Συγκυριαρχία αγορά σε Κήποι της Χαβάης, Καλιφόρνια

Το αντικείμενο της ιδιοκτησίας είναι ένα αγροτεμάχιο ±25.182 τετραγωνικών ποδιών που βρίσκεται στην οδό Carson 12345 στην πόλη των Κήπων της Χαβάης. Η διεύθυνση της οδού για το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην οδό Carson, παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην πραγματικότητα μπροστά από τη λεωφόρο Claretta, ένα αγροτεμάχιο βόρεια της οδού Carson. ο βορράς. Επί του παρόντος, η τοποθεσία είναι μισθωμένη από μήνα σε μήνα ως αυλή αποθήκευσης (παρακαλώ μην ενοχλείτε τον ενοικιαστή καθώς δεν γνωρίζει ότι το ακίνητο είναι προς πώληση). Η ζώνη σε αυτόν τον ιστότοπο είναι C-4 Εμπορική και το Γενικό Σχέδιο Ονομασία Χρήσης Γης είναι CG General Commercial. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τοποθεσία εφάπτεται σε έναν σημαντικό θύλακα γης με ζώνη R4 απευθείας στα δυτικά που αποτελείται από πολλές μεμονωμένες πολυκατοικίες. Είναι πιθανό ότι πολλοί προγραμματιστές θα ήθελαν η ζώνη R4 να επεκτείνεται προς τα ανατολικά μέχρι την ιδιότητα του θέματος και να χρησιμοποιήσει την ιδιότητα του θέματος για την τελική ανάπτυξη κατοικιών προς πώληση, ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων ή κατοικιών για ηλικιωμένους. Η χωροθέτηση ζωνών R-4 επιτρέπει μια μονάδα ανά 1.850 SF γης που θεωρητικά θα επέτρεπε σε έναν προγραμματιστή να δημιουργήσει έως και δώδεκα μονάδες σε αυτήν την τοποθεσία. Οι Κήποι της Χαβάης είναι περίπου 99% χτισμένοι και, όπως οι περισσότερες περιοχές πλήρωσης της κομητείας του Λος Άντζελες, η αναπτυξιακή αγορά σε αυτήν την πόλη είναι εξαιρετικά περιορισμένης προσφοράς. Αναγνωριστικό MLS®: PW20165357 >Στη λίστα: 8/13/20 Ενημερώθηκε: 10/4/22