casa for Køb i Santa Blandina, Nueva Aquitania

EN VENTA A 15 MIN DE NIORT ÚNICO AGENTE Encantadora casa del S. XIX de 388 m2 y sus dependencias en un terreno de 2,70 hectáreas. Entrada, salón con chimenea y vigas, estudio/biblioteca, jardín de invierno de 53 m2, cocina, lavadero, dormitorio de los padres con ducha, otros 3 dormitorios, 1 baño, 1 dormitorio compartido. Bodega, garaje. Pequeño granero restaurado. A 10 min de todos los servicios, colegios, comercios. Sería conveniente para una casa familiar o un b&b. VIVIENDA PRINCIPAL En planta baja - Entrada de paso 16,16 m2, suelo de gres, vigas (altura bajo techo : 2,90 m) - Salón 37,70 m2 con chimenea de piedra, suelo de gres, vigas, apertura a terraza - Comedor 25 m2, suelo de piedra - Biblioteca/estudio de 25 m2 con chimenea y vigas, apertura sobre terraza, 2 armarios - Jardín de invierno de 53 m2, suelo de baldosas, suelo radiante de baja temperatura, persianas eléctricas con control parcial y general, persiana (altura bajo techo : 2,71 a 3,11 m) - Cocina 17 m2, acceso a terraza, suelo de baldosas, vigas pintadas - Pasillo 18 m2 (incluyendo escalera) (altura bajo techo : 2,59 m) - WC 3,25 m2 con mano lavabo y ducha - Cuarto de máquinas/lavadero 16,50 m2 - Garaje, suelo de gres, sin calefacción - Pasillo 10,50 m2 con acceso a sótano, suelo de gres, vigas, escalera de madera de olmo - Dormitorio 24,60 m2, suelo de parquet y chimenea , rosetón (altura bajo techo: 2,83 m) - Cuarto de baño 11,50 m2, suelo de baldosas (2 lavabos, ducha italiana, bidet, wc), vestido ing En primera planta (acceso por escalera) - Rellano 7,70 m2 (altura bajo techo : 3,10 m) - Dormitorio "Blue" 25 m2 con chimenea, vigas, suelo de parquet (altura bajo techo : 2,92 m) - Dormitorio "verde" 25,32 m2, chimenea, vigas (altura bajo techo: 2,93 m) - Pasillo 8,40 m2 con armario, suelo de parquet, escalera de servicio de acceso (altura bajo techo: 2,80 m) - Dos habitaciones en fila 11,23 m2 y 16,30 m2 bajo techo (altura bajo techo : 1,94 a 2,56 m) - Baño 12 m2 (2 lavabos, armario, ducha, bañera, bidé), moqueta sobre parquet ( altura bajo techo: 2,48 m) - WC separado 2,80 m2 con piso de parquet y lavabo En el segundo piso, acceso por escalera de madera - Rellano 7 m2 - Dormitorio dormitorio 25,25 m2 (altura bajo techo: 2,14 a 2,68 m), suelo de moqueta, techo aislado + paneles de madera - Ático convertible 27,80 m2 LAS DEPENDENCIAS - Openbarn 45 m2 - Taller 22,50 m2 - Refugio 12 m2 - Garaje 29,50 m2, puerta corredera automática - Cobertizo de jardín 20 m2 - Bodega /cocción salón 25 m2 - Bonitas terrazas de unos 80 m2 INFORMACIÓN ADICIONAL - Calefacción geotérmica (2004), caldera Viessmann, bomba de calor, 4 perforaciones 100 m, consum. aproximadamente 1500 + producción de agua caliente: 200 para 2 personas, tanque de aceite: 3000L - Electricidad: una parte rehecha en 2003, la otra parte en 2011 - Techo de tejas rehecho en 2001, listones de castaño - Saneamiento: todo tanque de agua (2010), arena hoyo - Acceso a Internet de banda ancha 17/20 - Herramientas de mantenimiento incluidas en la venta - Alrededor de 30 árboles frutales y muchas especies de árboles Características principales: 388 m2 27044 m2 Parcela 5 habitaciones 2 baños Ref: 36839-8650PO