Haus kaufen in Les Praz-de-Chamonix, Auvergne-Rhône-Alpes

Letzte verfügbare Einheit! Dies ist eine einzigartige Sammlung von nur vier traditionellen und individuellen Chalets zum Verkauf in Chamonix, in einer der malerischsten und charmantesten Gegenden; Les Tines, das perfekt für Familien ist. Auf einem sonnigen und privaten Grundstück in der Nähe des berühmten Golfplatzes von Chamonix sind diese wunderschön gestalteten Chalets nur eine kurze Fahrt vom Zentrum, den Pisten und den Skipisten entfernt und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc. Warum ist diese Gelegenheit so spannend? Das Beste an diesen zum Verkauf stehenden Chalets ist ohne Zweifel ihre natürliche Umgebung. Diese Anwesen befinden sich in einem kleinen Weiler namens Les Tines, der eine ruhige Umgebung bietet, und profitieren von viel natürlichem Licht, geräumigen Grundstücken, großzügigen Innenräumen und einem atemberaubenden Blick auf die Berge, einschließlich über den Mont Blanc für die meisten Chalets. Die Gegend ist eine Wohngegend, ruhig und besteht aus hochwertigen Chalets, die ein abgelegenes ländliches Gefühl vermitteln. Die zum Verkauf stehenden Immobilien haben einen guten Zugang zu Bergwanderwegen, einschließlich des berühmten Wanderwegs „Paradis du Praz“ entlang des Flusses Arve, nur drei Minuten von den Chalets entfernt, der Sie zum Dorf Les Praz führt (20 Minuten zu Fuß). Was ist das Investitionspotential? Chamonix ist eine international bekannte Stadt, die dafür bekannt ist, mehr als nur ein Skigebiet zu sein, sondern ein echtes Bergsportziel. Daher ist die Nachfrage nach gut gelegenen und gut gestalteten Immobilien konstant hoch. Die Immobilienpreise in Chamonix sind seit 2017 um 4,7 % gestiegen, was ein großes Potenzial für zukünftigen Kapitalzuwachs bedeutet. Darüber hinaus werden für diese Chalets hohe Mieteinnahmen erwartet, wobei Renditen von bis zu 6 % erzielt werden können. Was ist mit den Eigenschaften? Die vier Chalets verteilen sich jeweils auf zwei Ebenen und bestehen alle aus vier Schlafzimmern mit voll ausgestatteten en-suite Badezimmern, geräumigen Wohnzimmern, die sich auf große Terrassen öffnen, mit ausgestatteten offenen Küchen, hohen Decken und gemütlichen Kaminen. Die Chalets sind zwischen 123 und 144 m² groß und verfügen über traditionelle Elemente wie Holzbalken. Inneneinrichtung ist auf Anfrage erhältlich und alle Chalets verfügen über eine Garage, einen Keller und einen Skiraum. Es ist auch möglich, zusätzliche Kellerräume zu schaffen, um die Größe des Chalets um bis zu 30 % zu erhöhen. Diese Räume könnten in Form von weiteren Unterhaltungsräumen, einem Kino oder Spa-/Wellnesseinrichtungen bestehen. Obwohl es sich in einer abgelegenen Gegend befindet, ist der Zugang zu den Skipisten und Annehmlichkeiten immer noch einfach. Les Tines liegt zwischen dem Zentrum von Chamonix und Les Argentieres und profitiert sowohl von den Annehmlichkeiten des Dorfes Le Praz, kurz vor dem Zentrum von Chamonix (1,5 km entfernt), als auch von den Geschäften und Restaurants von Argentieres auf der anderen Seite (4,5 km entfernt). ). Der Bahnhof ist 300 Meter von den Chalets entfernt, von wo aus Sie in die Schweiz, nach Saint Gervais, Vallorcine, Argentiere und Züge ins Zentrum von Chamonix fahren können. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Le Tour (ca. 20 Min.), Argentiere (ca. 10 Min.), Flégère (ca. 5 Min.) und ins Zentrum von Chamonix ist ebenfalls 300 m entfernt. Warum Chamonix? Chamonix, eines der ersten Skigebiete Frankreichs, ist so etwas wie ein ikonisches Reiseziel, das seit 1906 Skifahrer willkommen heißt. Die Nähe zum Berg grenzt an den Mont Blanc und bietet eine Anziehungskraft, doch ist es die schillernde Auswahl an Pisten, die es zu einer Anlaufstelle gemacht haben erfahrene Skifahrer auf den Spuren von frischem, unberührtem Pulver. Da das Gelände in 16 kleinere Resorts unterteilt ist, darunter Les Praz, Le Tour, Les Argentieres und Les Tines, wo sich die Immobilien befinden, ist kein Tag in Chamonix wie der andere.