casa for Køb i Sansepolcro, toscana

Romolini immobiliare se enorgullece y honra de haber sido designado agente único, en colaboración con Colliers International, para la venta de la única y soberbia Villa Fatti, uno de los símbolos de la historia reciente de Sansepolcro. En las colinas que dominan el hermoso centro histórico de la ciudad, en una posición muy panorámica con una vista espectacular sobre el valle subyacente del Tíber, encontramos una magnífica villa señorial de 2.700 m2 con parque y jardín italiano. Distribuido en cinco plantas, este impresionante edificio alberga actualmente 10 hermosas habitaciones (con la posibilidad de crear muchas más), oficinas y una enorme cocina profesional ideal para iniciar un restaurante de prestigio, tal vez junto con un hotel boutique de lujo. La villa está a sólo 1 km del centro histórico de Sansepolcro, rápidamente accesible a pie, que puede ofrecer todos los servicios necesarios (supermercados, oficinas de correos, bancos, farmacias:). Sansepolcro es una hermosa ciudad medieval en el valle del Tíber, ciudad natal de dos de los más grandes hombres del Renacimiento. Piero della Francesca (nacido en 1416 o 1417), pintor y teórico, fue uno de los pintores más influyentes de Italia, un genio reconocido del Renacimiento, y su obra maestra, La Resurrección, todavía se encuentra en Sansepolcro, resguardada en el Museo Civico. Hablando de genios de Sansepolcro, Luca Pacioli (nacido alrededor de 1445) también fue un hombre común y corriente y dejó su firma en obras de religión, matemáticas, arte, arquitectura e incluso economía, allanando el camino a conceptos e ideas que aún son válidos. hoy en día. Desde la villa, uno puede moverse fácilmente por la Toscana y Umbría, visitando sus ciudades más interesantes y hermosas (Anghiari, Arezzo, Citta di Castello, Cortona, Perugia, Montepulciano, Asís, Pienza, Siena, Florencia :). El aeropuerto más cercano está en Perugia (69 km; 50'), pero para vuelos internacionales e intercontinentales recomendamos encarecidamente las terminales de Florencia, Pisa, Bolonia y Roma. La maravillosa villa (2.700 m² - 29.052 sqft, 10 dormitorios y 20 baños) se distribuye en cinco plantas, todas conectadas a través de un ascensor y organizadas de la siguiente manera: - Sótano: sala técnica para los sistemas de la villa, amplia cocina profesional con cámaras frigoríficas y despensas, sala de degustación, sala de conferencias recibidor, dos baños de visitas y servicios para el personal; - Planta baja: recibidor, recepción, salón de usos múltiples, restaurante con cocina, desayunador, salón de música y dos baños; - Primera planta: sala de reuniones, varios despachos (muchos de los cuales se convierten fácilmente en dormitorios), dos baños de servicio y dos dormitorios con baño en suite; - Segunda planta: recibidor, acogedor salón y ocho dormitorios con baño -baño en suite; - Tercera planta: amplios altillos, dos armarios y una exquisita terraza con vistas al centro histórico de Sansepolcro y al valle del Tíber. A través de una escalera se puede llegar a la impresionante terraza panorámica (40 m²) ubicada en el techo del edificio. En un lugar aislado de la villa hay un amplio almacén subterráneo (156 m²) que podría convertirse en un acogedor centro de bienestar, con la posibilidad de construir una piscina, o incluso en una casa para el cuidador. La propiedad se completa con varias salas técnicas (184 m²), un trastero (60 m² - 646 pies cuadrados) y una pequeña casa de limón (20 m² - 215 pies cuadrados) que también podría usarse como una acogedora sala de estar de verano. La villa, en estilo típico del siglo XIX, domina Sansepolcro desde la colina. El aspecto fascinante actual se le dio al edificio con una restauración ordenada en las dos primeras décadas del siglo XX por Luigi Fatti (de ahí el nombre). La fachada de la villa es de estilo neoclásico, con los pisos inferiores realzados por un sillar bien visto (bugnato). Los pisos superiores, por otro lado, tienen un parecido sorprendente con los palacios del Renacimiento tardío visibles en Roma y Florencia, con medias columnas, epístilas y ventanas a dos aguas que dan a un balcón panorámico. en el interior, el edificio ofrece Amplios y luminosos salones con magníficos acabados que fueron cuidadosamente conservados y valorizados durante la restauración de los años 90. Podemos encontrar frescos, techos artesonados, chimeneas de piedra originales, suelos de mármol y parquet y muchos más detalles que le dan a la mansión un aspecto refinado y lujoso. La impresionante terraza y la terraza de la azotea se construyeron cuando Luigi Fatti restauró y remodeló la villa.