casa for Køb i Saint-Marcel-sur-Aude, Occitania

Agradable casa que data de 1965, completamente renovada, con aproximadamente 125 m2 de espacio habitable que ofrece 4 dormitorios (uno principal), 2 cuartos de baño, una sala de estar de 44 m2 con cocina abierta, un jardín de invierno, todo en un recinto cerrado de 459 m2. parcela con árboles y vegetación, que puede recibir una piscina más un garaje de 33 m2. - Ubicación: Agradable pueblo en el corazón de Minervois con todas las tiendas (panadería, carnicería, tienda de comestibles, supermercado:) ubicado a 20 minutos de Narbonne, 30 minutos de Beziers y 35 minutos de la playa. - Planta baja: Entrada en porche de 3 m2, sala de estar de 44 m2 con cocina abierta (isla central, muebles bajos y altos, electricidad horno, fregadero doble, placa de inducción y ventanas francesas en terraza, WC de 1 m2, armario bajo escalera, dormitorio principal de 17,23 m2 con vestidor y baño con ducha (ducha italiana, mueble lavabo y secador de toallas), terraza de 20 m2. - 1ª planta: recibidor de 3,64 m2, dormitorio de 9,81 m2 con balcón, dormitorio de 14,62 m2, dormitorio de 11,65 m2, aseo de 1 m2, aseo de 3,93 m2 (ducha y lavabo ). - Exterior: Parcela totalmente cerrada de 459 m2 que puede acoger una piscina, garaje de 33 m2 (portón eléctrico, altillo y barbacoa interior). - Extras: Climalit, eléctrico persianas enrollables, climatización reversible, calefacción eléctrica, chimenea insertable (a comprobar), depósito de agua caliente termodinámico de 2015, paneles solares fotovoltaicos (x18) que dan una renta de 1300 euros al año, impuesto territorial anual de 1230 euros. Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además de la tasa oficial real. Otras características Habitaciones: 4 Baños: 2 Inmediatamente Habitable Últimas Propiedades Espacio Exterior Estacionamiento Privado/Garaje Potencial de Alquiler Con Terreno/Jardín El departamento de Aude está en la región de Languedoc-Roussillon ubicada en el sur de Francia. Está rodeada por los departamentos de los Pirineos Orientales, Ariege, Tarn y Herault. Los compradores de propiedades franceses buscan en esta región debido a sus numerosos y variados paisajes, así como al rico patrimonio cultural, Aude se ha convertido en un destino cada vez más popular. destino recientemente debido a la gastronomía de la región, así como a sus numerosos festivales y paisajes dramáticos. Carcassonne es el corazón cultural del departamento de Aude, y en toda la región encontrará hermosas propiedades para vivir o para usar como casas de vacaciones. Aude es una zona agrícola dominada por la viticultura en el este y el clima es mediterráneo, por lo que los veranos son cálidos y secos y los inviernos templados y húmedos. Es el lugar perfecto si buscas una vida tranquila y estar en armonía con su entorno. En Cle France nos especializamos en la venta de propiedades en Francia a través de nuestra red de agentes y agentes inmobiliarios registrados en Francia. Hemos vendido miles de casas en venta en Francia a lo largo de los años y hemos ayudado a muchos a encontrar y comprar la casa de sus sueños en Francia. También podemos ayudarlo con todo lo relacionado con la compra de una casa en Francia, incluida la obtención de una hipoteca, organización del cambio de divisas, asesoramiento sobre reformas, peritajes inmobiliarios, permisos de obra, traducción al francés, apertura de una cuenta bancaria y todo lo relacionado con la venta de inmuebles en Francia. Todos nuestros precios se cotizan como FAI (gastos de agencia incluidos) a menos indicado de otra manera y las tarifas de 'notaire' son de alrededor del 7% (en promedio), pero no dude en solicitarnos una cantidad exacta en cualquier propiedad francesa en particular en venta que le interese. De hecho, no dude en utilizar el Haga una consulta en la pestaña de arriba para hacernos cualquier pregunta que tenga sobre la compra de una propiedad en Francia. Nuestro personal y nuestra oficina de consultas en el Reino Unido lo guiarán a través de todo el proceso de compra, paso a paso, desde su primer contacto hasta la toma de posesión y más allá, todo sin cargo. Entonces, cuando compra a través de Cle France, puede tenga la seguridad de que no está pagando más que las tarifas de comisión estándar que pagaría de todos modos, pero tiene el beneficio adicional de un equipo de soporte bilingüe. Para todo lo que necesita saber sobre propiedades en Francia, visite www. clefrance.es