Condominio for Køb i Jardines hawaianos, California

La propiedad en cuestión es una parcela de terreno de ±25,182 pies cuadrados ubicada en 12345 Carson St. en la ciudad de Hawaiian Gardens. La dirección de la calle de la propiedad en cuestión está en Carson Street, aunque la propiedad en realidad se encuentra frente a Claretta Ave. una parcela al norte de Carson St. La propiedad está rodeada de comercios al sur, multifamiliares al oeste y residenciales de menor densidad hacia el norte. Actualmente, el sitio está alquilado mes a mes como patio de almacenamiento (no moleste al inquilino, ya que no sabe que la propiedad está a la venta). La zonificación en este sitio es C-4 Comercial y la Designación de Uso de Suelo del Plan General es Comercial General CG. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el sitio colinda con una zona importante de terreno zonificado R4 directamente al oeste que se compone de varias propiedades multifamiliares individuales. Es probable que a muchos desarrolladores les gustaría que la zonificación R4 se extienda hacia el este hasta la propiedad en cuestión y utilizar la propiedad en cuestión para el desarrollo final de casas adosadas para la venta, apartamentos para alquilar o viviendas para personas mayores. La zonificación R-4 permite una unidad por cada 1850 pies cuadrados de terreno, lo que teóricamente permitiría que un desarrollador construya hasta doce unidades en este sitio. Hawaiian Gardens está construido aproximadamente en un 99 % y, como la mayoría de los rellenos del condado de Los Ángeles, el mercado de desarrollo en esta ciudad tiene una oferta extremadamente restringida. Identificación de MLS®: PW20165357 Enumerado: 13/8/20 Actualizado: 4/10/22