espace extérieur vient compléter ce bien (exposition EST). Double vitrage PVC - Chaudière 1 an - Tout à l'égout - Proximité de toutes commodités Vous souhaitez avoir des renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Émilie BELOEIL au 07.83.83.92.17 L'Agence de Mouvaux 4 Boulevard de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,66% à la charge de l'acquéreur.