Otro for Køb i Montalcino, toscana

En las colinas de Montalcino, en el corazón de la Toscana, esta finca vinícola ofrece un total de 11,2 hectáreas de viñedos (7,0 ha Brunello di Montalcino + 0,9 ha Rosso di Montalcino + 3,3 ha iGT Toscana) y una bodega de nueva construcción que, en régimen completo, permitiría producir hasta 560 hl de vino (lo que equivale a 75.000 botellas al año). La finca no está lejos de un pequeño pueblo con servicios (3km; 10') y de Montalcino (12km; 20'). También se puede llegar fácilmente a otras ciudades históricas de la Toscana (Pienza, Montepulciano, Siena, Grosseto, San Gimignano, Florencia). El aeropuerto más cercano es Perugia (105 km; 1h 25'), pero los aeropuertos toscanos (Pisa y Florencia ) son muy convenientes también. Un poco más lejos, Roma y Milán ofrecen aeropuertos de fácil acceso. La casa de campo (550 m²) alberga la antigua bodega en la planta baja y la casa del propietario en la planta superior ( 2 habitaciones y 1 baño). La parte residencial actualmente se compone de habitaciones más amplias, pero podrían reducirse en tamaño para tener una mayor cantidad de habitaciones. La bodega de vinos recién construida (480 m² - 5165 pies cuadrados) se completó recientemente y solo necesita unos pocos retoques antes de estar operativo. En el interior, los dos edificios albergan todas las habitaciones necesarias para la elaboración del vino y los servicios higiénicos para el personal. La propiedad cubre una superficie total de aproximadamente 12,0 hectáreas (29,6 acres). El viñedo principal (7,0 ha) está plantado en un solo bloque y está registrado en su totalidad como Brunello di Montalcino DOCG. Le siguen otros viñedos registrados como Rosso di Montalcino DOC (0,9 ha) y Toscana iGT (3,3 ha). Este último tiene solo 0,6 ha de viñas productivas, mientras que la porción restante se ha plantado recientemente y comenzará a producir en 2022. La superficie restante (0,8 ha) se puede utilizar para replantar viñas viejas o mover parte de los viñedos existentes para que la tierra respire una vez erradicadas las viñas más viejas.