σπίτι αγορά σε Saint-Marcel-sur-Aude, Occitanie

Ευχάριστο σπίτι που χρονολογείται από το 1965, πλήρως ανακαινισμένο, με περίπου 125 m2 καθιστικού που προσφέρει 4 υπνοδωμάτια (με ένα master), 2 ντους, σαλόνι 44 m2 με ανοιχτή κουζίνα, ωδείο, όλα σε ένα κλειστό 459 m2 οικόπεδο με δέντρα και βλάστηση, που μπορεί να δεχθεί πισίνα συν ένα γκαράζ 33 m2. - Τοποθεσία: Ευχάριστο χωριό στην καρδιά του Minervois με όλα τα καταστήματα (αρτοποιείο, κρεοπωλείο, παντοπωλείο, σούπερ μάρκετ:) που βρίσκεται στο 20 λεπτά από τη Narbonne, 30 λεπτά από το Beziers και 35 λεπτά από την παραλία. - Ισόγειο: Είσοδος σε βεράντα 3 m2, σαλόνι 44 m2 με ανοιχτή κουζίνα (κεντρικό νησί, κάτω και ψηλότερες μονάδες, ηλεκτρικό φούρνος, διπλός νεροχύτης, επαγωγική εστία και μπαλκονόπορτες στη βεράντα, WC 1 m2, ντουλάπι κάτω από τις σκάλες, master υπνοδωμάτιο 17,23 m2 με γκαρνταρόμπα και ντους (ιταλική καμπίνα ντους, νιπτήρας και στεγνωτήριο πετσετών), βεράντα 20 m2. - 1ος όροφος: Αίθουσα 3,64 m2, υπνοδωμάτιο 9,81 m2 με μπαλκόνι, υπνοδωμάτιο 14,62 m2, υπνοδωμάτιο 11,65 m2, WC 1 m2, ντους 3,93 m2 (μονάδα ντους και νιπτήρα ). - Εξωτερικό: Πλήρως κλειστό οικόπεδο 459 m2 που μπορεί να δεχθεί πισίνα, γκαράζ 33 m2 (ηλεκτρική πύλη, ημιώροφο και εσωτερικό μπάρμπεκιου). - Επιπλέον: Διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, αναστρέψιμος κλιματισμός, ηλεκτρικές θέρμανση, ένθετο τζάκι (για έλεγχο), θερμοδυναμική δεξαμενή ζεστού νερού από το 2015, φωτοβολταϊκά ηλιακά πάνελ (x18) με εισόδημα 1300 Ευρώ το χρόνο, ετήσιος φόρος γης 1230 Ευρώ. br>Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνονται από τους πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον στην πραγματική επίσημη τιμή. Άλλα χαρακτηριστικά Υνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 2 Άμεσα κατοικήσιμο Τελευταίες ιδιότητες Εξωτερικός χώρος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Δυνατότητα ενοικίασης Με Οικόπεδο/Κήπο Το τμήμα του Το Aude βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στη νότια Γαλλία. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Herault. Οι Γάλλοι αγοραστές ακινήτων κοιτάζουν σε αυτήν την περιοχή λόγω των πολυάριθμων και ποικίλων τοπίων της καθώς και της πλούσιας πολιτιστικής κληρονομιάς, το Aude έχει γίνει πάντα δημοφιλές προορισμός πρόσφατα λόγω της γαστρονομίας της περιοχής, καθώς και των πολλών φεστιβάλ και των δραματικών σκηνών. Η Carcassonne είναι η πολιτιστική καρδιά του τμήματος Aude, και σε όλη την περιοχή θα βρείτε υπέροχα ακίνητα είτε για να ζήσετε ή να χρησιμοποιηθούν ως εξοχικές κατοικίες. Το Aude είναι μια γεωργική περιοχή όπου κυριαρχεί η αμπελοκαλλιέργεια στα ανατολικά και το κλίμα είναι μεσογειακό, επομένως τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά και οι χειμώνες ήπιοι και υγροί. Είναι η τέλεια τοποθεσία αν ψάχνετε μια ήρεμη ζωή και για να είστε σε αρμονία με το περιβάλλον σας. Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου μας με πρακτορεία και εγγεγραμμένους Γάλλους κτηματομεσίτες της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου) εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Πράγματι, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας ρωτήσετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk