casa for Køb i Strada, toscana

En las colinas de Chianti, entre Siena y Gaiole, encontramos esta casa de campo toscana finamente restaurada con casa de huéspedes, jardín y olivar. La propiedad de 3 ha se encuentra a medio camino entre Siena (16 km; 20') y Gaiole in Chianti (17 km; 20'), dos localidades donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios. La ubicación es favorable para un negocio de alojamiento, ya que se encuentra en el corazón de la Toscana, a poca distancia de sus centros más bellos y renombrados: el pueblo fortificado de Monteriggioni (30 km; 35'), Asciano (32 km; 40'), el castillo de Montebenichi (34km; 35'), Colle di Val d'Elsa, famosa por sus cristales (37km; 40'), Montalcino con su excelente Brunello (54km; 1h), la ciudad con torres de San Gimignano (56km; 1h), Montepulciano y su vino Nobile (63km; 55'), la ciudad etrusca de Volterra (64km; 1h 15'), el centro histórico renacentista de Florencia (85km; 1h 25'), Arezzo (88km; 1h 5'), Grosseto (90km ; 1h 15'), el renombrado pueblo costero de Punta Ala (131 km; 2 h) y Pisa con su torre inclinada (132 km; 2 h). Para los entusiastas del golf, hay varias canchas disponibles no muy lejos: Royal Golf “La Bagnaia” (32km; 30'), Golf Club Perugia (101km; 1h 15') y Circolo Golf dell'Ugolino (57km; 1h 10'). Los aeropuertos más convenientes para llegar a la propiedad son Grosseto Baccarini (94km; 1h 15'), Florencia Vespucci (95km; 1h 15'), Perugia San Francesco (116km; 1h 30'), Pisa Galilei (129km; 1h 55'), Bologna Marconi (177km; 2h 10'), Roma Ciampino (245km; 2h 30'), Roma Fiumicino (260km ; 2h 35'), Milano Linate (373km; 4h) y Milano Malpensa (427km; 4h 35'). La casa de campo principal (970 m², 7 dormitorios y 9 baños) se distribuye en dos plantas: - Planta baja: vestíbulo con chimenea, cocina comedor con despensa, aseo/lavadero y dos dormitorios con baño en suite, ambos con entrada independiente desde el exterior. El patio de entrada alberga un horno de leña con baño (WC y ducha). Todavía en la planta baja tenemos un apartamento independiente (100 m²) compuesto por cocina comedor, dos dormitorios con baño en suite y patio con vistas a la piscina. - Primera planta: cocina con chimenea, comedor con balcón, salón con galería, estudio y tres dormitorios con baño en suite. La casa de invitados (130 m², 2 dormitorios y 2 baños) se compone de un amplio salón /comedor con cocina americana y chimenea, bonito desayunador en la entrada, lavadero y dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y uno con galería y dormitorio. El sótano alberga una pequeña bodega de mampostería (30 m² - 323 pies cuadrados). El último edificio es un garaje subterráneo (150 m² - 1614 pies cuadrados) capaz de albergar hasta tres coches y con espacio para un tractor, un cortacésped y otros vehículos agrícolas. Un pequeño invernadero se utiliza durante el invierno como refugio para las plantas más débiles. En la parte trasera, otra habitación alberga los controles para el sistema de agua, justo debajo del jardín. La casa de campo ha sido finamente restaurada entre 2000 y 2002 conservando intactas todas las características típicas. Luego podemos encontrar paredes de piedra, vigas de madera, suelos de terracota originales y chimeneas de piedra. El aspecto clásico no significa que falten las comodidades modernas: un sistema fotovoltaico de 7 kW (instalado en mayo de 2008) produce 9.000 kWh de energía eléctrica cada año, cubriendo hasta el 80% de las necesidades energéticas del caserío. Otro sistema solar se utiliza para producir agua caliente para duchas y calefacción. en caso de necesidad, un sistema de gas conectado con tres tanques subterráneos (1.600 litros cada uno para un total de 4.800 litros de combustible) puede integrar las funciones del sistema solar. El apartamento independiente en la planta baja y la casa de huéspedes están equipados con calefacción de gas independiente. El suministro de agua se obtiene de un manantial natural, que proporciona agua de excelente calidad. Para el riego se utiliza un pozo de 90 m (con cisterna de 40.000 litros). Los edificios también están equipados con televisión vía satélite, centralita telefónica, conexión a internet wifi y armarios con alarma.