بيت إلى شراء, سانسيبولكرو توسكانا

يفخر Romolini immobiliare ويشرفنا أنه تم تعيينه كوكيل وحيد ، بالتعاون مع Colliers international ، لبيع فيلا Fatti الفريدة والرائعة ، أحد رموز تاريخ Sansepolcro الحديث. على التلال المطلة على المركز التاريخي الجميل للمدينة ، في موقع بانورامي للغاية مع إطلالة رائعة على وادي التيبر الكامن ، نجد فيلا مانورال رائعة بمساحة 2700 متر مربع مع حديقة وحديقة إيطالية. يقع هذا المبنى الرائع في أكثر من خمسة طوابق ، ويضم حاليًا 10 غرف نوم جميلة (مع إمكانية إنشاء المزيد) ، ومكاتب ومطبخًا احترافيًا ضخمًا مثاليًا لبدء مطعم فخم ، ربما مقترنًا بفندق بوتيك فاخر. تقع الفيلا على بعد كيلومتر واحد فقط من وسط مدينة Sansepolcro التاريخي ، ويمكن الوصول إليها بسرعة سيرًا على الأقدام ، والتي يمكنها تقديم جميع الخدمات الضرورية (محلات السوبر ماركت ومكاتب البريد والبنوك والصيدليات :). Sansepolcro هي مدينة جميلة من العصور الوسطى في وادي التيبر ، مسقط رأس اثنين من أعظم رجال عصر النهضة. كان بييرو ديلا فرانشيسكا (من مواليد 1416 أو 1417) ، رسامًا ومنظرًا ، أحد أكثر الرسامين نفوذاً في إيطاليا ، وعبقريًا معروفًا في عصر النهضة ، ولا يزال عمله الرائع ، القيامة ، في سانسيبولكرو ، محميًا في متحف سيفيكو. عند الحديث عن العباقرة من Sansepolcro ، كان Luca Pacioli (ولد حوالي 1445) مجرد رجل عادي أيضًا وترك توقيعه في أعمال الدين والرياضيات والفن والعمارة وحتى الاقتصاد ، مما مهد الطريق للمفاهيم والأفكار التي لا تزال صالحة في الوقت الحاضر. من الفيلا ، يمكن للمرء أن يتحرك بسهولة في جميع أنحاء توسكانا وأومبريا ، ويزور أكثر مدنهم إثارة وجمالًا (Anghiari و Arezzo و Citta di Castello و Cortona و Perugia و Montepulciano و Assisi و Pienza و Siena و Florence :). أقرب مطار في بيروجيا (69 كم ؛ 50 دقيقة) ولكن بالنسبة للرحلات الدولية والعابرة للقارات ، نقترح بشدة المحطات الطرفية في فلورنسا وبيزا وبولونيا وروما. الفيلا الرائعة (2700 متر مربع - 29.052 قدم مربع ، 10 غرف نوم و 20 حمام) موزعة على خمسة طوابق ، كلها متصلة من خلال مصعد ومنظمة على النحو التالي: - الطابق السفلي: غرفة تقنية لأنظمة الفيلا ، مطبخ احترافي واسع مع غرف تبريد ومخازن ، غرفة تذوق ، قاعة مؤتمرات ، حمامان للضيوف وخدمات للموظفين ؛ - الطابق الأرضي: غرفة مدخل ، استقبال ، غرفة متعددة الأغراض ، مطعم مع مطبخ ، غرفة إفطار ، قاعة موسيقى واثنين الحمامات ؛ - الطابق الأول: غرفة اجتماعات ، والعديد من المكاتب (العديد منها يمكن تحويله بسهولة إلى غرف نوم) ، وحمامين للخدمة وغرفتي نوم مع حمام داخلي ؛ - الطابق الثاني: المدخل غرفة وغرفة جلوس مريحة وثماني غرف نوم مع حمام داخلي ؛ - الطابق الثالث: غرف علوية واسعة وخزانتين وشرفة أرضية رائعة تطل على المركز التاريخي لمدينة Sansepolcro ووادي التيبر. من خلال الدرج ، يمكن للمرء الوصول إلى التراس البانورامي المذهل (40 مترًا مربعًا) الموجود على سطح المبنى. في مكان منعزل عن الفيلا يوجد مستودع واسع تحت الأرض (156 مترًا مربعًا - 1،678 قدمًا مربعًا) يمكن أن يمكن تحويلها إلى مركز صحي مريح ، مع إمكانية بناء حمام سباحة ، أو حتى إلى منزل حارس. يتم الانتهاء من الملكية بعد ذلك من خلال عدة غرف فنية (184 متر مربع - 1980 قدم مربع) ، وغرفة تخزين (60 مترًا مربعًا - 646 قدمًا مربعًا) ومنزل صغير بالليمون (20 مترًا مربعًا - 215 قدمًا مربعًا) يمكن استخدامه أيضًا كمنطقة معيشة صيفية مريحة. الفيلا ، على الطراز النموذجي للقرن التاسع عشر ، تهيمن على Sansepolcro من التل. تم إعطاء المظهر الرائع الحالي للمبنى مع ترميم أمر به لويجي فاتي (من أين جاء الاسم) في العقدين الأولين من القرن العشرين. تتميز واجهة الفيلا بطراز كلاسيكي جديد ، مع إبراز الطوابق السفلية من خلال شكل أشلار (bugnato) واضح للعيان. من ناحية أخرى ، تحمل الطوابق العليا تشابهًا مذهلاً مع قصور أواخر عصر النهضة المرئية في روما وفلورنسا ، مع نصف أعمدة ورسائل ونوافذ جملونية تؤدي إلى شرفة بانورامية. في الداخل ، يوفر المبنى قاعات واسعة ومشرقة بتشطيبات رائعة تم الحفاظ عليها وتقييمها بعناية خلال ترميم التسعينيات. يمكننا العثور على اللوحات الجدارية والسقوف المغطاة والمدافئ الحجرية الأصلية والأرضيات الرخامية والباركيه والعديد من التفاصيل الأخرى التي تضفي على القصر مظهرًا راقيًا وفاخرًا. تم بناء الشرفة الأرضية الخلابة والتراس الموجود على السطح عندما قام لويجي فاتي بترميمه لأول مرة. إعادة صياغة الفيلا.