casa for Køb i Les Praz-de-Chamonix, Auvernia-Ródano-Alpes

¡Última unidad disponible! Esta es una colección única de solo cuatro chalets tradicionales e individuales en venta en Chamonix, dentro de una de sus zonas más pintorescas y encantadoras; Les Tines, que es perfecto para familias. En una parcela soleada y privada, cerca del famoso campo de golf de Chamonix, estos chalés bellamente diseñados se encuentran a poca distancia en coche del centro, las pistas y las pistas de esquí, y disfrutarán de unas vistas asombrosas del Mont Blanc. ¿Por qué es tan emocionante esta oportunidad? La mejor baza de estos chalets en venta es sin duda su entorno natural. Situadas en una pequeña aldea llamada Les Tines, que ofrece un entorno tranquilo, estas propiedades se benefician de mucha luz natural, parcelas espaciosas, interiores de generosas dimensiones y vistas impresionantes a las montañas, incluido el Mont Blanc en la mayoría de los chalés. La zona es residencial, tranquila y está compuesta por chalés de alta gama, lo que le da un aire de campo aislado. Las propiedades en venta tienen excelente acceso a senderos de montaña, incluido el famoso sendero 'Paradis du Praz' a lo largo del río Arve, a solo tres minutos de los chalets, que lo lleva al pueblo de Les Praz (20 minutos a pie). ¿Cuál es el potencial de inversión? Chamonix es una ciudad de renombre internacional, famosa por ser más que una simple estación de esquí, sino un verdadero destino de deportes de montaña. Como tal, la demanda de propiedades bien ubicadas y bien diseñadas es consistentemente alta. Los precios de las propiedades en Chamonix han aumentado un 4,7% desde 2017, lo que significa un gran potencial para la revalorización del capital en el futuro. Además, se espera que los ingresos por alquiler sean sólidos para estos chalés, con rendimientos alcanzables de hasta el 6%. ¿Qué pasa con las propiedades? Cada uno distribuido en dos niveles, los cuatro chalets se componen de cuatro dormitorios con baños en suite totalmente equipados, amplias salas de estar que se abren a grandes terrazas con cocinas abiertas equipadas, techos altos y acogedoras chimeneas. Con una superficie de 123 a 144 m², los chalés tienen elementos tradicionales, como vigas de madera. El mobiliario interior estará disponible bajo demanda y todos los chalés cuentan con garaje, bodega y guardaesquís. también es posible crear sótanos adicionales para aumentar el tamaño del chalet hasta en un 30%. Estos espacios podrían tener la forma de un espacio de entretenimiento adicional, un cine o instalaciones de spa/bienestar. Mientras se encuentra en un área aislada, el acceso a las pistas de esquí y las comodidades sigue siendo fácil. Situado entre el centro de Chamonix y Les Argentieres, Les Tines se beneficia tanto de las comodidades del pueblo de Le Praz, justo antes del centro de Chamonix (a 1,5 km), como de las tiendas y restaurantes de Argentieres al otro lado (a 4,5 km). ). La estación de tren está a 300 metros de los chalets, desde donde podrá ir a Suiza, Saint Gervais, Vallorcine, Argentiere y hay trenes disponibles para el centro de Chamonix. También hay una parada de autobús a 300 metros con autobuses a Le Tour (aproximadamente 20 minutos), Argentiere (aproximadamente 10 minutos), Flegere (aproximadamente 5 minutos) y el centro de Chamonix. ¿Por qué Chamonix? Una de las primeras estaciones de esquí de Francia, Chamonix es algo así como un destino icónico, dando la bienvenida a los esquiadores desde 1906. Bordeando el Mont Blanc, su proximidad a la montaña proporciona un atractivo, sin embargo, es la deslumbrante variedad de pistas lo que lo ha posicionado como un destino para esquiadores experimentados tras la pista de la nieve fresca y virgen. Con el terreno dividido en 16 resorts más pequeños, incluidos Les Praz, Le Tour, les Argentieres y Les Tines, donde se encuentran las propiedades, no hay dos días iguales en Chamonix.